担保贷款注意事项

担保贷款注意事项

我们由于资金紧张要进行贷款时需要对其进行担保，担保贷款在法律上由明文规定，很多人不知道担保贷款的规定以及一些注意事项而去盲目的去贷款，下面由为您解答担保贷款注意事项。

一、担保贷款分类

担保贷款是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款是指按《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或连带责任而发放的贷款;抵押贷款是指按《民法典》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款;质押贷款是指按《民法典》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

二、三种担保贷款方式的注意事项

1、保证贷款

根据我国《民法典》的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是国家机关不得为保证人(经国务院批准为使用政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外);学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。《民法典》同时还规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，合同应当包括：

(1 )被保证的主债权种类、数额;

(2 )债务人履行债务的期限;

(3 )保证的方式;

(4 )保证担保的范围;

(5 )保证的期间;

(6 )双方认为需要约定的其他事项。

为顺利取得银行贷款，企业应该选择那些实力雄厚、信誉好的法人或公民作为贷款保证人。若银行等金融机构能作为企业的保证人，则效果更为理想，借款企业取得银行贷款更为容易。

2、抵押贷款

当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。

《民法典》规定，下列财产可以抵押：

(1 )抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(2 )抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(3 )抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(4 )抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。

(5 )抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(6 )依法可以抵押的其他财产。

《民法典》规定，下列财产不得抵押：

(1 )土地所有权;

(2 )耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;

(3 )学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(4 )所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(5 )依法被查封、扣押、监管的财产;

(6 )依法不得抵押的其他财产。

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：

(1 )被担保的主债权种类、数额;

(2 )债务人履行债务的期限;

(3 )抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

(4 )抵押担保的范围;

(5 )当事人认为需要约定的其他事项。

3、质押贷款

质押贷款也是中小企业获得银行贷款的重要形式，是企业在不具备信用贷款优势条件下的重要补充。质押是指债务人或者第三人将其动产(或财产权利)移交债权人占有，将该动产(或财产权利)作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产(或财产权利)折价或者以拍卖、变卖该动产(或财产权力)的价款优先受偿。移交的动产或财产权利成为“质物”。当能够向银行提供质物时，中小企业则很容易从银行获取贷款。

《民法典》规定，下列动产或权利可以成为质押贷款的质物：

(1 )汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;

(2 )依法可以转让的股份、股票;

(3 )依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;

(4 )依法可以质押的其他权利

担保贷款分为抵押贷款、保证贷款、质押贷款，根据《中华人民共和国民法典》每一种贷款方式都有相应的法律规定与注意事项，不管选择哪种方式来贷款应该在贷款之前了解担保贷款注意事项以免为自己贷款过程中带来不便。

·婚内一方借款离婚后算共同债务吗？
      婚内一方借款离婚后算共同债务吗债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。也就是说，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认...

·借条上金额大小写不一致,如何认定？
      对借条效力的认定即是对证据效力的认定，应适用《民事诉讼法》及相关司法解释中有关证据方面的规定。对于借条上大小写不一致的问题，首先应确定借贷关系事实是否存在，而后再确定借款数额，对于借款数额的认定如果有其它证据的话可以作为佐证，比如见证人或者银行汇款凭证，如果没有，因为大写对个、十...

·怎样才能通过诉讼追讨欠款
      在债务人拒不偿还借款甚至是发生了欠款纠纷时，债权人可通过诉讼的方式来解决欠款纠纷，追讨欠款。具体来说，债权人怎样才能通过诉讼追讨欠款呢?我们知道，不管什么诉讼，当事人都需要提供足够的证据才有可能在诉讼中胜诉。对于债权人来说，诉讼追讨欠款需提供哪些证据?对于这些问题，本文将详细为您...

·股权转让后余款不付如何解决?
      股权转让后余款不付如何解决? 一、股权转让 股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。 二、股权转让注意的细节 1、在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务。 2、股权交易各方...

·骗取贷款罪量刑标准是怎样规定的
      骗取金融机构的贷款会构成骗取贷款罪，我国法律明确规定犯罪分子会被定罪处罚的，那么骗取贷款罪到底应该如何处罚，它的定罪量刑的标准是怎样的吗?这个问题，请看我们下文详细介绍，希望能够帮助到你。 《刑法》第一百九十三条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的...

·讨债技巧—杀一儆百催款兵法
      

在催款活动中，具体运用“杀一儆百“这一兵法时，需要注意以下几个方面。　　

首先应明确此计在什么情况下使用。　　在数量上，当债权人面临的债务人不止一个而是有好些个，而债权人又没必要、没时间精力一一去对付他们时，这时可以考虑使用杀一儆百兵法。　　应该选择好这个要...

·借条未写还款期诉讼时效是多久？
      借条未写还款期诉讼时效是多久一般来说诉讼时效仍为3年,债务人未在借条中写明具体偿还日期的,只是属于双方对此债务的履行约定不明。如果有证据证明主张过权利，则以主张之日起计算3年诉讼时效;如无证据证明，则适用20年时效期间，在借款之日起的20年内可随时直接起诉。但如果在第一次主张权利...

·欠债不还起诉担保人能否拘留？
      欠债不还起诉担保人能否拘留？ 一、民事纠纷的拘留条件 《民事诉讼法》 第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： 1、伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的； 2、以暴力、威胁、贿买方法阻止证...

·醉驾和追尾单独看都是很容易判刑的行为。发现醉驾就罚款拘役，发
      醉驾和追尾单独看都是很容易判刑的行为。发现醉驾就罚款拘役，发生追尾也很容易判别责任的事故方是在后方的车主。但如果是醉驾被追尾呢，责任到底是怎么认定的？我们通过对专家的回答的整理，梳理出了醉驾被追尾时双方的责任划分与认定。一、醉驾被追尾责任怎么认定首先，导致追尾的责任按交通安全法分...

·债权债务抵销协议范本实例
      债权债务抵销协议范本实例 债权债务抵销协议范本 甲方：工程欠款公司) 乙方：承包商 丙方：(抵偿房屋公司) 鉴于: 甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方或乙方指定的第三方购买丙方开发建造和销售的 (项目名称)部分物业之认购定金、购房款，丙方同意以乙方承建的甲方项目之 (合同编号)之...

·定期存款利率的法律规定是怎样的？
      可能普通老百姓在家里有些闲钱的话，为了非常稳健的投资都会进银行里存款。银行存款方式在我国也是存在很多肿的比如说有一些是定期存款，还有一种是活期存款，无论是哪种存款都是有存款利率的计算的，很多人想了解一下。定期存款利率的法律规定是怎样的? 一、定期存款利率的法律规定是怎样的? 定期...