在签订土地使用合同书时应该注意什么

在签订土地使用合同书时应该注意什么

土地在使用和租赁的过程中都是需要先签订相应的合同的，因为只有这样才能确定土地的使用和归属权，但是往往在签订合同时因为合同的条款没有写清楚导致使用方和出租方发生争执，而在签订土地使用合同书时应该注意什么呢?我们整理了如下资料，请了解一下吧。

一、在签订土地使用合同书时应该注意什么

对于想要签订土地租赁合同的朋友们来说，在签订土地使用合同书时应该注意的是甲乙双方的姓名要写清楚，避免出现找不到当事人的情况，还有就是要根据实际的情况来测量土地的实际使用面积，并且要写清楚租赁时间从什么时候开始到什么时候结束，这些都是需要注意的。

　　《民法典》第四百七十条??合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　(一)当事人的姓名或者名称和住所;

　　(二)标的;

　　(三)数量;

　　(四)质量;

　　(五)价款或者报酬;

　　(六)履行期限、地点和方式;

　　(七)违约责任;

　　(八)解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、土地使用合同书范本

土地使用合同书

甲方：___________乙方：___________

（一）由于工程建设需要，甲方临时向乙方租用门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

1、租地面积租地面积：以实际丈量为准，实际面积___________亩。

2、租用日期时间从_____年_____月_____日起直至工程结束甲方不需要为止。

3、租用费用租用费用以时间长短结算，费用按每亩每年_____元计算。最终结束时费用一次结清。甲方在清场撤走时，平整土地由乙方自行解决，甲方提供所有房屋用砖头(包括地下砖头)给乙方作为补偿。

4、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲乙双方如果发生异议，友好协商解决。

5、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方(盖章)______ 乙方(盖章)______

代表人：__________ 代表人：__________

_____年___月____日

·劳动合同辞职有违约责任吗
现代社会中，比较少人选择创业，一般都是选择出卖劳动力，做一个劳动者，那么在进入企业时，基本上都会订立劳动合同，这是为了明确双方的权利与义务。今天我们要介绍的是“劳动合同辞职有违约责任吗”，劳动者在签署了劳动合同，然后发现这份工作不适合自己或者有更好的选择，这时选择离开，要不要赔付...

·疫情期间劳动者是否有权拒绝加班?
疫情期间劳动者是否有权拒绝加班? 一、疫情期间劳动者是否有权拒绝加班? 劳动者有拒绝的权利，但特殊行业除外，如：口罩、防护服的生产企业，劳动者无权拒绝加班。根据《劳动合同法》第三十二条规定，劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的，不视为违反劳动合同。同时，根据...

·公司非法辞退的员工如何补偿金
公司非法辞退的员工如何补偿金?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍...

·为什么工伤生育待遇合并支付？
五险一金您搜知道的有医疗保险、养老保险、等五项保险以及一金的是住房公积金。五险一金是企业员工都需要能够受到保障的一项内容，但是今年出台了一项新的政策就是关于工伤保险要与生育保险合并称一个保险的，那么为什么工伤生育待遇合并支付？生育保险和医疗保险为何要合并?在政府层面，正如人社部《...

·分公司员工合同由分公司签订吗
分公司员工合同由分公司签订吗一、分公司员工合同由分公司签订吗? 分公司员工合同由分公司签订，《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第4条规定：“《劳动合同法》规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同; 因此分公司是可以...

·一、在羁押期间解除劳动合同可以吗?
一、在羁押期间解除劳动合同可以吗? 用人单位和劳动者在履行劳动合同中因非双方在签订劳动合同时未约定出现此类情况如何处理，造成劳动合同不能履行，劳动者主观上无过错，客观上给用人单位造成损失及管理上的困难，用人单位实际受到侵害。原劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干意见...

·劳动者权益的法律保护有哪些内容
在日常的工作生活当中，用人单位与劳动者双方的关系是最受关注的一点，劳动者通常处于弱势地位，所以我国专门制定了相关的法律法规来保护劳动者的合法权益，那么劳动者权益的法律保护有哪些内容呢？我们通过下文来了解一下。一、用人单位必须与劳动者签订劳动合同《劳动合同法》：第7、1...

·订立劳动合同应当遵循以下几个原则：(一)合法原则
订立劳动合同应当遵循以下几个原则：(一)合法原则。合法是劳动合同有效的前提条件。所谓合法就是劳动合同的形式和内容必须符合法律、法规的规定。首先，劳动合同的形式要合法，如除非全日制用工外，劳动合同需要以书面形式订立，这是本法对劳动合同形式的要求。如果是口头合同，当双方发生争议，法律...

·《劳动法》关于女员工哺乳期规定
《劳动法》关于女员工哺乳期规定1、《中华人民共和国母婴保健法实施办法》第26条妇女在经期、孕期、产期、哺乳期受特殊保护。2、《劳动法》第29条第3项规定，女职工在孕期、产假、哺乳期内的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同。第63条规定，不得安排女职工在哺...

·劳动合同的合意解除：
劳动合同的合意解除：《劳动法》第二十四条规定“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”;劳动者和用人单位双方不仅仅就解除劳动合同本身达成一致，还应当对一方或者双方提出的解除劳动合同的条件协商一致，比如说，用人单位对劳动者提出的保守商业秘密和补偿一定的培训费用，劳动者对用人单...

·一、工业设计师劳动合同的基本内容有哪些?
一、工业设计师劳动合同的基本内容有哪些? (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动收入;...