建筑工程合同的标的是什么?

建筑工程合同的标的是什么

一、合同中的“标的”是什么？

合同中的“标的”指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象，是当事人通过建立合同关系所要达到的目的。一般合同的标的主要有三类：财产(包括实物和智力成果)、劳务、工作成果。

二、建筑工程合同的概念

建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。

三、建筑工程合同的标的—建设工程，属于工作成果这一大类。包含以下内容：

1、工程勘察、设计合同的标的，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百九十四条规定：勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

2、施工合同的客体，也称标的，是合同双方当事人权利义务指向的对象，是合同成立的基本条件。《民法典》第七百九十五条规定：施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

四、建筑工程合同的特性

(1)建设工程建造地点在空间上的固定性，也即是说，建设工程都是建造在建设单位所造定的地点，建成后不能移动，只能在建造地点使用

(2)建设工程生产的单件性。建设工程的生产，都是根据每个建设单位的特定要求，单独设计，并在指定的地点单独进行建造，基本上都是单个“定做”，而非“批量”生产。

(3)建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大，其生产一般都是在露天进行。

(4)建设工程生产周期长，程序严谨而复杂。

(5)建设工程生产质量，因选用的建材，半成品和成品的质量不同，施工技术条件不同，建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因索的影响，而势必导致存在着很大的差异性。

(6)生产工期的差异性也很明显。

建筑工程合同的标的是什么？建筑工程合同的标的不仅包含了实物，比如建筑所需要用到的东西钢筋、水泥、木头等等，还包含无形的智力成果和劳动，比如图纸的设计，实地勘察的技术以及劳动过程。当然最主要的是施工合同中包含的劳务关系，因涉及到高危作业，所以其标的相对于其他普通标的物有其特殊性！

·市政工程质保金规定有哪些
      市政工程质保金规定有哪些规定？为了方便人们出行，政府单位会鼓励企业修建市政道路。由于此类工程项目易受到环境等因素的影响，故而质量容易发生质量安全事故，发包方为了能及时的处理此类事故，会与承包方约定在发包时，会约定质保金，根据我国相关法律的规定，市政工程质保金规定有哪些规定? 一...

·未签订劳动合同要如何辞职劳动者提前三日以书面形式
      未签订劳动合同要如何辞职劳动者提前三日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同”。但劳动者按该规定行使解除合同权，是采用“书面通知”的形式。劳动者提前30天书面通知用人单位解除合同，满30天生效。从第31天起劳动合同解除，用...

·中冶天工解除劳动关系的情形有哪些？
      解除劳动关系的事经常发生，那么中冶天工解除劳动关系该怎么做才对？国家有相关法律法规，很具体很全面，参照它就是了。以下便是法律法规上所述的解除合同的先要条件依据，单位不可违背它而裁员，否则就是非法裁员，需要受到惩罚的。 一、过错性解除合同? 1、严重违反用人单位规章制度的 这种...

·工程质量的基本原则是什么?
      工程质量的基本原则是什么，控制的分类是什么不管是什么工程的建设，工程的建设质量都是非常重要的，如果工程建筑质量差的话，不仅工程持续的时间短，而且还可能会带来一些不必要的麻烦，严重的可能会导致工程坍塌导致人员伤亡，所以在工程质量方面很多问题都是需要去注意的，那工程质量的基本原则是什...

·劳动局工伤认定流程是如何进行的
      针对于我国公民来说，像工伤这样的事情，在我国是有着严格的法律制度来进行约束的。但是在一些偏远地区，还有少数一部分人不懂得通过法律的途径来维护自己的权益，针对工伤认定这样的事情可以说是一无所知。下面我们就详细为您介绍一下，劳动局工伤认定流程是如何进行的? 一、工伤鉴定 工伤鉴定流...

·个体工商户股权转让协议是否有效
      个体工商户股权转让协议是否有效一、个体工商户股权转让协议是否有效个体户没有股权转让的说法，可以直接签订财产转让协议转让，重新办理工商登记或者变更工商登记，把此前债务债权约定清楚，把转让的资产列明。二、股权转让有效的条件（一）有限责任公司股权转让1、应经其他股东过半数同意，股东应就...

·劳动合同法收押金吗
      劳动合同法收押金吗 一、劳动合同法收押金吗 <<劳动合同法>>已经明方规定了不能以任何名义收取费用的. 第九条 用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 《劳动合同法》明确规定，用人单位违反规定，扣押...

·劳动合同怎样续签,如何续签劳动合同
      当劳动合同期限届满之后，劳动者与用人单位之间又协商一致的话，则可以续签劳动合同。不过，对于很多劳动者来讲，他们都不是很清楚劳动合同怎样续签。从另一方面来讲，若最后没有续签劳动合同的话，单位可能需要作出补偿。那究竟不续签劳动合同该如何补偿？我们一起在下文中进行具体了解。 一、劳动...

·员工的劳动关系怎么写证明？
      员工在企业工作就与企业有事实上的劳动关系。但员工在办理一些如贷款、买房等业务时可能会被要求出具与企业存在劳动关系的证明。一般来说，员工只要到所在企业打一份劳动关系证明即可。那么，企业与员工的劳动关系怎么写证明?我们为您提供了相关的范文，希望可以帮助到您。 一、员工的劳动关系怎么...

·有新证据如何推翻劳动仲裁裁决？
      有新证据如何推翻劳动仲裁裁决？ 一、有新证据如何推翻劳动仲裁裁决? 有新证据推翻劳动仲裁裁决向仲裁委员会提供这样的一种证据，并且申请撤销仲裁裁决，用人单位有证据证明本法第四十七条规定的仲裁裁决有下列情形之一，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人...

·孕妇解除劳动合同保险赔偿多少？
      女性在职场上总是处于弱势，因为女性除了工作还要承担着家庭生育的责任。所以我国法律对女性有特殊的保护，尤其是作为孕妇的劳动者更是受到了法律的特殊关注。当用人单位在劳动合同仍生效的情况下，孕妇解除劳动合同保险赔偿多少呢? 一、用人单位在女职工孕期解除劳动合同的效力 根据《中华人民共...