征地拆迁律师：企业拆迁需要注意的重要四项

征地拆迁律师：企业拆迁需要注意的重要四项　　一、信息渠道准备
　　面临企业拆迁，我们必须做好随时能够了解拆迁的相关信息，包括拆迁方的信息和其他被拆迁人的信息。有了情报才能决策。知己知彼才能胜券在握。信息的重要性在拆迁中就如打仗的情报，很是重要，所以听到要拆迁的信息后，就要考虑怎么建立信息来源渠道。切勿因为信息不对称导致自己错失获得有利补偿的良机。
　　二、经营材料准备
　　因为我们是经营性质的企业，所得到补偿很大一块来自于停产停业的损失。停产停业的损失怎么计算呢?每个地方往往不太一样，但是我认为应先准备好，我们能够证明的停产损失，比如停产的时间或者周期，行业的内部特点，纳税的相关情况，某方面的财物报表等能够直观反映停产状态下营业损失情况的材料。
　　三、专业人员准备
　　一般比较大的企业遇到拆迁时，会聘请专业的拆迁律师和专业的评估和财会人员，进行账目梳理和资产的评估，然后准备好谈判方案和应急预案。从法律层面准备好，一旦与拆迁方正面接触后，就要预防产生财产风险和人身风险，一般最主要的就是提前做好法律保护措施，防止被强制拆迁或者违法拆迁。
　　四、斗争心理准备
　　拆迁是一项重大利益的斗争，不要期望谈判几个回合就能解决问题，没有斗争智慧和斗争决心是不可能完成这项重大工程的。所以必要的心理准备是需要的。

·农村土地承包合同书样板
农村土地承包合同书样板农村土地承包合同书甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以...

·在被征地后农民有保险吗
在被征地后农民有保险吗国家对于土地部分被征收或者全部被征收的农民，建立了专门的失地农民养老保险制度。失地农民能够每月领取一定的养老金，让农民老来无忧。失地农民养老保险则是对土地被征收的农民，在原有的养老保险基础上，又一次补贴。二、申请失地农民养老保险的需要什么条件呢?土地二轮承保...

·农村土地承包法实施细则规定
农村土地承包法实施细则规定农村土地承包法实施细则规定第一条为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。第二条坚持以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营制度，稳定现有土...

·北京市国有土地使用权变更登记怎么办理？
北京市国有土地使用权变更登记怎么办理？国有土地使用权变更需到国土资源局进行登记办理。那么北京市国有土地使用权变更登记怎么办理呢?首先北京市国土资源局领取北京市国有土地使用权变更(转让)登记表，然后到所在地区国土资源局分局利用中心签字盖章，到利用科签字盖章，最后由分局主管领导审...

·民事诉讼法地域管辖有哪些
民事诉讼法地域管辖有哪些内容？一、什么是地域管辖地域管辖，是指同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。二、地域管辖的具体内容地域管辖与级别管辖不同。级别管辖从纵向划分上、下级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工，解决某一民事案件应由哪一级人民法院管辖的...

·国家对非法集资案件管辖地有哪些规定？
什么是不合法集资呢?刑法上的不合法集资是指：不合法吸收大众存款罪、集资诈骗罪。所谓不合法集资，是指公司、企业、个人或其他安排未经同意。违背法令、法规，经过不正当的渠道，向社会大众或许集体征集资金的行为，是构本钱罪的行为本质地点。那么，国家对非法集资案件管辖地有哪些规定?下面我们带...

·所有的“一户多宅”只能获得一处宅基地的补偿？
一、所有的“一户多宅”只能获得一处宅基地的补偿? 　　我国法律规定一家(以户口本计算)只能拥有一个宅基地，不合法律规定拥有多个宅基地以及房屋者是不会得到拆迁补偿款的。各地方对每人最多拥有房屋面积是有最高规定的，超出范围的面积也不予补偿。但是符合分户条件的可以将户口独立出去可以拥...

·法律规定违章能在异地处理吗?
违章能在异地处理吗?1、违章只能在违章地处理或者车辆号牌核发地处理。根据违章是否现场违章，来决定可以在哪里处理违章。如果是现场违章，比如直接被交警当场抓住的违章，必须在违章地处理。如果是非现场违章，比如被交通摄像头抓拍的违章，既可以在违章地处理，也可以在机动车号牌核发地处理。2、...

·涪陵马鞍征地补偿新标淮是怎样的？
涪陵马鞍征地补偿新标淮是怎样的？征地补偿的问题近年来越来越受到民众的关心。对于被征收人员来说，土地被国家征收，势必会对自己的居住或者因土地获得的收益造成影响，只有获得合理的补偿，才能对这些损失进行有效的补偿。下面，我们就和您一起了解一下涪陵马鞍征地补偿新标淮，通过该补偿标准更好地...

·哪些国家土地使用年限最久呢？
哪些国家土地使用年限最久呢？一、国有土地使用年限分别有如下几种： 1、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地。土地使用年限为50年。 3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地，土地使用年限为50年。 4、商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。 5、...