房屋拆迁补偿规定有哪些

房屋拆迁补偿规定有哪些一、房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、房屋拆迁补偿规定
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
以上就是关于房屋拆迁补偿规定的介绍了，我们在进行补偿的时候，主要是包括房屋补偿费、周转补偿费以及拆迁奖励费用等三个部分组成，每个省市的具体的标准是有一定的差异的，是要根据当地的实际情况来进行制定的，我们要注意和区分。

·劳动争议调解实施细则包含什么？
劳动争议调解实施细则包含什么？一、劳动争议调解实施细则包含什么? 劳动争议调解实施细则包含：第一章总则;第二章调解;第三章仲裁：第一节一般规定;第二节申请和受理;第三节开庭和裁决;第四章附则，等一共4个章节。具体如下：第一章总则第一条为了公正及时解...

·工伤伤残鉴定后死亡怎么办?
工伤伤残鉴定后死亡怎么办?如果伤残已经赔偿了，追加丧葬费即可。如果没赔的话，一般来说一级伤残比死亡赔的要多很多。工伤伤残鉴定为一级伤残的，那赔偿金额可是巨大的，都差不多是一个普通工人半辈子的积蓄了，因为如果鉴定为一级工伤的，那真的是很严重的了。工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定...

·听力工伤鉴定
听力工伤鉴定标准根据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T 16180-2014标准，工伤造成听力功能障碍的，可以评定为以下几级伤残，分别为：四级：双耳听力损失≥91dB;五级：双耳听力损失≥81dB;六级：双耳听力损失≥71dB;七级：双耳听力损失≥56dB; 八...

·劳动合同法延长试用期有哪些合法条件？
新人在入职公司之前，经常会遇到，要求被延长试用期的情况，很多人一听到延长试用期就觉得是违法的，其实这是不一定的，如有正当的理由，公司是可以依法延长试用期。那么，劳动合同法延长试用期有哪些合法的条件呢? 一、公司以各种理由延长试用期违法吗? 试用期的时间由用人单位和劳动者在劳动合...

·钢结构工程施工与验收规范具体是怎样的
钢结构工程施工与验收规范具体是怎样的？钢结构工程施工与验收规范钢结构工程是以钢材制作为主的结构，主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接，是主要的建筑结构类型之一。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂...

·维修工程质量管理办法是什么
维修工程质量管理办法是什么 1、加强管理力度，全天候监控对于每一位现场工程师要求做到“五勤”：即眼勤，要经常到现场了解施工情况，多看施工图，熟悉设计哪些是重要部位;手勤，发现问题要常记，处理哪些问题要有记录;腿勤，常到现场转转;口勤，对于施工队易出现的质量隐患要常提醒，对...

·分部工程质量资料是什么?
分部工程质量资料是什么？在平时生活中，工程质量出错，发生事故导致人身伤亡的事情时有发生，所以国家、政府和单位对工程建筑的安全问题十分重视。分部工程是根据单位的结构和性质等方面的不同而划分的工程，单位工程质量验收资料的检查十分严谨，法律规定所需要的资料和质量要求必须符合才能完成...

·工程项目合作协议的范本
工程项目合作协议的范本怎么写在日常生产生活中，有些比较大的工程项目在建筑施工时，可以有多方进行合作来完成。那么，建设工程项目的合作，由于是多方介入，为了保障彼此的利益和工程的质量，双方需要签订合同，依据合同内容进行施工。工程项目合作协议的范本怎么写，我们将对您做出详细介绍。 ...

·员工不签解除劳动关系通知书怎么办
用人单位因为某些原因而决定解除劳动合同时，必须要及时向劳动者送达签解除劳动关系通知书，在通知书中说明解除的原因。但很多时候会出现劳动者拒绝签收该通知书，这时用人单位该怎么做呢?下面就由我们为您介绍下员工不签解除劳动关系通知书的相关内容。员工不签解除劳动关系通知书怎么办对于员工不签...

·遇到工程质量不合格怎么办
遇到工程质量不合格怎么办由于工程质量不合格问题造成的重大后果，是我们无法承受的，这也惊动了广大人民的心，因此整顿工程建设行业十分有必要，并且是迫在眉睫。因此一系列重要的政策法规予以实施。当然，在法规的实施过程中，还需要各方面一起努力。那么，我们如果遇到工程质量不合格该怎么办呢?...