一、逾期交房违约金标准是什么？

一、逾期交房违约金标准是什么逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况：1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担;2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任;3、如果出卖人虽不具备交房条件，而买受人实际接受了标的物，则出卖人已经完成了交付商品房的义务。关于违约金的计算标准，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段的租金标准计算。二、怎么计算逾期交房的违约金关于逾期交房的违约金比例，根据商品房买卖合同司法解释第十五条和第十六条的规定，即当事人有约定的按照约定，关于违约金的计算比例，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段同类房屋的租金标准计算。逾期交房是指在商品房预售合同约定的交付使用期限内，开发商未把房屋交付购房者入住的行为。在实践中，开发商逾期交房的事情经常发生。因此，购房者在与开发商签订购房合同时，要尽量避免开发商逾期交房。如果开发商发生了逾期交房，要及时找开发商要求其承担违约责任。

·对交通肇事逃逸行为怎么认定
交通事故逃逸是指发生交通事故后，为逃避责任，不向公安机关报案，也不采取措施抢救伤者和公私财产而逃离现场，以及发生事故后弃车逃逸的行为。对于当事人的处罚力度要根据行为人的情节严重而栽制。那现实中该对交通肇事逃逸行为怎么认定呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、对交通肇事逃逸行为怎...

·造成交通事故后逃逸尚不构成犯罪的怎么处罚
造成交通事故后逃逸尚不构成犯罪的怎么处罚法律规定，造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。《道路交通安全法》第九十九条规定，有下列行为之一的，由公安机关...

·为了查处不文明驾驶行为，交警部门经常会在高速收费口设卡查车。
为了查处不文明驾驶行为，交警部门经常会在高速收费口设卡查车。有的车主，喝酒后担心醉驾受到处罚，于是想通过闯关来逃避责任。这种行为是很危险的，可能会给交警人员带来人身伤害。那么，醉驾闯关会受到什么样的处罚?下面我们一起跟随我们做个了解。一、醉驾闯关会受到什么样的处罚? 1、醉酒驾...

·驾驶机动车时违章扣分在哪里处理？
驾驶机动车时违章扣分在哪里处理？在现代化的发展下，越来越多的交通工具相继问世，其中就汽车来说给人带来很多的便捷的同时也给人们带来一定安全隐患。国家制定相关法律法规进行约束驾驶员驾驶，若是违章便会扣除相应的分。那么，违章扣分在哪里处理呢?一般情况下是在当地的交通支队或者大队进行...

·无症醉驾摩托车的法律后果是什么?
无症醉驾摩托车的法律后果是什么? 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款。对于未随身携带机动车驾驶证的，无论驾驶人在行驶过程中违法与否，均不得继...

·醉酒开车还打人应该受到怎样的处罚？
醉酒开车还打人应该受到怎样的处罚？依据法律的规定，醉酒驾车，开车人要被追究法律的责任。而醉酒打人，情况分为两种，一种是使他人有轻微伤害的，需要被追究民事责任；另一种是是造成他人重伤甚至是死亡的，就是属于故意伤害罪了，那么，醉酒开车还打人应该受到怎样的处罚？下面是我们整理的相关资料...

·一、交通事故中死亡交强险全额赔偿吗？
一、交通事故中死亡交强险全额赔偿吗在我国关于交通事故中死亡交强险是不用全额赔偿，交强险赔偿比例按照各被侵权人的损失比例确定交强险的赔偿数额。二、投保人、被保险人义务第十二条投保人投保时，应当如实填写投保单，向保险人如实告知重要事项，并提供被保险机动车的行驶...

·交通事故腿部留疤精神赔偿问题有哪些
交通事故中受伤也是常有的事，有的轻伤有的重伤，无论是哪种都是不愿意看到的。有的事故受伤以后难免会留下疤痕，那么腿部留有疤痕能获得一定的精神赔偿吗?接下来，我们将在本文中回答关于交通事故腿部留疤精神赔偿问题。一、交通事故精神损害赔偿精神损害是指公民因其人身权受到侵害而遭受的...

·交强险赔偿范围与标准各是怎么样的？
交强险赔偿范围与标准各是怎么样的？交强险是每一位司机都会购买的一种责任险，发生交通事故，保险公司根据责任限额内提供赔偿，当然，交强险赔偿是要范围和标准的，所以，我们在下文就为您简要分析一下交强险赔偿范围与标准各是怎么样的?希望对您有所帮助。一、交强险赔偿范围与标准各是怎么样的?...

·一、醉驾没钱交处罚金怎么办?
一、醉驾没钱交处罚金怎么办? 醉驾没钱交处罚金可以酌情减免罚金的额度，或者是责令当事人来进行一个分期付款，依据刑法的规定，犯罪分子没有能力履行罚金刑的，法院可以酌情减免或者责令当事人分期缴纳罚金。《中华人民共和国刑法》第五十二条　【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪...