合同终止与合同解除的区别何在

合同终止与合同解除的区别主要为：1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

·债权债务混同的法律定义
      混同，是指债权与债务同归于一人，致使合同关系归于消灭的事实。混同有广义与狭义之分。广义的混同包括三种情形：所有权与他物权归属于同一人；债权与债务归属于同一人；主债务与保证债务归属于同一人。狭义的混同仅指债权与债务归属于同一人。通常所说的混同仅指狭义的混同而言。

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·解除权的法律定义
       解除权，是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。一方当事人行使解除权时，只要这一方做出意思表示，不需要对方当事人的同意。

    根据解除权发生的原因，解除权分为法定解除权与约定解除权...

·合同约定与法定解除有何区别？
      

    在解决一些合同事务中，出现了约定解除又有法定解除，两者之间的区别有： 
    　　1、法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权，将合...

·合同解除的法律效力主要有哪些
      合同法规定，合同解除的法律效力主要有：

    第一，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

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·在哪些情形下，债务人可以将标的物提存
      合同法规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

    1、债权人无正当理由拒绝受领。这是指债权人能够并且有义务受领给付，却无理由地不予受领。但必须是债务人现实地提出了给付，个别情况下是以言词提出给付。...

·买房人逾期付款，能不卖了吗？
      1、拒绝履行；买房人逾期的行为是在还款日期届满之前，就明确表示或者以自己的行为表示不履行付款义务。 　　2、迟延履行；买房人迟延履行付款义务，并且在催告之后，在合理期限内还未履行付款义务。 　　3、根本违约；就是说买方人逾期付款，导致了最初订立合同的目的不能实现。 ...

·哪些情形下合同的权利义务终止
      有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

    第一，债务已经按照约定履行；

    第二，合同解除；

    ...

·债务抵销须具备的要件
      债务抵销必须具备一定的要件才能生效。

    1、必须是双方当事人互负债务、互享债权。

    抵销系以在对等额内使双方债权消灭为目的，故以双方债权的存在为必要前提。抵...

·债务人提存标的物的程序
      债务人提存的程序标的物分以下几步：

    第一，提存申请人应当填写公证申请表，并提交下列材料：

    1、申请人的身份证明，法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证...

·债务免除的方法和效力
      债务免除的方法为：

    1、免除应由债权人向债务人以意思表示为之。向第三人为免除的意思表示，不发生免除的法律效力。免除的意思表示构成法律行为。因此，民法关于法律行为的规定适用于免除。免除得由债权人的代理为之，也可以附条件...

·债务免除的法律特征
      1、免除为单独行为。

    2、免除为债权人处分债权的行为。首先，免除为债权人抛弃其债权的意思表示，如其内容不属于对其债权的抛弃的，则不是免除；其次，既然免除为债权人处分债权的行为，因而免除人应当具有处分该项权利的能力，无...