租客到期不交房租怎么办

租客到期不交房租怎么办承租人不交房租可以按照以下法律规定处理1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同;2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同;3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。《合同法》规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支度付租金的，出租知人可以要求承道租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待，既要坚持依法办理，又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。二、房屋承租人拖欠房租，房东可否断水断电一般来说，这种做法是不妥的。原因在于出租人有义务保证承租人正常使用租赁物，采取断水断电的方法催租，实质是违约行为，与拖欠房租一样，要承担违约责任。除非合同对此有明确约定，并且要提前通知对方，以避免和减少损失。如果承租人拖欠房租达到一定程度，出租人有权解除合同。合同依法解除后，出租人有权收回房屋，断水断电也不属于违约。承租人不交房租属于民事纠纷，警察是不会处理民事纠纷的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。《城市房屋租赁管理办法》规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

·交通事故受伤赔偿的范围有哪些？
      交通事故中，主要责任的一方肯定会承担赔偿责任的，但是赔偿的范围是有相关的法律规定的，受害人不能随意的要求赔偿，那么交通事故受伤赔偿的范围有哪些?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、交通事故受伤赔偿的范围有哪些? 受害人遭受人身损害的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护...

·一、交通事故人伤的无责赔付的情形有哪些?
      一、交通事故人伤的无责赔付的情形有哪些?交通事故责任认定书可以作为民事责任认定的依据之一，但是并非就是交通事故损害民事赔偿责任的划分。因为发生交通事故遭受人身财产损害的赔偿责任是根据侵权责任法等法律法规的规定确定的。同时根据《侵权责任法》第二十六的规定：“被侵权人对损害的发生也有...

·武汉二手房交易注意事项
      随着现在房地产业的飞速发展，人们买房的热潮只涨不降，对于买房有的人选择购买的是新房，也有的人选择购买的是二手房。二手房的市场现在也非常强大，那么武汉二手房交易注意事项都有哪些?下面的我们为您简单介绍一下。 一、买卖前的产权审核。 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几...

·交通事故的紧急处理方法有哪些？
      随着近两年来人民生活水平的日益提高，私家车逐年不断上涨的趋势，交通事故也逐年上升，交通事故的发生无疑让我们胆战心惊，但是在发生交通是故事一定要沉着冷静的处理问题，这样才能减轻交通事故对我们的伤害，下面的我们就带您梳理一下交通事故的紧急处理方法。 一、受害人注意事项 1、记录肇...

·机动车交通事故责任纠纷的管辖地怎么确定？
      发生交通事故之后可以先当事双方进行协商解决，如果协商不了还可以向相关的法院提起诉讼，当然在法院的选择上也是有一定的要求的。对于发生纠纷之后管辖地的问题其实法律上也是做了相关的规定的。下面给您简答介绍一下机动车交通事故责任纠纷的管辖地怎么确定?机动车交通事故责任纠纷的管辖地怎么确定...

·交强险赔偿包括哪些项目？
      交强险赔偿包括哪些项目？一、汽车交强险赔偿原则 根据保监会相关规定，交强险是对第三者造成损失的赔偿，在事故发生过程中，将实行交强险先行，商业三责险补充的原则。商业车险在扣除交强险赔偿金额后，对剩余理赔金额按照事故责任比例计算免赔率，最终确定相应理赔金额，但商业车险的理赔原则是有责...

·交通事故车主不来处理怎么办
      一、交通事故对方不来处理怎么办交通事故对方不来处理可以找负责这起交通事故的交警处理，不愿意处理的，可以要起诉到法院。1 先找交警，让他们出交警事故事及相关证明。2 到法院进行民事起诉。你要提供对方就医的证明，你给对方及交警的收据。再就是交警提供的资料。3 如果他收到传票不上法院，...

·电动车撞人锁骨骨折怎么赔
      电动车撞人，造成受害人残疾的，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按20年计算。《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，...

·交通事故起诉材料需要准备哪些
      在实际解决交通事故纠纷的时候，多数人会选择向法院起诉，这固然是处理相关纠纷比较好的方法。但打交通事故官司的，首先还是需要起诉的一方提供相应的材料，那到底交通事故起诉材料需要准备哪些呢？我们马上为你解答。 首先是起诉状和你的身份证明材料，然后才是证据， (一)证明当事人诉讼主体资...

·交通事故中哪些情况无责任
      交通事故责任有很多，有同等责任，有主要责任，也有无责任的，那交交通事故中哪些情况无责任呢？交通事故都要赔偿，此时认定属于无责任人的话，那么是否还要赔偿呢？关于这两个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、交通事故中哪些情况无责任 交通事故中，对方有以下行为的，对方...

·一、交通事故轻伤逃逸处罚是什么？
      一、交通事故轻伤逃逸处罚是什么交通肇事逃逸致人轻伤，一般来说情节并不严重，虽然存在逃逸的情况，但往往也是不认定构成犯罪，自然不需要追究其刑事责任，但应当进行民事判处及行政处罚。可以由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，并可以处十五日以下拘留。因为有逃逸情节，往往可以在...