房屋拆迁补偿规定有哪些

房屋拆迁补偿规定有哪些 一、房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、房屋拆迁补偿规定
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
以上就是关于房屋拆迁补偿规定的介绍了，我们在进行补偿的时候，主要是包括房屋补偿费、周转补偿费以及拆迁奖励费用等三个部分组成，每个省市的具体的标准是有一定的差异的，是要根据当地的实际情况来进行制定的，我们要注意和区分。

·按《劳动合同法》第三十六条规定
      按《劳动合同法》第三十六条规定，向用人单位提交辞职申请，经用人单位同意，协商一致解除合同; 二、按《劳动合同法》第三十七条规定，提前30天书面通知用人单位解除合同，无需用人单位同意，30天期满，用人单位即应结清工资，办理解除合同手续; 三、用人单位具有《劳动合同法》第三十八条...

·确认劳动关系时能否一并诉请双倍工资？
      劳动合同是劳动者与用人单位双方签订的，签订劳动合同是非常重要的。但是在实践中经常出现用人单位没有与劳动者没有签订劳动合同，从而发生纠纷，那么确认劳动关系时能否一并诉请双倍工资?我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。 一、确认劳动关系时能否一并诉请双倍工资? 劳动者在与用人...

·工程预付款条例是怎样规定的 ?
      工程预付款条例是怎样规定的 ?一、工程预付款条例是怎样规定的 工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》的相关规定执行： (1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金...

·未成年工可以去公司上班吗？
      一、未成年工可以去公司上班吗? 用人单位不得招用不满16周岁的未成年人，需要已满16周岁。由于未成年工已满16周岁，还可以到公司上班的。 《劳动法》第五十八条第二款“未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者”的规定。 法律允许用工单位使用未成年工，但规定不能把他们放在重活...

·建筑工程装饰装修管理规定是什么?
      建筑工程装饰装修管理规定是什么 建筑工程装饰装修涉及到很多参与方，也是建筑工程纠纷比较多发的一个领域。对此，国家为了规范建筑工程装饰装修活动，特别出台了建筑工程装饰装修管理规定，下面让我们跟随我们的这篇文章来具体了解下规定的相关内容。 建筑工程装饰装修管理规定 第一章 总 ...

·8年员工辞退给多少补助金
      8年员工辞退给多少补助金?8年员工辞退一般是支付8个月的工资作为补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民...

·工伤可以走司法鉴定吗？
      在现代这个社会，司法鉴定的重要性体现的是越来越明显了，在很多的案件中，都是需要进行司法鉴定的，这是为了案件顺利进行。但是在现实的生活中，很多人并不了解相关的知识，比如说工伤可以走司法鉴定吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下工伤可以走司法鉴定吗这个问题以及与其相关的一些事项。 ...

·职工在何种条件下可享受带薪年休假
      职工在何种条件下可享受带薪年休假 一、职工在何种条件下可享受带薪年休假 根据《职工带薪年休假条例》规定，职工在连续工作满12个月以上的，才享受带薪年休假。这里连续工作满12个月，是指其开始享受带薪年休假之前的12个月，包括了在其他单位的连续工作时间。 例如，职工在A单位工作...

·计件工资有没有加班费？
      对于领取计件工资的劳动者而言，一般是做完一件东西，那么领取一件东西的钱，工作的时间相对比较自由，对此很多人就认为计件工是不存在加班的，那也就没有加班费可言。从法律角度来看的话，计件工资有没有加班费呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、计件工资有没有加班费《工资支付暂行规定》第十三条...

·企业的用工形式都有哪些
      企业的用工形式都有哪些在不同企业当中，针对不同的工种，可能涉及到的用工形式都是不同的。换言之，同一家企业可能存在多种不同的用工形式。那么到底根据我国法律的规定，企业的用工形式都有哪些呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、企业的用工形式都有哪些在用工形式上，劳动合同...

·工伤是指劳动者在工作中或因工作所做的劳动中所受的不良因素伤害
      工伤是指劳动者在工作中或因工作所做的劳动中所受的不良因素伤害或职业病伤害，它又被称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害。我国法律规定，员工工伤，所在单位应给予一定的赔偿，那么，工伤赔偿范围是什么呢?为您解答。 一、工伤赔偿范围 1、住院伙食补助费：按照因公出差伙食补助标...