离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么您知道离婚析产的费用是多少吗?您有兴趣的，可以跟随我们阅读下文做一个了解。

一、离婚析产费用是多少

一般情况下，办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。要是夫妻发生纠纷，要聘请律师的情况下，律师的费用要根据当地的经济水平而定。

二、离婚房屋析产登记所需要的证件有哪些

离婚房屋析产手续，你需要准备充足的证件。

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：

1、房屋所有权证;

2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

4、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);

三、离婚房屋析产的流程是怎样的

1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

四、离婚房屋析产的个人所得税是怎样收取的

1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

夫妻进行离婚析产时，首先要去公证去办理析产公证，然后才能去办理析产登记手续，缴纳了登记费用之后才能够拿到相关的证明文件，要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关栏目，也可以咨询我们的在线律师获得解答。

·什么情况下女方可以起诉离婚
      我国法律中仅仅对男方起诉离婚作出了一定的限制，并且也只有在女方怀孕或者哺乳期内，才会有限制。而对于女方起诉离婚，其实是没有限制的。那通常在什么情况下女方可以起诉离婚呢?其实就是在一般的情况下，女方就可以提起离婚诉讼，下面我们为你详细解答这个问题。 一、什么情况下女方可以起诉离婚 ...

·婚后离婚精神赔偿有多少钱？
      婚后离婚精神赔偿有多少钱？ 一、婚后离婚精神赔偿有多少钱? 精神损失的赔偿要有前提的条件，这个前提条件就是在婚内一方有婚姻过错，而根据我国婚姻法规定，婚姻过错包括四种情况： (一)重婚的; (二)婚内与婚外异性同居的; (三)家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。...

·未婚子女的抚育费是怎么算的
      一般在男女未婚生子的情况下，需要对其作出罚款，此时的子女虽然属于非婚生的，但也是与婚生子女享有同等的权利义务。因此在父母解除了同居关系之后，也是需要对非婚生子女的抚养问题一并作出处理的。那此时未婚子女的抚育费怎么算呢?下文中我们为你分析解答。 一、未婚子女的抚育费怎么算 夫妻一方...

·如何确定离婚官司管辖法院
      如何确定离婚官司管辖法院 通常情况下，离婚诉讼适用一般地或管辖，即，应向被告住所地人民法院提起，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 适用特别规定的情形是： (一)对不在中华人民共和国领域内居住的人，对宣告下落不明或失踪的人，对被劳动教养的人和对被 监...

·离婚案件被告不出庭怎么办
      离婚案件被告不出庭怎么办 离婚案件被告不愿意或不能出庭的原因很多，比如：被告不愿面对原告，或不敢面对原告，或人在外地不方便出庭等等，那么法律是否允许被告不出庭呢?答案是肯定的，但要掌握一定的技巧方能维护被告的合法权益。 《民事诉讼法》等有关规定：原告经传票传唤，无正当理由拒不...

·认定事实婚姻什么时间为界限
      认定事实婚姻什么时间为界限事实婚姻认定时间是需要在1994年2月1日以前，从1994年2月1日开始民政部新的《婚姻登记管理条例》第24条规定：“未到结婚年龄的公民以夫妻名义同居的，或符合结婚条件的当事人未经登记以夫妻名义同居的，其婚姻关系无效，不受法律保护。”根据《婚姻法》第五条...

·离婚时未取得抚养权怎么办
      现如今，大多数的家庭都只有一个子女，而要是夫妻离婚的话子女就只能跟随其中一方生活，对于另一方来讲就无法获得直接抚养的权利。那在离婚时未取得抚养权的情况下应该怎么办呢？若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、离婚时未取得抚养权怎么办 1，应当坚决要求行使探视权，且必须...

·刑事拘留多长时间通知家属
      刑事拘留多长时间通知家属公安机关对犯罪嫌疑人采取刑事拘留后，应当在24小时内通知家人，有碍侦查的情况除外。相关规定：《刑事诉讼法》第八十三条 公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、...

·离婚财产分割案起诉需要注意什么离婚财产分割案起诉
      离婚财产分割案起诉需要注意什么离婚财产分割案起诉需要注意夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。二、起诉离婚财产分割的做法(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产...

·不准结婚的疾病有哪些
       《婚姻法》中规定的结婚条件里面包括了禁止男女结婚的条件，只要任何一方符合其中任何一个条件，那么就不准结婚。其中规定禁止患有不宜结婚疾病的男女结婚。那么实践中，不准结婚的疾病有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。 一、不准结婚的疾病有哪些 我国《婚姻法》规定：“患麻疯病未经治...

·每年选择诉讼途径离婚的夫妻比比皆是
      每年选择诉讼途径离婚的夫妻比比皆是，各家也都有实际性的原因就必须要离婚的。诉讼离婚再怎么说也就是俩个人之间对婚姻关系期间的一些事情通过法律的途径得到妥善的处理，可是起诉离婚这是我们特定的情形下才会接触到的，因此起诉之前自己也了解一下诉讼途径起诉离婚的流程是什么? 诉讼途径起诉离...