·不能被抵押的房产包括哪些 我们知道，有些房地产由于其本身的特性，决定了它不能被抵押。对于那些法律不允许抵押的房地产，当事人最好是不要随意去抵押，否则不但起不了抵押的效果，还可能会被追究法律责任。那在法律上，不能被抵押的房产包括哪些呢？我们马上为你做分析解答。 一、不能被抵押的房产包括哪些 房地产抵押，...
·辛辛苦苦攒够了钱买了房。刚买了房，房价下跌，购房者想要退房， 辛辛苦苦攒够了钱买了房。刚买了房，房价下跌，购房者想要退房，挽回损失，这类情况时常发生。那么，在法律上，房价下跌是否可以解除合同呢?如果不能，但购房者仍然坚持要求退房的话，那他就要承担违约责任，向开发商支付违约金，那商品房买卖合同违约金应该怎么算呢?下面将为您做一个较为详细的陈述...
·二手房买方需要注意什么 进行二手房交易的时候，其中的当事人就是买卖双方。因为所处的地位不同，所以在进行二手房交易的时候，当事人需要注意的地方也是不同的。那现实中，二手房买方需要注意什么呢？若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、二手房买方需要注意什么 买方通常在房屋的买卖过程中间是处于弱势...
·房产纠纷官司打多久 现在房价越来越贵，各种房产问题也接踵而至。可能是因为家庭之间产生的房产纠纷，也可能是单位的分配住房问题，只要涉及到了房产，问题也就变得复杂。这些房产纠纷经常会闹上法庭，下面我们就为您解答”房产纠纷官司打多久“的问题。 一、房产纠纷打官司要多久 一审简易程序三个月，普通程序六个月，...
·什么情况下买房人可以退房 在一些情况下，买房人在买房后可能会提出退房的要求。那在实践中，买房人可以退房的情况有哪些呢？对于这个问题，购房者不能仅从道德的角度出发，还要考虑到法律的规定。那从法律的角度看，什么情况下买房人可以退房呢？我们马上为你做详细解答。 一、什么情况下买房人可以退房 1、延迟交房。...
·商品房预售应符合什么条件 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是： 1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设...
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：
1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。
2.持有建设工程许可证。
3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设...
·离婚房子给孩子未过户是否可以进行出售 在婚姻关系过程当中，如果夫妻双方的感情破裂的话，那么最主要的矛盾就是夫妻双方本人。如果有孩子的话，那么双方对于孩子并没有什么恶意，所以有一部分夫妻在离婚针对房产的过程当中，不管是通过法院的判决也好，或者是自己协商也好，会把房子给孩子。下面我们就为您介绍一下，离婚房子给孩子未过户是...
·夫妻离婚房子更名花钱不? 离婚后，夫妻可能会面临房产更名的问题。可是由于经验不足，对于离婚后房产更名收费的问题，很多人都不太清楚。那么，夫妻离婚房子更名花钱不?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 夫妻协议离婚房产过户需要什么材料？ 协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割，后代抚...
·房屋抵押登记去哪个部门 房屋抵押登记去哪个部门 一、房屋抵押登记去哪个部门 房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。 1、《城...
·常见的房屋质量问题包括哪些 购房的时候除了要对房屋的位置、朝向等作出考虑外，就是要严格的验收房屋的质量了。一旦发现问题要么不购买要么要求卖方进行修缮。那实践中，比较常见的房屋质量问题有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、常见的房屋质量问题有哪些 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
·所有房产纠纷的解决方式，最终都是在法律的范畴之内才可以的。一 所有房产纠纷的解决方式，最终都是在法律的范畴之内才可以的。一般赠与房产是需要签订赠与合同，在公证以后及时的办理过户手续的。但是不一定过户以后就属于被赠与方了，也有可能会因为各种各样的因素导致发生争议。下面我们要为您介绍的就是赠与房产纠纷案例的法律依据是什么? 一、赠与房产纠纷案例...
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