只有集体土地使用证盖房子是可以的吗？

只有集体土地使用证盖房子是可以的吗？

一、只有集体土地使用证盖房子是可以的吗?

只有集体土地使用证盖房子是可以的，集体土地使用证并不是所有中国公民都享有的，只有农村集体户口的才会享有。想要在农村有一栋属于自己的房子，集体土地使用权证是必不可少的。

农村的每户村民可以有一处宅基地，且只能有一处，若对现有的住房不满意，需要上报村委会，由村委会向镇或县级的政府部门提出申请。当然，若村民所住的房屋是危房，则必须将其拆除后再原宅基地处建设新的房屋。

二、在农村集体经济组织之中申请建房办理的手续

农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：

1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》;

2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;

3、镇政府进行初审，并负责调地工作;

(1)镇村建办意见;

(2)镇土地分所意见。

4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

5、报县级机关联合审批;

(1)县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;

(2)县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。

6、县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;

7、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;

8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;

9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金;

10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

11、建房户领取房屋产权证。

三、在农村集体经济组织之中建房需要提供的证明材料

1、建房登记申请书;

2、农村居民建房用地申报表;

3、申请人身份证明(户口簿、身份证);

4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

5、申请登记房屋符合城乡规划的证明;

6、其他必备材料。

生活在在集体经济组织之中的村民，若是想要建房，土地使用证并非是必须的。对于那些已经有了一个房屋的主体，若是想要再次修建房屋，那么就必须要把之前修建的房屋拆除。与购买城镇地区购买房屋不同的是，在农村集体经济组织中修建房屋是不需要纳税的。

·在被征地后农民有保险吗
在被征地后农民有保险吗国家对于土地部分被征收或者全部被征收的农民，建立了专门的失地农民养老保险制度。失地农民能够每月领取一定的养老金，让农民老来无忧。失地农民养老保险则是对土地被征收的农民，在原有的养老保险基础上，又一次补贴。二、申请失地农民养老保险的需要什么条件呢?土地二轮承保...

·农村房屋集体土地使用证过户可以吗？
着社会的发展进步，国家为了土地资源的合理利用，将农村很多土地进行规划整改。那么对于集体土地我们有了解吗，农村房屋集体土地使用证是否能过户呢？一、农村房屋集体土地使用证过户可以吗？集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇...

·通常情况下异地诉讼离婚多久
诉讼离婚遇到的情形有很多种，并且每个人的情况不一，异地诉讼离婚就是其中的一种，按照法定的程序进行离婚，确保离婚顺利进行，但是您也想知道异地诉讼离婚多久，您都希望能够尽快的办结异地诉讼离婚，达到离婚的目的，但是对于离婚需要多久，在法律上是有明确的诉讼时间要求的，具体怎么规定的，可以...

·土地使用证补办要多久？
土地使用证补办要多久？在我国，取得土地使用证之后，土地使用权人可以对土地进行开发建设等工作。相信您都知道，土地使用证是一本证书，作为一件物品，总有丢失的时候，土地使用证一旦丢失，就需要进行补办，否则一旦被别人捡到拿去他用，后果是非常严重的。那么，土地使用证补办要多久？详情参考下文...

·全球土地使用年限国家
全球土地使用年限国家一、全球土地使用年限国家都是怎么规定的中国的土地使用年限是70年,自购买土地当年起70年,并非建房时间或售房时间。新加坡土地使用权，99——999年香港土地使用权，50-999年英联邦国家，土地使用权，99——999年泰国，土地使用权，90年，到...

·土地征收程序中最重要的是什么？
土地征收程序中最重要的是什么？一、土地征收程序中最重要的是什么? 在实践中对农村土地进行征收的，最为重要的是获得有关部门的批准，如果未经批准征收土地，是属于违法的，征地是不受法律保护的。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条? 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地...

·集体土地使用权证过户可以吗
集体土地使用权证过户可以吗土地的种类主要有两种一种是国有土地，另一种是集体土地。任何一种获得都是以土地使用权证的方式确定的，对于集体土地也是如此，如果要想获得集体土地使用权就必须依法取得土地使用权证，需要变更土地使用权的所有者的只要依法进行集体土地使用权证过户即可，至于具体的...

·农村宅基地可继承吗？有什么条件
我们所拥有的所有财产包括动产和不动产都可以被子孙后代所继承，其中房屋就属于可以继承的不动产。在农村，宅基地是用于建行房屋的土地，农民对它只有使用权而没有所有权，房屋是可以继承的，那农村宅基地可继承吗?我们整理了相关的知识，您可以阅读参考。一、农村宅基地可以继承吗? 农村宅基...

·河南开封征地补偿标准2023是怎样的？
土地补偿的费用每一个地方都是有一定的区别的，很多人对河南开封的征地补偿并不清楚，其实征地的补偿和安置一般是根据当地的产值来计算的，当然还要考虑到一些特殊的情况，土地管理法规定土地的补偿费用是包括地上附着物的费用的，让我们来告诉您有关的法规。一、河南开封征地补偿标准是怎样的?《土地...

·土地承包经营权流转合同范本怎么写，有哪些方式？
土地承包经营权流转合同范本怎么写，有哪些方式？一、土地承包经营权流转合同范本怎么写? 土地承包经营权流转合同甲方：　　　　　身份证号：　　　　　　乙方：身份证号：根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营...