债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，抵押权的实现需要满足以下条件：

1、存在有效的抵押权。

抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。

2、债权已届清偿期而未受清偿。

抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。

3、债务人不履行债务。

倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。

4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。

·债务转移要债权人同意吗
债务转移要债权人同意吗进行债务转移的，一般是指由债务人将自己满足条件的债务转让给其他人，有其他第三人来承担偿还债务的责任。有些情况下，债务人是利用这种方式来逃避债务的，因此法律中规定债务转移要债权人同意。下面我们为你具体分析一下其中的法理。一、债务转移要债权人同意吗债务是...

·清理债权债务指什么
清理债权债务指什么一、债权债务清理指什么债权债务清算指清算组对被清算公司的各项往来款项进行清理和结算。对于债权回收难度大、周期长、坏帐率高的问题，很多企业都费尽心思采取各种办法来处理，但是很多陷入一个滚雪球式的怪圈，那就是越清理越多，越清理越难。原因何在，关键在于没有解决...

·债权债务的诉讼时效是多久
债权债务的诉讼时效是多久我们知道，一般情况下，法律对某项权利的保护不是永久性的，而是有一定的诉讼时效期限，债权债务关系中亦是如此。债权人追债时不能错过了相应的诉讼时效。那么债权债务的诉讼时效是多久呢?对于债权人来说，如果债权请求已超时效怎么维权呢?对于这些问题的具体答案，本文将一...

·债权债务三方协议怎么写？
债权债务三方协议怎么写？债权债务三方协议甲方：电话：住址：乙方：身份证：住址：电话：丙方：身份证：住址：电话：丁方：电话：住址：经平等自愿协商，甲、乙、丙、丁四方就债权债务转让事宜达成如下协议：一、截至本协议签订之日丙方共计...

·借贷的诉讼时效从什么时候起算
借贷的诉讼时效从什么时候起算借贷的诉讼时效从什么时候起算在民间借贷的诉讼时效起算点的问题上，借条和欠条存在着一定的不同。 1、借条的诉讼时效 (1)约定还款期限的借条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年; (2)没有约定还款期的借条：依照《民法典》（自2021年1月1日起...

·公司债券分类方式是怎样的
公司债券分类方式是怎样的？ 1、按债券期限：公司债券可分为短期公司债券、中期公司债券和长期公司债券。根据我国公司债券的期限划分，短期公司债券期限在1年以内，中期公司债券期限在1年以上5年以内，长期公司债券期限在5年以上。 2、按债券是否记名：公司债券可分为记名公司债券和无记名公...

·夫妻共同偿还债务代理词如何书写？
夫妻共同偿还债务代理词如何书写？一、夫妻共同偿还债务代理词如何书写? 代理词无法定的固定格式，但有大体通用的文章结构，一般的代理词由以下几个部分组成。 (一)首部每一份代理词都应有一个确切的标题，标题应反映案件性质和所代理的当事人在案中的地位，例如“民事原告诉讼代理词...

·欠钱不还什么也没有怎么办？
欠钱不还什么也没有怎么办?法院会采取措施查询被执行人的财产状况,以查明被执行人是否有隐瞒的财产情况，实在没有钱的，需要中止执行。解决此类纠纷的方式有多种多样，如协商、调解、仲裁和诉讼等，诉讼只是其中方式之一。其实，还有一种简单的方式即向人民法院申请支付令，此方式是收回欠款的有效途...

·非法集资三年还款会减轻处罚么？
从前几年媒体报道的几起非法集资案件来看，大多数犯罪人都是打着存款、理财、投资、产品销售等合法的名义，利用明星、公务人员等提高其公众信任度，通过电视、广播、网络等加大宣传力度，建立多层级的组织体系，往往在短时间内骗取大量资金，不仅扰乱了社会正常的经济金融秩序，而且给群众的财产安全造...

·欠1500元法院会开庭吗
会，法院受理案件，没有数额限制，只要受理就会开庭，但要有具体的诉讼请求和事实、理由，可以带着证据，写明自己的“诉讼请求”和“诉讼理由”可以去法院立案庭立案。起诉一般是向被告所在地人民法院起诉。但是向合同签订地、履行地也可以起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符...

·借贷是否可以只签订借款合同
借贷是否可以只签订借款合同一、借贷是否可以只签订借款合同借款合同是民间借贷的出借人“同意”出借、借款人“愿意”借款的“合意”。根据《民法典》规定，民间借贷的借款合同属于实践性合同，自出借人(贷款人)提供借款时才生效。完整的民间借贷关系至少包括以下两个要素(步骤)：首先...