房屋拆迁补偿规定有哪些

房屋拆迁补偿规定有哪些一、房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、房屋拆迁补偿规定
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
以上就是关于房屋拆迁补偿规定的介绍了，我们在进行补偿的时候，主要是包括房屋补偿费、周转补偿费以及拆迁奖励费用等三个部分组成，每个省市的具体的标准是有一定的差异的，是要根据当地的实际情况来进行制定的，我们要注意和区分。

·劳动合同期限内得了私病能辞退吗？
劳动合同期限内得了私病能辞退吗？劳动合同在签署之后，若没有出现法定或者是双方约定的情形，是不可以的解除劳动合同的。对于职员生病之后，可以请求休假，劳动合同期限内得了私病能辞退吗?若非法辞退，职权是可以按照既定的流程，请求得到救济陪金的。一、劳动合同期限内得了私病能辞退吗?...

·工程质量问题的定义是怎样的
工程质量问题的定义是怎样的工程质量是建筑方和企业单位的核心，甚至是双方在发展过程当中都必须要面对的一个至关重要的问题，可以说质量就是生命。因为如果工程质量出现什么问题的话，双方很有可能会面临吊销执业资格证书的惩罚。下文中我们要详细为您介绍一下，工程质量问题的定义是怎样的? ...

·应该怎么样申请工伤赔偿
工伤事故发生后，首先应当对工伤事故进行认定。用人单位应当自事故伤害或者职业病诊断、鉴定之日起30日内，向所在地劳动保障行政部门提出工伤认定申请;工伤职工及其直系亲属、工会组织未提出工伤证明申请的，可以在一年内提出申请。伤情相对稳定，有残疾影响工作能力的，可以向市级工作能力鉴定委员...

·加了班之后该如何计算加班工资？
加了班之后该如何计算加班工资？一般员工在自己主动自愿加班的情况下是没有加班工资的，只有在单位安排加班的情况下，才能向单位主张加班工资。那通常员工在加了班之后该如何计算加班工资呢?我国对加班工资的标准又是怎样规定的?接下来，我们就来为你做详细解答。一、如何计算加班工资加...

·一、建设工程索赔程序是什么?
一、建设工程索赔程序是什么？1、首先，索赔事件发生时，承包人应在规定时间内向监理工程师提交其索赔意向书，并抄送业主。意向书中应包含索赔事件涉及的工程项目（结构物名称），索赔事件发生的依据，索赔费用估算。2、承包人应该做好索赔事件的当时记录并予以保存，当时记录包括事件发生时及过程中...

·用童工不发工资怎么办？
雇佣童工在我国属于违法雇用行为，但是有些未成年人为生活所迫或用人单位一味的缩减用人成本，童工雇佣现象在我国屡禁不止。虽然童工与用人单位之间的劳动关系不合法，但是用人单位仍需支付童工相应的劳动报酬，如果用童工不发工资怎么办呢？具体的解决办法请继续往下看。一、童工工资这里存在...

·劳动法第几条周末加班工资规定
劳动法第几条周末加班工资规定?《中华人民共和国劳动合同法》第44条当中有关于周末加班工资的规定，依据第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日...

·劳动仲裁的审理期限是多长
劳动仲裁是有效解决劳动纠纷的途径之一。那么，在法律上，劳动仲裁的审理期限一般是多长呢?作为劳动者，当然希望自己的劳动纠纷能迅速的得到解决，这时，您可以看一下自己的纠纷能否申请先予执行。那在实践中，究竟哪些劳动纠纷可以申请先予执行呢?下面将为您做一个较为具体的解读。一、劳动仲裁的...

·签完劳动合同能辞职吗？
在签订合同之后，你一般应该遵守你的承诺，履行你的义务，但你也可以辞职，应该遵守法律。《劳动合同法》规定，用人单位有下列情形之一的，可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未按时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人...

·劳动仲裁裁定书是什么意思
劳动仲裁裁定书是什么意思一、劳动仲裁裁定书是什么意思? 劳动仲裁的裁决书是具有法律效力的。根据我国《劳动争议调解仲裁法》第四十七条下列劳动争议，除本法另有规定的外，仲裁裁决为终局裁决，裁决书自作出之日起发生法律效力： (一)追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不...

·建筑工程质量验收应按照什么要求验收? 建筑工程完工以后还需
建筑工程质量验收应按照什么要求验收? 建筑工程完工以后还需要进行质量验收，质量验收时需要按照建筑工程质量验收应该遵守的规定和要求进行验收，建筑工程质量验收可以监督施工的质量，通过建筑工程质量验收的建筑才可以更加放心的投入使用，才可以保障人们人身和财产的安全，在验收时，所有的程序...