独生子女的房产继承权什么情况才可以全部继承？

独生子女的房产继承权什么情况才可以全部继承?独生子女什么情况下才能完全继承父母的所有财产?提前立下遗嘱就能确保子女全额继承遗产如果独生子女想完全继承父母的遗产，那么遇到这样的情况，要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后，房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承人全部告上法庭，通过法院判决才能获得全部的继承权。这样是非常麻烦的事情。为了预防这样的情况发生，最保险的方式就是立下公证遗嘱，确认房产由子女继承。在《民法典》中有法定继承和遗嘱继承两种形式，而法定继承是在被继承人无遗嘱时，按继承顺序，由继承人继承遗产。因此，先立下遗嘱，能避免这些麻烦的产生。作为父母的婚后共有财产，在订立遗嘱的时候，必须由父母一起签立。同时，最好有公证人现场进行公证，并全程录音录像留存凭证，以免以后产生不必要的麻烦。二、独生子女并非一定能继承父母的全部遗产独生子女继承父母的房产时，大致可以分为两种情况，假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世，则情况就复杂得多。因为按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。假设是独生子女要继承父母婚后购买的房产，以父亲一方为例，如果父亲去世时尚有奶奶在世，父亲还有2个兄弟，那么在分配房产时，这套房产的1/2属于母亲，1/2则是父亲的遗产。父亲的1/2遗产中，按照《民法典》的规定，配偶、子女、父母平均分配，那么母亲获得的房产份额为1/2 1/6=2/3，独生子女获得1/6，奶奶获得1/6。若继承时奶奶也去世，那么其2个兄弟则按照第二顺序平均分得奶奶名下的1/6房产，每人获得1/12，以此类推。母亲一方也是同理，若母亲去世时尚有外公外婆在世，那么财产分配还将更复杂。可以看出独生子女并非一定可以继承全部的遗产，如果有叔叔阿姨等亲属，都可以成为相应的继承人，都是有遗产的分配权力。但是如果被继承人生前立有遗嘱，那么首先肯定需要按照遗嘱上面的方式来进行遗产的分配。

·长沙社保补缴能买房吗?
长沙社保补缴能买房吗?根据最新的长沙限购政策：非长沙市户籍家庭限购1套《通知》提出，暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。长沙限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。《通知》要求，对在限购区域内...

·第二套房还能贷款吗?购买第二套优惠政策有哪些?
房屋购买第二套是很度朋友都能够买的，但是在购买第二套房屋时容易存在一些问题，最常见的就有第二套房还能贷款吗?根据相关规定，第二套房是可以贷款的，接下来我们为您为您简单讲一下2017年二套房的新优惠政策和二套房的贷款的相关知识。一、二套房最新优惠政策 2017年二套房贷款最新政策...

·签订赠与房子合同一直不过户还有效吗？相关法律法规是什么？
签订赠与房子合同一直不过户还有效吗？相关法律法规是什么？一、签订赠与房子合同一直不过户还有效吗赠与房子合同一直不过户是有法律效力的。只是债的法律效力，不是物权的法律效力。二、签订赠与房子合同相关法律规定根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和司法...

·买卖房屋的付款方式有什么
买卖过程中，一方实际交付货物，而另一方就需要按照约定好的金额付款，在买卖商品房的时候也是如此。但由于商品房的价格偏高，购房者不一定会一次性全款付清，因此在付款方式上面才会有所不同。具体而言买卖房屋的付款方式有什么呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、买卖房屋的付款方式有什么 1...

·办假离婚证买房有什么后果？
为应付限购令，您真是花样百出，很多家庭为了买一套房，想出了先假离婚，让一方“净身出户”，拥有购房权，然后买了房之后，再复合。这个方法看似很好，但现实中却存在不少风险和漏洞。接下来由为您仔细分析一下办假离婚证买房可能会怎么样？办假离婚证买房有什么后果目前很多地方民政部门的信息跟...

·二手房的购房风险
1。物管温柔的隐患单位的宿舍一直是受二手房市场追捧的对象。这是因为一般情况下宿舍内居住人群较简单，邻里人情味浓，所以此类二手房除硬件条件外最吸引购房者。但在这浓浓人情味背后却隐藏着物管隐患。此类型二手房多不存在专业的物管，小区管理多由单位聘请的离退休人员完成，看门...

·我们结婚后买的房属已共财产吗？
大多数的夫妻都是在结婚之后才选择购买房产的，这个时候双方已经建立了婚姻关系，但此时购买的房产可能是一方出首付登记在双方名下，也有可能是父母出资登记在自己子女名下。那通常我们结婚后买的房属已共财产吗?下文中我们就这个问题为你做详细解答。一、我们结婚后买的房属已共财产吗夫妻在...

·一、房屋租赁期未满不想租了租金退吗？
一、房屋租赁期未满不想租了租金退吗？ 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商...

·买房首付是怎么算的
买房首付是怎么算的 1、首套新房首付算法有规定根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万乘30%=30万元。 2、买房首付是怎么算的，依据贷款额度算首付虽然有规定，只要拿总房...

·一、父母去世后房屋遗产要过户费吗?
一、父母去世后房屋遗产要过户费吗? 遗产房过户需要交过户费，过户费是80元。办理遗产房过户的流程是： 1、到父母户籍所在地的派出所办理死亡证明。 2、准备好死亡证明，房产证，继承人身份证，继承权证明等相关材料到房管局办理登记过户。二、老人去世前没有立遗嘱遗产怎么继承? ...