房屋拆迁补偿规定有哪些

房屋拆迁补偿规定有哪些一、房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、房屋拆迁补偿规定
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
以上就是关于房屋拆迁补偿规定的介绍了，我们在进行补偿的时候，主要是包括房屋补偿费、周转补偿费以及拆迁奖励费用等三个部分组成，每个省市的具体的标准是有一定的差异的，是要根据当地的实际情况来进行制定的，我们要注意和区分。

·众所周知，在试用期内，要是单位发现劳动者不能胜任工作的话，那
众所周知，在试用期内，要是单位发现劳动者不能胜任工作的话，那么可以将其辞退。那么，反过来，试用期内职工能否辞职呢？而职工在试用期辞职的是否需要支付违约金？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、试用期内职工能否辞职《劳动合同法》第三十七条规定：劳动者提前30日以书面形...

·工伤赔偿标准工资是怎么计算的
工伤赔偿标准工资是怎么计算的一级至四级伤残待遇标准一次性伤残补助金 1、一级伤残补助金=本人工资×27个月 2、二级伤残补助金=本人工资×25个月 3、三级伤残补助金=本人工资×23个月 4、四级伤残补助金=本人工资×21个月按月享受伤残津贴(按月支付) 1...

·一般来说，用人单位招用劳动者后，是不会轻易辞退劳动者的。但实
一般来说，用人单位招用劳动者后，是不会轻易辞退劳动者的。但实践中也有不少用人单位在忙不过来的时候招用员工，在淡季又以各种名义辞退员工的情况。对于员工来说，如果被单位辞退了应该怎么办才好？接下来，就让我们为你做详细解答吧。一、被单位辞退了应该怎么办 1、被单位无故辞退的，员工...

·劳动合同备案解除所需要的材料有哪些？
劳动合同备案解除所需要的材料有哪些？一、劳动合同备案解除所需要的材料有哪些? (一)劳动者和用人单位签字盖章的续订、变更、解除、终止、新签劳动者的花名册; (二)到期的劳动合同及劳动者花名册; (三)劳动者退休证明; (四)劳动者死亡证明。二、《中华人民共和国劳动...

·建筑工程施工安全管理目标是什么?
建筑工程施工安全管理目标是什么建筑工程是全国都在不断兴起的行业，但是许多建筑工程的风险、危机甚至是惨剧暴露在人们的面前。可见我国对于建筑工程安全的相关的法律制度还不是非常完善。您知道建筑工程施工安全管理目标是什么吗?下面我们就为您解答。一、建筑工程施工安全管理目标 1、...

·公司辞退老员工补偿标准是怎么样的？
公司辞退老员工补偿标准是怎么样的？(一)、用人单位解除劳动关系，没有任何理由，也没有支付任何经济补偿金的，你没有《劳动合同法》三十九条规定的情形，可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》八十七条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付你赔偿金，即每工作一年支付你2个月的本人工资;(二...

·劳动者解除劳动合同支付违约金吗
劳动者解除劳动合同支付违约金吗一、劳动者解除劳动合同支付违约金吗? 劳动者解除劳动合同一般是不需要支付违约金的，除非违反了服务期和竞业限制约定。《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条【服务期】用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者...

·水利工程质量问题处理的方法是什么?
水利工程质量问题处理的方法是什么？我国的水利工程质量问题处理在近年来越来越被您所重视，我国也在努力完善水利工程的基础建设制度，这毕竟关乎民生大计。可是，由于我国现在存在各种的问题，以至于我国的水利工程质量无法得到保证。我国的经济想要更大程度的发展，必须优先处理水利工程质量问题...

·地面砖工程质量验收的内容具体有什么？
地面砖工程质量验收的内容具体有什么？地面砖工程质量是指在验收铺地砖的过程中，对瓷砖的平整度，色差和划痕等的质量检验。通常我们可以目测出地砖的对缝以及拼花是否整齐。如果出现了裂缝及裂纹等状况时，则工程质量不合格。那么，地面砖工程质量验收的内容有哪些呢?听一听我们怎么说：第一、地板...

·工厂倒闭欠工资怎么办？
工厂倒闭欠工资怎么办？工厂倒闭欠工资怎么办? 1、公司破产后，所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示，公示期满后可以直接管理...

·合法解除劳动关系原因有哪些?
合法解除劳动关系原因有哪些? 第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系...