房屋拆迁补偿规定有哪些

房屋拆迁补偿规定有哪些一、房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、房屋拆迁补偿规定
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
以上就是关于房屋拆迁补偿规定的介绍了，我们在进行补偿的时候，主要是包括房屋补偿费、周转补偿费以及拆迁奖励费用等三个部分组成，每个省市的具体的标准是有一定的差异的，是要根据当地的实际情况来进行制定的，我们要注意和区分。

·劳动关系解除赔偿算法
企业效益不佳会通过裁员来降低企业成本，单方面解除劳动关系的企业，要对职工进行合理的赔偿。如何赔偿需要根据赔偿算法进行计算的，具体的劳动关系解除赔偿算法在劳动法中都有明确的规定。单位或者职工个人，可以根据计算方法，感兴趣的可以随我们一起来了解下具体的计算方法。一、劳动关系解...

·员工保密协议的内容包括哪些
在用人单位实际与员工签订保密协议的时候，此时需要同时就保密的具体内容与保密费进行明确的规定，而这也属于保密协议内容中的一部分。除此之外，员工保密协议的内容还包括哪些？我们马上为你做详细解答。一、员工保密协议的内容包括哪些一份好的保密合同至少应该考虑到以下十二个方面的内...

·试用期辞退员工什么时候发放工资
试用期辞退员工什么时候发放工资1、按《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结...

·拆除工程承包合同范本是怎样的
拆除工程承包合同范本是怎样的？许多拆除建筑的工程都会进行招标，由中标的企业承包施工。在中标之后，施工企业会与发包方之间签订一份书面上的协议，对施工过程中的一些具体事项进行约定，在协议中对双方的权利和义务进行明确，以保障双方的利益。那么，拆除工程承包合同范本是怎样的?我们将在下文...

·工伤是指工人在工作期间遭受身体创伤二无法正常工作的情形
工伤是指工人在工作期间遭受身体创伤二无法正常工作的情形。受工伤后用人单位会对受伤人员进行工伤补偿及误工费补偿等，具体补偿金额需要依据工伤鉴定结果来判定，那么临沂市工伤认定需要那些资料呢?一般需要工伤认定申请书、身份证、医疗证明及劳工合同等。单位和个人申请工伤鉴定须提供：1.工...

·根据我国法律的规定工伤鉴定程序多长时间？
工伤对于每一劳动者来说都是非常痛苦的一件事情，不仅仅是需要承受身体上的痛苦，还需要经历精神上的痛苦，因为在工伤赔偿需要很多复杂的程序，您都想要知道根据我国法律的规定工伤鉴定程序多长时间？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、概念职工经治疗伤情相对稳定后仍存在残...

·国企工资平时有加班工资吗？
国企工资平时有加班工资吗一、国企工资平时有加班工资吗超过工作日半小时加班是有工资的，员工加班有时间限制。根据《劳动法》的相关规定，用人单位只有在生产经营确有需要的情况下，可适当延长工作时间，即加班。且需与工会和劳动者协商。加班的时间上，一般每日不超过一个小时;因特殊原因需...

·现有劳动关系存续时间如何认定？
当我们与公司签订了劳动合同，即存在了劳动关系。当你想确定现有劳动关系的存续时间具体是多久时，每个人认定的标准可能都是不太一样的。认定存续时间，首先我们需要确定怎样才算是与用人单位存在劳动关系，然后才能谈及如何认定现有劳动关系存续时间的问题。职工只要和用人单位之间存在实际用工关系...

·昌平区劳动仲裁程序
昌平区劳动仲裁程序现在，很多公司和工作者之间因为缺乏劳动合同而需要向法律寻求帮助，例如昌平区劳动仲裁程序需要怎样办理，需要些什么材料呢?在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。一、昌平区劳动仲裁程序需要如何办理?? 劳动仲裁是提起劳动争议诉讼必经的前置程序，必...

·社保的基数涉及到员工所享受到的福利待遇是什么?
社保的基数涉及到员工所享受到的福利待遇是什么样子的。基数大，员工和用人单位所要缴纳的费用就高，相应的以后可以领取的养老金的数额也就要高一些。但是用人单位处于用人成本的考虑是不愿意提高基数的，这就需要有相关的法律法规进行规定。下文讲述的就是成都社保基数怎么算这一问题。一、成都社保...

·没有签订劳动合同受伤怎么申报工伤？
现代企业中，员工工作期间总是难免会有受伤的，不管是因为交通意外还是工作时不慎致伤的，都能申报工伤赔偿。但是员工中有些与单位签了劳动合同，有些并没有签订劳动合同，那么没有签订劳动合同受伤怎么申报工伤？如果你不是很清楚，的我们我很乐意为您解答。一、未签订劳动合同如何申报工伤 ...