合同法关于居间合同条款有哪些

合同法关于居间合同条款有哪些一、民法典关于居间合同条款
《民法典》第九百六十一条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
1、居间合同的概念
居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。
居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
居间合同的主体：委托人可以是任何公民、法人;而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。
居间业务根据居间人所接受委托内容的不同，既可以是只为委托人提供订约机会的报告居间，也可以是为促成委托人与第三人订立合同进行介绍或提供机会的媒介居间，也还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间活动。
所谓报告订约机会，是指居间人接受一方委托人的委托，寻觅、搜索信息报告委托人，从而提供订立合同的机会。德国民法典、瑞士债务法等称此类居间人为报告居间人或指示居间人;所谓提供订立合同的媒介服务，是指介绍双方当事人订立合同，居间人不但要向委托人报告订约的机会，而且还要进一步周旋于委托人与第三人之间，努力促成其合同成立。德国商法典、日本民法典等称此类居间人为媒介居间人。两种情况，只有中介活动成功，促成合同成立，居间人才能取得合同约定或者法律规定的报酬。
第九百六十二条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2、关于居间人的报告义务
居间人的报告义务是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人应依诚实信用原则履行此项义务。
订约的有关事项，包括相对人的资信状况，生产能力、产品质量以及履约能力等与订立合同有关事项。订立合同的有关事项根据不同的合同还有许多不同的事项。对居间人来说，不可能具体了解，只须就其所知道的情况如实报告委托人就可以了。但作为居间人应当尽可能掌握更多的情况，提供给委托人，以供其选择。依德国的有关判例和学说，依照诚实信用原则，居间人就一般对于订约有影响的事项虽不负有积极的调查义务，然就所知事项负有报告于委托人的义务。笔者认为，此意思与我国民法典的规定是一致的。
委托人与居间人订立居间合同，往往是由于信息不够灵通，才请居间人为自己办理事务，其目的就在于通过居间人找到订约的机会。而这一目的的达到，居间人按照委托人的要求采取实事求是的态度据实报告是十分重要的。报告不真实，将误导委托人订立有可能受到损害的合同，这与居间合同的本意是完全违背的。
第九百六十三条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
二、居间合同的法律特征
1、居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的
在居间合同中，居间人是为委托人提供服务的，这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果，其目的在于通过居间活动获取报酬。居间人的活动只有促成委托人与第三人之间建立起有效的合同关系才有意义。
2、居间人在合同关系中处于介绍人的地位
居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人或当事人一方，居间人只是按照委托人的指示，为委托人报告有关可以与委托人订立合同的第三人，给委托人提供订立合同的机会，或者在当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介作用，并不参加委托人与第三人之间具体的订立合同的过程，他的角色只是一个中介服务人。只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。
3、居间合同具有诺成性、双务性和不要式性
居间合同的诺成性是指，只要委托人与居间人意思表示一致，居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务，而一旦居间人的活动取得结果，委托人就应支付报酬，合同即成立，而无需以实物的交付作为合同成立的要件。
根据《民法典》的相关规定，我们可以知道居间合同是指当事人双方委托第三方为自己创造签订合同的机会或者提供签约机会，接着由委托人支付报酬的合同。民法典关于居间合同条款的规定包括规定居间合同的定义，规定居间人需要如实将合同内容报告给委托人，无论居间人有没有成功促进合同签订，委托人都应当支付报酬。

·现在借条的监管人对债务有连带责任吗？
现在借条的监管人对债务有连带责任吗?资金监管人不同于保证人，如果仅约定资金监管人负有监督款项使用、归还的责任，但监管人无承担保证责任的意思表示，则债务人不履行债务时，债权人仅能依据合同追究监管人的违约责任，而无权请求资金监管人对债务承担连带清偿责任。二、借款“监管人”的法律性质如...

·拆迁款应该怎么分配到个人
拆迁款应该怎么分配到个人 ?一、拆迁款应该怎么分配到个人房屋动迁分为私房动迁和公房动迁 1、私房动迁补偿分配:私房动迁又包括产权房和宅基地房屋动迁。 (1)产权房动迁利益的分配依据动迁政策，按人口补偿安置，户口在内的一般均享有份额;按照房屋面积补偿安置，产权人享有房屋的...

·司机醉酒驾驶罚款多少钱？
尽管司机在考驾照的时候都会学习不能喝酒开车的相关法律知识，但是在复杂的现实中也不能绝对地保证所有的司机都能够遵守这条规定，如果被发现有司机醉酒状态下来继续开车肯定是要被严厉处罚的，那么，司机醉酒驾驶罚款多少钱？一、司机醉酒驾驶罚款多少钱？ 1.饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车...

·在网上借款还不起怎么办
在网上借款还不起怎么办网络平台上借的钱一般都不会上央行征信系统，顶多与民间征信系统有合作，如果不想影响个人网络大数据，最好是借钱还上，涉嫌高利贷的平台可与平台协商还本金和合法利息部分，协商不成功，那么可以选择强制上岸，忍受一段时间的暴力催收。但是，千万不要借贷还贷，如此会让借款人...

·法人变更债权债务协议范本
法人变更债权债务协议范本一、法人变更债权债务该怎么写公司要变更法人(应该是法定代表人)，债权债务承担情况说明只要写明变更前公司的债权债务由变更后的单位承担就可以的。根据法律规定，公司工商登记事项发生变更的(包括变更法定代表人)，原公司的债权债务应该由变更后的公司全部承担...

·企业怎么清理债权债务？
企业怎么清理债权债务？企业在经营管理过程中会产生债权债务，企业对债权债务的处理关系到企业是否可以长远发展，只有对企业的债权债务进行清理，才能理好地防范企业会出现的财务风险，否则有可能给企业带来严重的危机。那企业怎么清理债权债务?一起通过以下文章作一个详细了解吧。一、债权的...

·向信贷公司借钱后不还款会怎样？
向信贷公司借钱后不还款会怎样？如今很多年轻人都存在透支消费的情况，当其自身的经济条件无力支撑消费时，其就可能通过信贷公司借钱。按照规定，借钱的一方要在合同规定的还款日及时偿还欠款和利息。可是偏偏有些人到了还款日无力还款。那么借钱后不还款会怎样？下面我们就给您说下这个后果。一、借...

·如何避免股权转让中“或有债务”的风险
如何避免股权转让中“或有债务”的风险如今越来越多的股份制公司成立，其中涉及股权转让的问题也被频繁发现，当在股权转让时，您应该如何避免或有债务的风险?如果遇到这样的事件，而又对股权转让所小涉及的风险不太清楚，可以阅读下面文章。我们就如何避免股权转让中“或有债务”的风险问题做了详细的...

·债权转让后管辖权问题分析发生债权转让纠纷，人们第一个想到
债权转让后管辖权问题分析发生债权转让纠纷，人们第一个想到的是去法院起诉，那么选择到法院解决问题，首先要确定该法院是否具有管辖权，该法院才会选择是否应该处理。所以，我们就为您简要分析一下债权转让后管辖权问题，希望对您有所帮助。一、债权转让后管辖权问题分析 1、协议债权转让...

·企业欠债太多无力偿还怎么处理
企业欠债太多无力偿还怎么处理一、企业欠债太多无力偿还怎么处理? 企业欠债太多无力偿还可向人民法院申请宣告破产。依《中华人民共和国企业破产法(试行)》和《中华人民共和国企业民事诉讼法》的规定，公司破产清算的程序是： 1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日...

·如何确定债权人撤销权如何列诉讼主体，有什么法律依据？
如何确定债权人撤销权如何列诉讼主体，有什么法律依据？一、债权人撤销权诉讼主体有哪些? 1、撤销之诉的原告撤销权人是指因债务人的不当处分财产的行为而使债权受到损害的债权人，债权人撤销权的行使必须由享有撤销权的债权人以自己的名义，向法院提起诉讼，请示法院撤销债务人不当处分财...