办理质押贷款程序有哪些？

办理质押贷款程序有哪些?1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、贷款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至开发商账户，并通知客户开始供楼。二、质押贷款办理的条件1.必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;2.产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;3.有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;4.没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;5.按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;6.已在银行开立基本账户或一般存款账户;7.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;8.借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;9.申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。质押贷款的办理是比较常见的，根据我国法律规定，应当由当事人根据实际情况来进行办理，特别是涉及到财产的质押的，还需要根据相关标准来进行担保，并向担保公司来进行处理，所以还需要向担保公司交纳相关的担保费用，具体情况结合实际而定。

·公司转让后的债权债务如何处理
      公司转让后的债权债务如何处理当公司转让后，最难以解决的便是公司转让之后的债权债务了。债权债务转让问题非常复杂繁琐。有些时候公司转让之后的债务找不到人来承担。那么公司转让后的债权债务应该怎么处理呢?我们将在下文为您介绍这方面的知识，请阅读下文。 一、公司转让后债权债务如何处理 1、...

·挪用资金罪借贷给他人会判多少年
      挪用资金罪借贷给他人会判多少年?1、挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。2、《刑法》第一百六十四条第一款规定的...

·债权法包括什么？
      债权法包括什么？ 目前在我国没有出台单独的债权法，在其他法律如民法典、消费者权益保护法等有涉及到关于债权的法律条文。那么我们就来为您介绍债权法包括什么以及债权法相关法律条文。您遇到关于债权的纠纷时，就可以运用这些知识。 一、债权法包括什么呢? 目前在我国没有出台单独的债权法...

·刑诉法关于补侦条款的规定有哪些？
      一个刑事案件从公安机关的侦查到法院的裁决，会经过许多程序。公安机关在对犯罪嫌疑人进行审讯，掌握一定的证据之后，会将该案件提交给检察院，检察院受理后如果决定证据充足，会对犯罪嫌疑人提出公诉，但如果觉得证据不足，就会要求公安机关补充侦查，也就是补侦，那刑诉法关于补侦条款的规定有哪些?...

·借条利息怎么写才有法律效力？
      借条利息怎么写才有法律效力《合同法》规定：自然人之间的借款合同对利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。依照相关法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍(包含利率本数)，超出此限度的，超出部分的利息不予保护，而且，出借人不得将利息计入...

·抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额
      抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则...

·卖方产品质量不合格可以拒付款吗
      卖方产品质量不合格可以拒付款吗 一、卖方产品质量不合格可以拒付款吗？ 可以；当买卖双方签订买卖合同后，双方都应该按照合同约定来履行合同，一方按时付款，另一方按时提供符合约定的货物，否则，都需要承担相应的违约责任。 《合同法》规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违...

·公证借款合同的效力是怎样的
      公证借款合同的效力是怎样的 一、公证借款合同的效力是怎样的 民间借贷合同公证非法定必需程序，取决于双方的约定。民间借贷合同公证的作用主要体现在以下几方面： 1、公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同，弥补当事人相关法律的不足，审核其签订的合同的合法性、合理性，避免合同...

·借用合同是诺成合同吗?实践合同与诺成合同区别是什么
      借用合同是诺成合同吗?实践合同与诺成合同区别是什么合同按照合同主体的标准不同而划分为和实践合同和诺成合同，对于实践合同与诺成合同在法律上是有明确的规定的，那么所谓的借用合同是诺成合同吗，诺成合同与实践合同的区别有哪些呢？一、 ?借用合同是诺成合同吗一般讲属于诺成合同。但个人间的借...

·债权人抢劫债务人是抢劫罪吗？
      债权人抢劫债务人是抢劫罪吗？在当下社会中，要债已经成为了一个大难题。许多债权人面对债务人，各种花样逃避债务的方法束手无策。因此，有些债权人为了索回自己的钱财，不得不铤而走险选择抢劫债务人。那么，债权人抢劫债务人，是抢劫罪吗?目前关于几种债务纠纷型抢劫行为的定性分析是怎样的呢?下面...

·个人哪里买公司债券？
      个人哪里买公司债券？现如今人们的生活水平明显提高，手中可利用的闲散资金也是越来越多，但是银行的低利息又满足不了人们的投资目的，因此为了满足人们的投资意愿，市场上出现了越来越多的投资手段，利息相对来说都比较高，债券就是其中的一种，个人哪里买公司债券的问题下文我们为您详细介绍。 一、...