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签订房屋买卖合同,一定要注意的问题有哪些?

买房是人生一大事,签订房屋买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。因此,在签订房屋买卖合同时需要多加注意,了解合同内容,谨防合同陷阱。

1.看是否有商品房预售许可证

2.看合同中的土地性质

3.看清楚房屋用途

4.物业也不能忽视

5.车库和地下室或者阁楼的约定

6.面积的约定

7.贷款问题的约定

8.逾期或者赔偿的问题

9.交房的问题

10.小区公共区域和公共部位的约定

11.对各类设施的约定

12.双方协商解决的内容必须多研究

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