房屋买卖合同纠纷起诉状怎么写

当遇到房屋买卖合同纠纷的时候，很多人第一反应就是向法院提起诉讼，这确实是解决该纠纷的一种有效方法。但此时需要当事人事先了解的东西比较多，其中就包括了房屋买卖合同纠纷起诉状怎么写的问题。下面我们提供相关起诉状范本一份，供你进行参考。

房屋买卖合同纠纷起诉状

原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;

被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;

诉讼请求：

一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)

三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写： )

四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)

五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由

原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200 ×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币×××元。

原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

证据和证据来源，证人姓名和住址

此致

×××人民法院

附：一、本诉状副本×份(按被告人人数提交);

二、证据×份。

具状人：×××

×年×月×日

以上就是我们根据实际案例，为您整理的一份房屋买卖合同纠纷起诉状。一般书写民事起诉状的都会有一定的格式，您可以在规定的格式上面，结合自身的实际情况来书写起诉状。当然一定不要遗漏了诉讼请求，否则的话对自身就是很不利的。

·对于家庭空闲的房子，很多人会将其出租，然后收取一定的租金，这
对于家庭空闲的房子，很多人会将其出租，然后收取一定的租金，这样也可以充分利用房子，为自己带来的一定收益。而在出租房子的时候，当事人约定的租期超过了6个月的，需要签订书面的合同。到底这个出租房子的合同该怎么写呢?下文中我们为你做详细解答。房屋租赁合同范文出租方：(简称甲方)...

·夫妻离婚房子如何平分？
许多夫妻在离婚之时会由于财产分割的问题引发争议，而所有财产中，房产由于其作为不动产的特殊性质，在分割时无法通过直观判断进行分割。我们知道，如果房产为夫妻共同财产，双方是可以进行平分的。那么，夫妻离婚房子如何平分?一起通过以下文章来了解一下吧。一、夫妻离婚房子如何平分? 婚姻存续...

·公司不缴纳住房公积金要如何处罚
公司不缴纳住房公积金要如何处罚一、公司不缴纳住房公积金要如何处罚我国《住房公积金管理条例》第三十七条、第三十八条明确规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚...

·房产20年未过户有政策规定？
房产20年未过户有政策规定？一、房产20年未过户有政策规定? 房产20年未过户有政策规定，房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定)，拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签...

·租房合同一般如何写免责条款？
租房合同一般如何写免责条款？ 1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。 2、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。 ...

·丈夫出轨婚内共同买的房子应如何分割?
丈夫出轨婚内共同买的房子应如何分割? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进...

·房屋的面积分为了很多种，什么产权面积、公摊面积等等，其中还有
房屋的面积分为了很多种，什么产权面积、公摊面积等等，其中还有一种是建筑面积，一般房产证上面记载的面积就是这里的建筑面积了。那通常这个房屋建筑包括的范围有哪些呢?而公用面积又是哪些?我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细介绍。一、房屋建筑包括的范围有哪些不计算在商品房建...

·西安二套房首付比例是多少?
一、西安二套房首付比例首套和二套房的首付比例和贷款利率有所不同，其中首次购房大部分银行可以做到2成首付，购买二套房最低可以3成首付，但个别银行要求首付达到60%。购买二套房贷款利率也都普遍上调10%。首付比例除了受到首次购房或二次购房的影响之外，部分银行针对户口在外地的购...

·怎么不通过中介买房子
怎么不通过中介买房子 1、看房。首先看房时，一定要看该房屋所有权证，了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权。如果是房改房，还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋。2、还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人。如果不是，还需了解他们是什么关系，是否有委托书、公证书。最...

·房产证加老婆名字需要怎么办理
房产证加老婆名字需要怎么办理?1、准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策...

·房屋租赁合同登记备案证明复印件
房屋租赁合同登记备案，在进行租赁房屋的时候，是一个重要的环节，可以有效的保障好我们的合法权益。那么，在我们进行办理房屋租赁合同登记备案证明复印件的时候，是什么样的流程呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、房屋租赁合同登记备案证明复印件办理流程 1、到服务台表明“...