全款不签购房合同可以退款吗

建议双方协商处理。购房一定要签合同。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同。如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金，而在房源紧俏的情况下，还会直接将房源出售给他人;购房者此时损失将比较大。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

·在实践中，购房者买房不能操之过急，要按程序
      在实践中，购房者买房不能操之过急，要按程序购买。那购房者究竟应该怎样买房呢?买房时，您除了要付购房款以外，还要缴纳相关的税费，比如：房产税等。当然，在法律上，也有些房屋是不用缴纳房产税的，那在哪些情况下购房者可以免交房产税呢?下面将为您做一个较为详细的阐述。 一、应该怎样买房 商...

·房贷人中途死亡房贷怎么办
      房贷人中途死亡房贷怎么办1、继承人继承房产贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”也就...

·购买小产权房有什么风险
      有的人贪图便宜而选择购买小产权房，但其实这类房产也是会够购房者带来一定风险的，严重的时候，甚至还会对购房者的利益造成巨大的损害。那么您知道购买小产权房有什么风险吗？我们马上为你做详细解答。 购买小产权房的法律风险 乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品...

·私人租房纠纷找什么部门处理
      私人租房纠纷找什么部门处理1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双...

·购买二手房是不可以全额贷款的
      购买二手房是不可以全额贷款的，需要自行支付首付，剩余的钱申请贷款。二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6...

·买房子关系重大
      买房子关系重大，其中自然少不了一下需要当事人注意的地方，而这也与自身利益密切相关。因此是不得不注意的，否则日后就会影响到自身利益。那究竟在买房子的时候，购房者应该注意哪些方面呢?相信大多数人第一次买房都还搞不清楚，接下来，本站我们针对这一问题为你做详细解答。一是必须要买“五证”俱...

·租房的正规过程是怎样的
      进行房屋租赁的，当事人不能因为麻烦就减少其中必要的步骤，这样只会让自身承担更多的法律风险。因此，在进行房屋租赁的时候一定要按照正规的步骤进行。那就这个租房的正规过程是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、租房的正规过程是怎样的 1、双方签订租赁合同。 2、房主查看房客身...

·购买商品房的时候应注意的事项有哪些
      购买商品房的时候应注意的事项有哪些现实中，不管是购买商品房还是二手房，这个时候其实都是有很多需要注意的事项。只不过，因为具体购买的房产情况不同，导致最终需要注意的事项不同而已。那究竟购房者在购买商品房的时候应注意的事项有哪些呢？接下来，我们就来你做详细解答。 一、购买商品房的时候...

·现实中，并不是所有的房屋都符合出租条件，因而有一些房屋就是不
      现实中，并不是所有的房屋都符合出租条件，因而有一些房屋就是不能进行出租的。对此，相关法律中做出了明确的规定，那么您知道我国法律中规定的房屋不能出租的情形都有哪些吗？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。 一、房屋不能出租的情形有哪些 1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的...

·房屋预售合同的注意事项有哪些?
      房屋预售合同的注意事项有哪些?1、确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件要看开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售...

·二手房出租要缴纳哪些费用
      进行房屋的出租，无可避免也是需要交纳一定的费用的。而新商品房的出租与二手房出租所需要缴纳的费用又有点不同。那根据我国法律中的规定，二手房出租要缴纳哪些费用呢？本文就这个问题为你做详细解答。 (一)二手房出租需要缴纳的税种有： 1、营业税; 2、城市维护建设税; 3、房产税...