居间合同的构成要件有哪些

居间合同的构成要件有哪些 居间合同的构成要件及说明
1、合同名称：
合同的名称要做到言简意赅，如果是常用的合同类型尽量采用它们习惯性的名称，如果是不常用的，或者要拟定的合同有特殊情况须要突出，可以根据具体情况自拟合同名称，但要注意用语的明了和准确。
2、合同编号：
合同编号的目的主要是方便对合同的查找和管理，在企业和机构中，由于相同名称的合同大量存在，为方便合同的查找和管理须要按一定的规则给合同编号，合同编号的规则没有统一的规定，只要便于查找和管理就可以，如果只是个人偶尔签订的合同，很少存在重复，就没有必要给合同编号了。
3、合同签约方：
合同的签约方是合同的必备条款，也是重要条款，该条款不仅仅是注明签约方的名称，还包括代称(即甲方、乙方等)、法定代表人(适用于以企业为签约方)、身份证号码(存在同名情况，方便区分)、职务(适用于以企业为签约方，法律对企业法定代表人的资格有一定的限制，如不具有一定的职务，要担当企业的代表人就须要企业出具委托书或其他证明)、代理人、地址、邮政编码、电话、传真、电子信箱、银行帐户号(特别是以金钱为给付任务的合同)，当然，这些项目要根据合同具体的需要灵活选取。
4、自愿立约条款：
法律规定合同的订立若是存在胁迫、重大误解等非自愿的情况，合同便可以被撤销，在合同中约定自愿立约条款，承诺立约的自愿性，便可以有效地保证合同的效力。
5、目的条款：
合同的目的在合同中具有重要的作用，尤其是在合同的其他条款约定不明，或遗漏的时候，合同的目的便可以用来解释合同的其他条款，并可以为遗漏的条款指明可以使用的合同的习惯性规定。
6、标的物：
标的物是合同权利和义务的载体，约定明确的合同标的物，合同的权利和义务也就相应地增加了确定性。在约定标的物条款时，要根据具体情况约定标的物的种类、数量、型号、颜色、产地、重量、质量等信息，总之，要使标的物尽量的准确，保证合同目的的实现。
7、权利条款：
在约定权利条款时，要注意全面地顾及到从合同着手订立到合同履行完毕的全过程，对每一个须要控制合同相对方的环节都要约定自己相应的权利，同时约定合同相对方相应的义务，从而保证对合同过程的控制，顺利实现合同目的。此外，在约定合同权利的时候要注意也要注意到合同相对方所享有的权利与所要履行的义务的平衡性，不使权利义务失去平衡，使得一方负担过重，影响合同的订立，一定意义上，合同要达到互利的目的。
8、义务条款：
参照权利条款说明。
9、交付条款：
在此条款中要约定交付标的物的时间、地点、须提交的凭证、交付的对象、因交付行为所产生的成本费用的承担等项目，要根据合同的具体情况灵活选定约定的项目。
10、验收条款：
要严格按照对合同标的物的约定拟定验收条款，对于不符合合同标的物的交付要约定相应的处理办法，如拒收、提存、标的物损失的承担等等。
11、保密条款：
在合同双方的合作中往往会知晓相对方的一些机密，如果对这些机密保护不当很有可能给机密相关的签约人造成不必要的损失，为此有必要对相关的机密做好保护，如重要的生产技术、客户资源、产品来源地、产品成本等等。
12、保证条款：
可用来使签约人声明保证提供的材料的真实性，保证自己具有签约的能力，保证履行合同等等情况，使那些较难控制的事项得以确定，一旦违反便可据此追究责任。
13、声明确认条款：
参考上一条款说明。
14、违约责任条款：
约定违约的类型、承担违约责任的方式、赔偿的范围、数量、测算赔偿数量所依据的标
准等等。
15、合同变更、解除、终止、续展条款：
由于合同是面向未来的，而未来又面临着许多的不确定性，为了不使自己在出现特殊情况导致履行合同已无可能，或者明显违背合同订立的目的，可能使自己遭受重大损失时，不致受到既定合同约定的刻板限制，须要事先预测自己在合同履行过程中可能遇到的特殊情况和风险，对合同的变更、解除、终止、续展的条件做出约定。
16、担保条款：
合同签约一方可能对另一方的履约能力不够信任，为此须要引入适当的保证，在约定保证条款时，要说明保证的种类、期限、范围、是连带或一般保证、担保物的交付、保存、担保物受损灭失的的责任承担、担保物的提存、保证人的基本信息和联系方式等。
17、不可抗力条款：
主要约定自身所可能遇到的特殊的不可抗力，其他有关不可抗力的规定可以参照法律的相关规定，不在合同中约定也可以。
18、其他条款：
要根据合同的具体情况补充相关约定。
19、生效条款：
合同的生效意味着合同所约定的权利义务开始对签约人产生效力，对合同生效的时间、条件做出明确的约定，增加了合同的确定性，减少了纠纷的可能。
20、有效期限条款：
此条款使得合同对签约人的限制适时解除，在拟定合同时要注意明确约定。
22、争议解决条款：
解决争议的方式、地点对于签约人可能意味着不同的胜算几率和成本支出，为此，要尽量争取对自己有利的争议解决方式和地点。
23、解释条款：
由于不同的人去解释，合同用语的含义可能会有不同，对签约方的影响也会有不同，为此，要尽量争取自己对合同用语的最终解释权，最大限度地保证自己对合同的控制，更好地维护自己的利益。
24、合同份数：
对合同份数的约定可以强化对合同的管理，也可以防止合同造假，最好在合同中约定本合同的份数、合同的持有人、合同不一致时以哪份合同为准。在此，还要提醒的是，在签订合同前一定要核实几份合同的一致性，如未能核实对方的合同与自己的合同的一致性，最好约定，合同不一致时以自己手中的合同为准，当然，前提是你对自己手中的合同的内容要详细了解。
25、签章：
签章关乎合同的效力，签章不仅必不可少，而且在签章的时候还要保证是合同所约定的签约人所签，避免代签，最好对签约过程拍照留证。另外，由于合同可能存在几页纸，为保证合同中的某页不被替换，最好盖上骑缝章，使合同的所有页面成为一个整体。
26、签约日期：
签约日期通常是合同的成立和生效期，在合同中必不可少，签约时要注意签约日期的准确性，还要注意几份合同的统一性，最后要保证签约日期未被涂改，如涂改，就要重签，或者对涂改处签章说明。
27、签约地点：
签约地点在合同中意义重大，它关系到合同纠纷的管辖，在涉外合同中还会关乎到合同纠纷所适用的法律，为此要严格约定。
以上就是我们为您整理的居间合同的构成要件及说明。有时候合同中的有些用语可能存在多种含义，或者含义不够明确，为保证合同的准确性，有必要对这些条款做出解释，当然，对于含义明确的合同用语就无需解释了，

·中标后变更合同数量可以吗？中标后的合同在哪些情况下可以变更？
      中标后变更合同数量可以吗？中标后的合同在哪些情况下可以变更？一、中标后变更合同数量可以吗? 在招标活动中，招标文件中的合同文本往往包含着一些合同的变更条款，并约定了变更规则。如在《中华人民共和国标准施工招标文件》关于变更和价格调整的规定中，对于招投标合同实质性的变更情形都做出了相...

·海陆联运运输合同范本是什么?
      海陆联运运输合同范本是什么对于货物要选择什么样的运输方式，这是在于商家本人的。如果有经济条件的话，当然可以选择海陆联运这种运输方式，不管是哪一种运输方式，最重要的目的都是要保证双方的合作能够顺利的完成。因此合同范本当中的条款问题就是非常重要的，合同是双方履行职责的重要凭证，那么，...

·未签合同主动离职有补偿金吗
      未签合同主动离职有补偿金吗?未签合同主动离职的有补偿金，《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之...

·订立赠与合同有什么注意事项 ?
      订立赠与合同有什么注意事项 ?一、订立赠与合同有什么注意事项 1、赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任，以及争议解决方式。 2、如果赠与人在赠与受赠人财产...

·订立合同一定要用书面形式吗
      订立合同一定要用书面形式吗 一、订立合同一定要用书面形式吗 合同的订立形式如下： 1、口头形式 口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。当事人在使用口头形式时，应注意只能是及时履行的经济合同，才能使用口头形式，否则不宜采用这种形式。口头形式简便易行，在日常生...

·合同诈骗罪定额怎样认定
      利用合同对他人实施诈骗行为的，达到数额较大标准或情节严重的，则就会以合同诈骗罪追究行为人的法律责任。这个数额也可以叫做定额，那么对于合同诈骗罪来讲定额是怎样认定的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、合同诈骗罪定额怎样认定 1、合同诈骗罪“数额较大”是指个人诈骗公私财物数...

·股权转让后原签订的租赁合同发生纠纷怎么处理？
      公司一旦进行股权转让，办理手续并非您想象的那么顺利。在股权转让之前，一部分人肯定知道要签订租赁合同。在办理流程中如果发生纠纷，对于这种股权转让后原签订的租赁合同发生纠纷如何处理呢?请看我们在下文中的解答。 一、什么是股权转让原签订的租赁合同纠纷呢? 企业以股权转让合同的方式进...

·大额融资居间合同范本怎么写？
      大额融资居间合同范本怎么写？ 融资居间合同 委托人（甲方）： 居间人（乙方）： 签订地点： 融资居间合同 甲方： 住所地： 法法定代表人： 电话： 乙方： 住所地： 法定代表人： 电话： 鉴于： 1、甲方因_________缺乏资金，并获知乙方能够提...

·发包和合同管理措施具体包括哪些？
      发包和合同管理措施具体包括哪些？在工程建设领域，一般涉及到大型工程，发包人都会把工程设计施工发包出去，交给总承包商管理。这时需要发承包方签署发包合同来明确具体内容。发包方也会对发包合同进行有效管理，那么发包和合同管理措施一般都有哪些？我们根据整理的知识给您做个简单介绍。 一、强化...

·保管合同自成立时就生效了吗
      保管合同自成立时就生效了吗 一、保管合同自成立时就生效了吗 (一)保管人须在仓单上签字或者盖章 保管人在仓单上签字或者盖章表明保管人对收到存货人交付仓储物的事实进行确认。保管人未签字或者盖章的仓单说明保管人还没有收到存货人交付的仓储物，故该仓单不发生法律效力。当保管人为法人...

·合同之外的人可撤销合同吗
      可以。合同以外的第三人可以以起诉的方式请求法院确认合同无效，其必须以原告的身份起诉，因此，第三人必须符合民事诉讼法起诉条件特别是原告资格的规定。《民事诉讼法》第119条是起诉实质要件的规定，按照这一规定，起诉必须符合的条件之一就是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。...