买二手房贷款没下来算违约么

买二手房贷款没下来算违约么

买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。

第

·一、二手房出售违约金是多少?
      一、二手房出售违约金是多少?二手房出售违约金应当是由双方当事人协商来进行确定最终的违约金，有些合同买卖双方在签订合同时是附生效条件的，但在合同生效前，买卖双方可能已经履行了一部分合同义务，对这种情况在合同中可这样约定：本合同生效前若甲方违反本合同约定的，甲方应双倍向乙方返还定金。...

·房屋拆迁赔偿是怎样的 怎么对房屋拆迁进行赔偿
      一、房屋拆迁怎么赔偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不...

·商品房买卖合同无效的情形有哪些
      商品房买卖合同无效的情形有哪些商品房买卖合同是对商品房买卖双方利益的一种保障，因此在签订该合同的时候，一定要小心谨慎。但实践中商品房买卖合同可能会出现无效的情况，那么导致商品房买卖合同无效的情形都有哪些呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、商品房买卖合同无效的情形有哪些 1、一...

·预售期房抵押是否有效力
      根据相关法律法规的规定，土地使用权者可以用在建的建筑物或其他附着物作抵押担保，购房者也可以对依法获准建造的预购商品房设定抵押，因此预售商品房也是可以设定抵押的。但并非所有的抵押都是有效的，那么针对具体情况，预售期房抵押是否有效力呢？现在就让我们为你做详细解答吧。 一、预售期房抵...

·个人房屋出租合同该怎么写？
      如今个人房屋出租现象极为普通，有的人会把自己的房屋出租给求租者，就必然会与求租者签订一份个人房屋出租合同，以此来规范双方的行为。那么，个人房屋出租合同该怎么写?下文是关于个人房屋出租合同的详细介绍，请您继续阅读了解。 个人房屋出租合同 出租方(甲方)： 身份证号码 承租方(乙...

·不动产登记是不动产物权转移的前提条件，购买房屋时未进行不动产
      不动产登记是不动产物权转移的前提条件，购买房屋时未进行不动产登记的，原则上房屋产权仍归原产权人所有，因此进行不动产登记是非常重要的，那么究竟不动产登记是去哪登记呢，想必您都不太清楚，下面我们就为您详细介绍下。 一、不动产登记的相关规定 不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监...

·买房过程中应注意什么
      买房过程中应注意什么 1、开发商资质须看清，开放商证件要齐全房地产开发过程中，有较少的开发商资金实力不是很雄厚，土地使用的合法性可能存在问题，开发商取得土地并非国家转让，亦未获得许可，购房者买的房屋只有使用权没有处分权，对购房者存在极大法律风险，因此购房者须注意开发商是否证件齐全...

·一、店面房东违约赔偿金可以押一半吗?
      一、店面房东违约赔偿金可以押一半吗?不可以押一半，违约金是违约后的违约赔偿，如果承租人同意只支付一半的话则是可以认定的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违...

·卖房卖房毁约技巧有哪些？
      卖房卖房毁约技巧有哪些？首先，买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款，需买方办理赎楼手续时，买方可能会在此过程中由于手续太繁杂而不愿继续购房;还有一种就是没有按照...

·一、房屋租赁合同毁约赔多少钱?
      一、房屋租赁合同毁约赔多少钱? 房屋租赁合同毁约赔双方当事人约定的数额的赔偿。具体的责任如下： 1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，...

·现如今，人们在买房时，一般会用自己父母的名义，害怕以后婚姻有
      现如今，人们在买房时，一般会用自己父母的名义，害怕以后婚姻有变，对房屋问题有纠纷，但是以父母的名义买房并不是十全十美的办法，其中也是存在一定的弊端的，那么以父母名义买房屋买卖的弊端有哪些?下面我们就这一问题，给您解释一下。 一、以父母名义买房的弊端有哪些 1、导致孩子独立买房时可...