房屋交易税征收哪些项目

(一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·车辆行驶过程中，难免会发生事故。若是有证据表明事故车辆没有超
车辆行驶过程中，难免会发生事故。若是有证据表明事故车辆没有超速没有违章、驾驶人证件齐全、车辆手续齐全等车辆当事人没有责任，那么发生事故了还用赔偿对方嘛?交通事故致人昏迷无责任咋处理?为您分析一下。一、发生事故如何赔偿对方按照《道路交通安全法》第76条、《机动车交通事故责任...

·逾期交房违约责任怎么承担
根据我国法律的规定，在交易中任何一方违约的都需要承担违约责任，所以在购房活动中，若开发商违约则需要承担违约责任。那么，开发商逾期交房违约责任怎么承担呢？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、逾期交房违约责任怎么承担根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则...

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交警可暂扣车辆的情形有哪些一、交警可暂扣车辆的情形有哪些《中华人民共和国道路交通安全法》第七十二条第二款规定“交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查、收集证据;因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查”。本条赋予交警因收集证据需要而扣留事故车辆的权力...

·新婚姻法婚后买车名字只写一方是否属于夫妻共同财产
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、新《民法典》婚后买车名字只写一方是否属于夫妻共同财产 1、如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产;夫妻婚后取得的财产,原则上应平均分割。 2、如果是用婚前的积蓄购买的车...

·离婚前把车过户给别人算转移财产吗？
离婚前把车过户给别人算转移财产吗？一、离婚前把车过户给别人算转移财产吗？是否算转移财产就要看此财产是否属于双方的共同财产；未经过同意而过户就算是转移财产。《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千零九十二条? 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，...

·随着社会经济的飞速发展，汽车逐渐成为了人们用来代步的交通工具
随着社会经济的飞速发展，汽车逐渐成为了人们用来代步的交通工具，偶尔发生交通事故也是在所难免的。然而，全国各个地区的交通事故赔偿标准都各有不同，但也基本上是大同小异的。那么，交通事故赔偿标准大致是怎样的呢？关于交通肇事赔偿的标准，《道路交通事故处理办法》第37条已有规定，但在...

·一、人伤交通事故医药费谁垫付?
一、人伤交通事故医药费谁垫付? 人伤交通事故医药费由受害者自行垫付，虽然对于肇事的受害者是不需要自己支付医疗费的，但是事故发生初，此交通事故的责任没有认定，并且受害者的伤残等级也是未知的，对于此种情形，肇事主体不需要承担赔偿责任。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十五...

·正规公司入职需要交的材料有哪些？
我们知道很多人在入职的时候并不知道怎么去办理手续，同时有很多人都想得到更好的工作，导致现在跳槽比较频繁，跳槽就涉及到新公司入职的材料，在入职的时候要办理妥当入职的手续才能不会给自己造成一定的经济损失，那正规公司入职需要交的材料有哪些？下面就详细介绍。正规公司入职需要交的材料有哪些...

·天津高空坠物砸车保险是否全赔
天津高空坠物砸车保险是否全赔对高空坠物案件分两种情况，一种是明显能找到致害方的，比如居民楼坠落花盆砸到车顶而且大概能够确定是谁家掉的，那么就优先找致害方索赔，保险公司不赔，如果致害方不愿意赔的，你写一个索赔权益转让书给保险公司就可以赔了，我们保险公司后期会向致害方代位追偿。另一...

·员工下班途中发生交通事故属于工伤吗？
一、员工下班途中发生交通事故属于工伤吗上下班途中出了车祸属于工伤吗?答案是肯定的。具体而言，根据《工伤保险条例》第14条规定，职工下列情形应当认定为工伤： 1、在上下班途中，受到非本人主要责任交通事故伤害的。非本人主要责任，是指同等责任、次要责任和无责任的情形;因本人主...

·民事诉讼律师费什么时候交？
一、律师费的含义和特点 1、含义律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。 2、特点 (1)律师应当以其所在律师事务所的名义统一收案收费，不得私下收取律师费。 (2)律师费不同于办案经费，律师为处理受托事务支出的必要费用仍须委托人承担。比如交通费、住宿费、...