购房协议能代替合同吗

不能，购房协议只是双方达成的一致意见，而购房合同是要签名的。这两者之间是不一样的。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

·租房签订合同注意事项有哪些
      租房签订合同注意事项有哪些 在实际的租赁房屋过程中，有些当事人因为对与租赁合同相关的法律规定及各种注意事项不太了解，但是仍然与对方签订了租房合同，从而导致在履行租房合同过程中踏入了合同里的陷阱，出现了各种各样的纠纷。下面，的我们为您介绍一下租房签订合同注意事项有哪些，以此提醒您...

·在租赁房屋的时候，按照我国法律中的规定
      在租赁房屋的时候，按照我国法律中的规定，要是约定的租房期限超过了6个月的，那此时当事人之间是必须要签订租房合同。但在签订房屋租赁合同时，对当事人来讲也有很多需要注意的事项，那到底此时要注意什么事项呢？我们一起在下文中进行了解。 一、签订房屋租赁合同时有什么注意事项 1、白字黑...

·买房提前还款违约金
      目前，贷款是我们日常生活中常常碰到或亲身经历的事，人们也在为还贷的一些程序而苦恼。拿房贷来说，人们借了房贷之后，如果有余力提前还款，那么应该如何处理买房提前还款违约金呢?下面就由来明确这一问题。1、须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。2、贷款...

·法律规定租房合同可以转租吗
      离婚现金债务无借条如何追讨?离婚现金债务无借条的追讨方式的话，是可以提供相关的证据证明在哪一个地方，具体的借了多少债务，只要能提供确切的证据，存在着这样的一种借款的事实的话，依然是可以进行追讨的，比如说提供相关的录音证据等等。对于债务人到对债务到期，在债权人的要求之下仍然不偿还到...

·房产纠纷怎么打官司,怎样用法律维护房产权益？
      房产作为日常生活中的重要财产，围绕其产生的纠纷也越来越多。在法治社会发展的今天，更多的人遇到此类纠纷会选择诉讼程序进行维权，也就是我们所说的打官司。那么，在日常生活中遇到房产纠纷的时候应该怎么打官司呢？以下是的我们为您整理的有关房产纠纷怎么打官司的相关问题，希望对您有所帮助。 ...

·2023如何继承农村的房子？
      2023如何继承农村的房子？ 农村宅基地上的房屋继承，与城市房屋继承有很大的区别。城市房屋继承，不需要考虑继承人的身份，房屋产权和对应的土地使用权一并继承。 我国法律规定农村宅基地使用权的主体具有特定性即必须是该农村集体经济组织成员，因此，农村宅基地房屋的继承则需要考虑继承人...

·成都离婚房产转让过户手续是什么？
      关于成都离婚房产转让过户手续，在双方关系在法律上还是存在生效意义的时候，某一方的财产和住房是可以转让给自己的配偶的，这种特殊的情况叫婚内财产转让变更，这种情况按照法律规定是不需要纳税的，只需要支付80元的手续费便可成功办好。但是如果在二人配偶法律意义已经消失的情况下，就要按照以下...

·现在房价是不停的上涨，对于一些普通收入的家庭来说买房是遥不可
      现在房价是不停的上涨，对于一些普通收入的家庭来说买房是遥不可及的，因此会选择租房，那么和房东谈好后，租房合同要怎么写呢，需要写明什么内容呢，双方需要承担的责任和义务是哪些呢？我们为您提供一份简单房屋租赁合同范本。 房屋租赁简单合同　 出租方(甲方)：________? 身份证...

·房屋转租合同有效吗,房子转租合同是否有效
      在处理很多时候的时候当事人为了保险起见都会要求签订一份合同，进行房屋租赁的也不例外。但是当事人所签订的房屋转租合同有效吗？可能很多人就搞不清楚了，要是合同确认无效的话，也就不能起到定纷止争的作用。下面我们为你做详细介绍。 一、房屋转租合同有效吗 (一)合同的效力是指已经成立...

·一、房屋租赁合同毁约赔多少钱?
      一、房屋租赁合同毁约赔多少钱? 房屋租赁合同毁约赔双方当事人约定的数额的赔偿。具体的责任如下： 1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，...

·丈夫出轨婚内共同买的房子应如何分割?
      丈夫出轨婚内共同买的房子应如何分割? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进...