当事人变更合同应当注意哪些问题？

当事人变更合同应当注意哪些问题？《合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”根据该条文的规定，变更合同当事人一般只要有合意即可发生法律效力，但有些特殊全责的变更，当事人应当依照法律、行政法规的规定，办理必要批准、登记手续，始为生效。未经批准、登记的，当事人变更合同的协议不产生法律上的效力，即为无效变更。
一、合同变更应当注意的问题
1、合同变更不同于合同解除
2、注意合同变更后的担保问题
合同变更时应当取得担保人的书面同意，否则担保人可以不在承担担保责任。
3、对合同变更的内容约定不明确的推定为未变更
一、合同变更的条件
(一)原合同关系的存在
原有合同关系的存在是合同变更人首要条件，没有合同关系的存在，则不发生合同变更的问题。合同变更的时间，在合同成立以后至全责履行完毕之前，当事人均可对合同的内容进行变更。
(二)合同变更须有当事人的变更协议
合同当事人双方达成变更合同的协议是变更合同的唯一方式。但按照《合同法》第54条的规定，因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危订立的合同，当事人一方请求人民法院或者仲裁机构予以变更的、是法定的合同变更，不受合同法第77条和78条规定之约束。
合同变更协议的形式，一般应当与原合同的形式一致。如果原合同采用的是书面形式，则合同变更协议也应用书面形式。其他非书面形式的合同，当事人在变更合同时最好采用书面形式，以避免出现不必要的纠纷。
(三)必须有合同内容的变化
合同变更，必须产生使合同的内容改变的效果，否则不能认为是合同的变更。对合同的变更应以变更协议的内容为准。从变更协议的内容即可看出合同内容是否改变，是否达到了合同变更的目的与效果。
(四)合同变更必须遵循法定的形式
变更合同的协议不能违背法律。对于一些特定的合同，依照法律规定应当履行批准手续或者登记手续的，当事人在达成合同变更协议后应到相应的部门办理上述手续，否则产生变更合同的效力。
三、合同变更的效力
1、仅对变更部分发生效力
合同变更后，对经过变更的那一部分合同内容发生法律效力，原有的这一部分内容失去效力，当事人应按照变更后的合同内容履行。
2、仅对未履行的部分合同内容发生效力
合同的变更只对合同未履行的部分有效，不对合同已经履行的内容发生效力。
3、合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利
合同变更以前，一方因可归责于自己的原因给对方造成损害的，另一方有权要求责任方承担赔偿责任，并不因合同发生了变更而受有影响，但是合同的变更协议已经对受害人的损害给予处理的除外。
以上就是对当事人变更合同应当注意哪些问题的详细回答。任何合同的变更必须和合同当事人协商一致，任何一方合同当事人不能单方面的变更合同，否则就会构成合同的违约行为。另外，在合同中，变更的内容必须明确清晰准确，否则将视为未变更。当合同变更后，合同双方就应该按变更后的合同内容进行履行。

·两人合伙合同范本怎么写？
两人合伙合同范本怎么写？一、合伙合同主要内容合伙合同一般包括合伙人信息、合伙宗旨、合伙企业名称、合伙企业主要经营地、合伙经营项目和范围、合伙期限、出资金额方式期限、盈余分配与债务承担、入伙退伙出资的转让、合伙负责人及合伙事务执行、合伙人的权利和义务、禁止行为、合伙的终止和...

·无名合同的适用规则在法律规定中有哪些方面
无名合同的适用规则在法律规定中有哪些方面一、确定无名合同的原则有哪些 1、吸收原则以合同主要内容为主，吸收次要内容，确定符合合同关系基本特征的案由。如某建筑公司承包了某集团大楼的建设工程，双方在订立的建设工程承包合同中还设定了承包方为发包方提供30%建筑材料的条款。此合...

·装修合同违约金比例是多久
装修合同违约金比例是多久？我们购买商品房后就要忙碌房屋装修了，一般我们会通过和装修公司签订装修合同明确注意事项。为了防止装修公司违约，导致房屋装修过程出现问题，我们要在合同中确定装修合同违约金比例。那么这个比例多少合适？下面我们来看看我们是怎么说的吧。一、装修合同违约金比例多少...

·民间私募基金合同范本
民间私募基金合同范本随着社会经济的发展，人们的经济越来越富裕，很多家庭都有一笔不小的闲置资产。银行利息较低，甚至跟不上通货膨胀的速度。越来越多的人开始利用闲钱投资，有人用来购买股票，也有人开始了一些新兴的投资方式——私募资金。接下来，律师将和您分享民间私募基金合同范本。私...

·继续履行与解除合同的内容有哪些
继续履行与解除合同的内容有哪些一、继续履行合同的定义：继续履行，我国合同法也叫强制履行，学说上又称强制实际履行或者依约履行，是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，经另一方当事人的请求，法律强制其按照合同的约定继续履行合同的义务。《合同法》中的强制履...

·合同诈骗罪的从犯怎么认定,具体行为有哪些?
在一般的合同诈骗罪中，主犯的认定您或许有比较清晰的了解，但是大多数合同诈骗案件都是共同犯罪。那么关于合同诈骗的从犯应该怎么认定量刑呢?为您整理了一些关于这方面的知识，希望对你有所帮助。一、合同诈骗罪的从犯如何认定《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要作用或者辅助作用的，是从犯...

·合同解除权由谁享有,解除合同的程序是怎样的
合同解除权由谁享有,解除合同的程序是怎样的一、合同解除权由谁享有因约定的解除合同的条件成就解除合同和因不可抗力解除合同，任何一方均可通知对方解除自不待言;因一方声明不履行或一方违约，对方有权通知一方解除合同亦无疑义。问题是违约方可否根据第94条第(2)、(3)、(4)项请...

·新三板挂牌法律服务合同需要进行签订吗？
新三板挂牌法律服务合同需要进行签订吗？一、新三板挂牌法律服务合同需要进行签订吗？需要进行签订的；合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事...

·合同违约责任的规定是什么？
合同违约责任的规定是什么？合同法违约责任的相关法规第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求...

·设计招标合同代理合同是什么?
设计招标合同代理合同是什么在建筑工程的建设中，设计招标的合同是比较常见的。在建筑工程的建设工程中，有的时候一个供应商是不能完成建设的，这是因为建筑工程的工程量比较多，这时候就会进行招标，可以选择合适的建设商进行建设。那么设计招标合同代理合同是什么? 设计招标代理合同范本打...

·集资诈骗和合同诈骗的区别是什么？
在经济诈骗中，集资诈骗和合同诈骗是比较常见的犯罪类型。因为集资诈骗和合同诈骗都会导致受害人的财产发生损失，为此不少人都将两者混为一谈。其实，两者除了在主观方面有相同之处外，是有本质区别的。那么集资诈骗和合同诈骗的区别是什么？我们结合有关资料为您做了一个总结。一、集资诈骗和合同...