一、店面违约金要押尾款是否合法?

一、店面违约金要押尾款是否合法?店面违约金要押尾款是合法的，违约金是由当事人约定的违约金一般参照造成的损失进行计算，如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。二、店面租赁合同要注意什么?(1)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况：作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租赁物的相关证件;共有租赁物未取得共有人同意的;权属有争议的。(2)作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。(3)为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。(4)在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。(5)租赁合同之租金条款：在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。(6)租赁合同之保证金条款：在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。实际上，所有的合作本身都建立在双方当事人能接受的前提条件之下，违约金的支付标准或者以哪种形式来承担违约责任这都没有什么特别固定的规定，关键要看房东所押的这笔尾款数额是否合理，一旦违约，违约金过高也是不受保护的。

·债务没用到家离婚对方承担吗？
债务没用到家离婚对方承担吗?根据我国法律规定，婚前个人债务，在夫妻离婚时，离婚债务另一方不进行承担。婚后个人债务，没有用于家庭生产、生活、经营等事宜，用于个人的事件上，另一方也没有承担的义务。如果在婚后债务用于夫妻共同生活上，夫妻离婚应共同承担债务。1、夫妻双方共同签字或者夫妻一...

·小贷公司无抵押无担保贷款的申请条件是哪些现如今，小贷公司
小贷公司无抵押无担保贷款的申请条件是哪些现如今，小贷公司无抵押无担保贷款受到了不少人的喜爱。因为相比起银行，小贷公司的贷款相对来说要求比较低，条件比较宽松，利息也没有银行那么高，贷款办理速度更快。而且小贷公司的出现很好的遏制了民间贷款的频繁发生，国家对其的存在也并不反对。 ...

·一般合同条款都？
一般合同条款都有哪些种类一、合同条款都有哪些种类根据合同条款的地位和作用，合同条款主要有以下几条： 1、必备条款和非必备条款所谓必备条款又称主要条款，是指根据合同的性质和当事人的特别约定所必须具备的条款，缺少这些条款将影响合同的成立。所谓非必备条款又称普通条款，是指...

·夫妻离婚后债权人怎么追债
夫妻离婚后债权人怎么追债夫妻离婚后债权人主张对方偿还债务的，首先要判断该债务是个人债务还是夫妻共同债务。如果是一方的个人债务的话，那么债权人无论夫妻是否离婚，都直接找债务人主张偿还债务即可。如果债务是属于夫妻共同债务的话，那么就算是夫妻离婚后，债权人也可以向夫妻的任何一方主张...

·不可抗力条款的认定依据是什么？
不可抗力条款的认定依据是什么?不可抗力条款的认定依据是民法典，根据《民法典》第五百九十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。在合同中，通常可以约定不可抗力条款。不可抗力条款是一种...

·借条被撕破了是否还具有法律效力
借条被撕破了是否还具有法律效力一、借条被撕破了是否还具有法律效力被撕破重新粘贴的借条，应该由出借人，也就是债权人对此作出合理的解释，提供证据证明债务人未清偿债务却将借条撕破，否则会视为债务人在还清借款的情况下将借条撕破，也就是说，“借条”的效力关键在于债权人的举证。因为在...

·债务人死亡怎么起诉讨债
债务人死亡怎么起诉讨债欠债还钱，本来就是天经地义的事情。而要是债务人在尚未还清债务的情况下就死亡的话，此时该怎么办呢?如果向法院起诉的话又该注意哪些问题，我们搜集了相关资料，将在下文中为您解答。一、原告和被告的主体资格问题。债务人死亡后，债权人有没有权直接以债务人的继承人为被...

·民间借条有效期多少时间？
民间借条有效期多少时间?民间借条有效期正常情况下是三年。借条的有效期是指借条的诉讼时效，借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久，借条本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时效，是否会得到法律的保护问题。关于借条的诉讼时效，与民间借贷的诉讼时...

·追债注意事项
企业在追债过程中要注意以下事项：　　(一)重视诉讼时效。我国《民法通则》第135条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年”。第140条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算”。为此债权人要充分重视...

·婚前存款也算是夫妻共同财产吗？
婚前存款也算是夫妻共同财产吗婚前存款不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：1、一方的婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人...

·关于贷款诈骗罪的量刑标准是怎样的
关于贷款诈骗罪的量刑标准是怎样的在诈骗类的犯罪当中，比较常见的就是普通的诈骗罪和信用卡诈骗罪，然而这其中还包括了合同诈骗罪、保险诈骗罪、贷款诈骗罪等等，这些都属于比较特殊的诈骗犯罪，法律方面做出的规定自然是不一样的，那其中关于贷款诈骗罪的量刑标准是怎样的呢?请一起通过下文进行...