何为《竣工验收备案表》？

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

·一、劳务关系能否认定工伤?
一、劳务关系能否认定工伤?依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到...

·影响工程质量要素包括哪些内容
影响工程质量要素包括哪些内容现在工程建筑发展的非常快，很多大型工程在不断的建设，这也得益于我们国家经济的快速发展。建筑工程的项目一般都比较大，所以需要把部分的工程承包给别人。在签订承包合同中要注明工程的质量标准是什么，那么影响工程质量要素包括哪些内容? 一.影响建筑工程质量的人力...

·病假期间是否能解除劳动合同
病假期间是否能解除劳动合同劳动者在患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内，用人单位不得解除劳动合同;即使在经济性裁员和企业客观情况发生重大变化时，用人单位也不得与劳动者解除劳动合同;原劳动部在《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》中具体规定了不同的工作年限所对应的医疗期，患病或非...

·劳动关系终止的赔偿标准
在我们日常生活中，如果我们在企业上班，我们必须要与用人单位确定劳动关系，那么这个时候用人单位与劳动者需要签订一份劳动合同。如果劳动双方违约进行解除劳动关系的话，违约方就需要支付一定的补偿金的，那么劳动关系终止的赔偿标准是什么呢？想跟我们一起来了解。劳动关系终止的赔偿标准 ...

·劳动合同的主要内容是什么
劳动合同必须要以书面形式订立，而这其中肯定是由诸多条款的，这其实也就是劳动合同的主要内容了。根据具体的情况不同，劳动合同的主要内容也就不同。接下来，我们就大致的为您讲解一下劳动合同的主要内容包括哪些。 1、关于试用期条款《劳动法》第21条规定，试用期不得超过6个月。对试...

·离职解除劳动合同证明丢了怎么办?
离职解除劳动合同证明丢了怎么办? 离职解除劳动合同证明丢了可以去补开一个。解除劳动合同证明可以补开，如果离职时用人单位没有出具解除劳动合同证明，劳动者可以要求用人单位出具解除劳动合同证明，如果用人单位已经开具过了,劳动者只能和用人单位协商补开一个。用人单位未出具终止或解...

·劳动合同期间辞退该怎么办
劳动合同期间辞退该怎么办 1、经劳动当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应当根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给劳动者相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月，工作时间不满一年的按一年的标准发放补偿金。 2、因用人单位作出的除名、开除、辞退、解除劳...

·2023认定工伤的七种情形？
认定工伤的七种情形？《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; 【认定要点】在工作时间和工作场所内受到伤害，用人单位或者社会保险行政部门没有证据证明是非工作原因导致的，亦可认定为工伤。 (二)...

·农民工工资发放制作清单的内容包括哪些？
农民工是属于一个比较弱势的群体，在我们的现实生活中经常会发生的就是有人单位拖欠农民工工资，实际上我国法律对于农民工工资是有着严格的规定的，那么，农民工工资发放制作清单的内容包括哪些?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。农民工工资发放制作清单的内容包括哪些要求施...

·工伤八级怎样赔偿？
1.医药费由用人单位全额垫付;2.停工留薪期内(工伤治疗、康复期间)工资按原待遇发放;3.停工留薪期内需要护理的由单位负责;4.住院期间伙食补助费按你们当地标准发放;5.工伤赔偿：如果继续在单位工作，不辞职的话，根据《工伤保险条例》规定，享受一次性伤残补助金，8级工伤为11个月本...

·建筑工地施工高空坠物建筑方有责任吗？
建筑工地施工高空坠物建筑方有责任吗？人们的生活离不开衣食住行。而衣食住行中，住是人们最重要的需求之一。因此我国的建筑市场一直处在不断增长状态。然而由于建筑的长期以及建筑中无法避免的一些事故情况，经常会出现一些责任纠纷。那么，今天我们为您介绍的就是建筑工地施工高空坠物建筑方有责任...