房屋拆迁补偿规定有哪些

房屋拆迁补偿规定有哪些 一、房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、房屋拆迁补偿规定
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
以上就是关于房屋拆迁补偿规定的介绍了，我们在进行补偿的时候，主要是包括房屋补偿费、周转补偿费以及拆迁奖励费用等三个部分组成，每个省市的具体的标准是有一定的差异的，是要根据当地的实际情况来进行制定的，我们要注意和区分。

·江苏省劳动合同法对劳动者有哪些好处？
      与以往的《条例》不同的是，江苏省劳动合同法的新条例在调整用人单位的制度方面及对劳动者的权利义务方面做了更详细的规定，这也是更好的保护劳动者的合法权益的举措。那么新的合同法有哪些不一样的地方呢，下面就由我们为您解读! 一、合同续订 新《条例》明确，劳动合同期满，劳动者继续在用人...

·云南省用人单位解除(终止)劳动合同证明书样本
      云南省用人单位解除(终止)劳动合同证明书样本 编号： 因依据《中华人民共和国劳动合同法》第 条 项之规定和劳动合同第十八条 项之约定， 双方于 年 月 日签订的 年 月 日起至 年 月 日止或 的劳动合同于 年 月 日解除(终止)。乙方解除(终止)劳动合同前的工作岗位为 ，在...

·劳动合同基本工资和工资的区别是什么？
      在我国劳动法当中有基本工资的规定，但是每个用人单位又有不同的劳动合同，劳动合同中的约定工资又是不一样的，其实劳动法当中规定每个行业的基本工资是为了规范用人单位的行为以及保障劳动者的合法权益，那么劳动合同基本工资和工资的区别是什么呢，我们在下面为您罗列出来了。　　 一、劳动合同基本...

·可以向企业老板要回多少年加班工资？
      可以向企业老板要回多少年加班工资?可以向企业老板要回两年加班工资，加班费用其实实际上一直存在的话都可以主张，但是有诉讼时效的规定，送到学校是两年时间。所以只能够主张两元的。用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。此外，用人单位由于生产经营需要，经与工会和...

·劳动合同法关于保险有哪些具体规定？
      按照相关法律规定，用人单位在于劳动者建立劳动关系后应该为其缴纳社会保险，这是用人单位应尽的义务。那么劳动合同法关于保险的规定有哪些？劳动保险主要包括什么？下面我们通过下面这篇短文和您做个分享。 一、劳动合同法关于保险规定是什么？ 《劳动合同法》 　　第十七条 劳动合同的内容...

·工伤鉴定前的护理费怎么赔偿？
      每个公司都会为自己的员工办理工伤保险，无论对于员工还是公司，工伤保险都可以让员工在发生工伤事故时将承担的损失降到最低。我们知道，在作工伤理赔之前要对受伤员工作一次工伤鉴定，以确定赔偿数额。那工伤鉴定前的护理费怎么计算?下面由我们为您详细说明。 一、工伤鉴定前的护理费怎么赔偿 生...

·建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理？
      建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理？ 当代社会，建筑工程在我国现实生活中是比较常见的一种工程的类型，当然建筑工程的话是有一定的保质期的，也就是质量的保证期限，其实您都特别想了解一下建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一...

·劳动关系不是民事法律关系吗，两者之间有什么区别？
      当因劳动关系问题发生劳动纠纷时，大多数的当事人会寻求劳动仲裁委员会的帮助，由他们进行调解与仲裁，很少会用到民事诉讼，有些人甚至因此认为劳动纠纷不适用于民法，而劳动关系同样的不属于民事法律关系。如果劳动关系不是民事法律关系的话，他们之间又有哪些区别呢？下面就由我们为您详细解答。 ...

·订立劳动合同应当遵循以下几个原则：(一)合法原则
      订立劳动合同应当遵循以下几个原则：(一)合法原则。合法是劳动合同有效的前提条件。所谓合法就是劳动合同的形式和内容必须符合法律、法规的规定。首先，劳动合同的形式要合法，如除非全日制用工外，劳动合同需要以书面形式订立，这是本法对劳动合同形式的要求。如果是口头合同，当双方发生争议，法律...

·单位集资诈骗员工责任怎么承担？
      集资诈骗在现实生活中并不少见，许多不法人员利用高额回报率来吸引投资者，并将非法集资而来的款项占为己有，这种行为已经涉及到集资诈骗罪。集资诈骗罪的主体可以是个人，也可以是单位。而实践中，单位实施集资诈骗更为多见，那单位集资诈骗员工责任怎么承担?一起来了解一下吧。 一、单位集资诈骗...

·在产假期间可以辞退女员工吗
      在产假期间可以辞退女员工吗职工怀孕，用人单位不得解除劳动合同，如单位解除劳动合同，应双倍支付经济补偿金，此外，还应支付生育津贴，生育费用(含：检查费、接生费、手术费、住院费、药费)用人单位已缴纳生育保险的有生育保险基金支付;法律依据：《劳动合同法》第42条第4项、第87条;企业职...