资产质押合同注意事项

资产质押合同注意事项一、资产质押合同注意事项
1、要仔细查看质押动产的原始发票
首先应仔细查看质押动产的原始发票是否属于正式票据，以进一步核实动产的产权归属问题。正规的销售发票应有国家税务总局监制章，同时应记录该设备销货单位的名称、地址、电话号码。
2、要仔细了解质押动产的性质
对于动产性质的审查，重点是要查看该动产究竟是属于通用还是专用的。一般情况下，如果对方提供动产质押物的价值充分的话，应尽量选用通用的动产作为质押，这主要是考虑到一旦借款人发生风险，无法偿还到期借款时，动产的易变现性。
3、要注意核实质押动产的存在性
在核实对方动产的所有权后，应进一步审查动产的存在性，以防止对方利用开假发票，造出一些莫须有的动产，使得资产质押实际上是空的。在这里，可以采用“突击核查”和“实地盘点”的方法进行，具体是将对方提供的动产清单与对应的动产相核对，是否属实?重点要关注清单上的动产的存放地点，对存放在别处的动产，要仔细查问、核实是否确属于工作的需要，还是其他什么原因存放在别处的。同时应对确定用于质押担保的动产进行拍照，作为抵押担保放款的相关影像资料收集存档起来，以待日后发生诉讼时，作为一个有效的证据。
二、可质押资产与不可质押资产的区分
下列资产可以质押：
1、质押人所有的房屋和其他地上定着物;
2、质押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
3、质押人依法处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
4、质押人依法处分的国有的机器、交通运输工具、和其他财产;
5、质押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
6、依法可以质押的其他财产，质押人可以将前款所列财产一并质押。
下列财产不得质押，具体为：
1、国家机关的财产;
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。
我们在拟定资产质押合同时一定要注意，我们质押资产的原始发票以及要注意我们质押的资产是不是可以做质押的。这些问题我们平时一定要注意，有一些注意事项我们自己可能无法意识，这我们就需要律师的帮助

·上海合同到期怎么赔偿金有什么规定？
上海合同到期怎么赔偿金有什么规定？当今在大城市工作居住的人是越来越多，而且需要签合同的地方也是越来越多。而且一旦在上海签订了合同，你所关注的事情除了合同内容是否对你自己有益之外，另一个值得关注的就是合同的到期时间了，上海合同到期怎么赔偿金?下面跟着我们一起来看一下。一、支付经济...

·关于合同违约金的规定有哪些
关于合同违约金的规定有哪些在我们签订的合同中，一般是会对违约金进行相关的规定的，但是违约金的金额是不能任意高的，在合同法中对于违约金也是有一定的约束的。那么，关于合同违约金的规定有哪些呢?如何确定违约金呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、关于合同违约金的规定...

·食堂承包合同纠纷应如何避免？
食堂承包合同纠纷应如何避免？许多企事业单位为了体现组织人文关怀，解决干部职工吃饭难的问题，在单位内部设立了食堂或餐厅，定时为职工提供餐食，随着国家相关规定出台和内部管理需要，近些年食堂外包的方式越来越普及，但同时食堂外包后也出现了一些问题，那么，如何才能避免食堂承包合同纠纷呢? ...

·赠与合同模板的介绍 1.模版格式赠与合同甲方(赠与
赠与合同模板的介绍 1.模版格式赠与合同甲方(赠与人)：?? ? ? ? ? ? ? ?? ??? (写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：?? ? ? ? ? ? ? ?? ?? (写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送?? ? ? ? ? ? ? ?? ?? (赠与的标的...

·合同未签字但实际履行的合同是否有效成立
合同未签字但实际履行的合同是否有效成立一、合同未签字但实际履行的合同是否有效成立《民法典》（自2021年1月1日起实施）第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该...

·合同解除后附随义务能否起诉?
合同解除后附随义务能否起诉?合同解除后附随义务不能起诉，对于附随义务的诉讼时效问题法律没有明确规定，附随义务应不可单独作为诉讼请求起诉目前，各国立法对附随义务并没有明确规定其涵义，故学界对其表述也并不一致。附随义务有广义和狭义之分，广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义...

·如何认定合同诈骗单位犯罪的行为？
如何认定合同诈骗单位犯罪的行为？单位诈骗的行为在现实生活中是比较常见的，在确定某单位实施了诈骗行为之后，就可以向当地的司法机关进行起诉，此时，司法机关必须在掌握确切的证据的前提之下，已经界定单位实施了犯罪行为之后，才能进行判决，由此才能维护社会市场经济秩序。那么，如何认定合同...

·意向性合同承担违约责任吗
意向性合同承担违约责任吗现在社会好多事情都需要签订合同，买房，找工作，租房租车等等都需要签订合同;你听说过意向性合同吗，相信大多数人都不知道。那么什么是意向性合同，意向性合同承担违约责任吗，下面就由我们给您解读一下。一、意向性合同承担违约责任吗意向性合同也是合同的一种...

·一、提前解除租赁合同出租人如何赔偿?
一、提前解除租赁合同出租人如何赔偿? 可以要求支付违约金，也可以诉讼来进行维权，具体情况如下： (1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋; (2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋; (3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲...

·无效合同已被履行怎么办
无效合同已被履行怎么办一、哪些情形下合同无效 1、当事人无合法资格而无效如无行为能力和限制行为能力的自然人订立的合同，未经其法定代理人同意的合同;未获得追认的无权代理合同;没有法人资格却以法人名义订立的合同等。 2、当事人意思表示不真实并因此损害国家、集体、第三人利益...

·一、合同到期补偿金包括哪些?
一、合同到期补偿金包括哪些?《劳动合同法》实施后，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，固定期限劳动合同期满导致劳动合同终止的，用人单位应当依法向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支...