建筑工程计算建筑面积的范围
一、建筑工程计算建筑面积的范围
建筑工程计算建筑面积的范围
一、建筑工程计算建筑面积的范围
1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2、单层建筑物的建筑面积，利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。
3、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
4、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
5、 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
6、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
7、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
8、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。
9、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
10、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
11、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
12、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
13、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
14、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
15、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
16、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
17、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
18、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
19、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
20、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
21、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线边界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
22、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
23、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
24、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
二、建筑工程不计算建筑面积的范围
1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2、建筑物内的设备管道夹层。
3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬楼。
8、自动扶梯、自动人行道。
9、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
三、仿古建筑工程计算建筑面积的范围
1、单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算建筑面积;其中有台明的按上边外围水平面积计算;无台明有围护结构的按围护结构外边外围水平面积计算;围护结构外有檐廊柱、构架柱的，按柱外边线内水平面积计算;无围护结构，按其构架柱外边线内水平面积计算。
2、一般阶沿如果达到古建筑的台明(高度大于或等于500mm)者，按台明上边外围水平面积计算建筑面积;如果只是一般的无柱走廊和檐廊的，按走廊和檐廊的规定“计算一半的建筑面积”。走廊和檐廊的规定如下：挑出墙外作为主要交通道的廊为挑廊，挑廊下底层或架空通廊下底层有阶沿作为主要交通道的廊，且阶沿高度大于400mm者称为走廊，单层建筑屋檐下有阶沿作为主要通道的且阶沿高度大于400mm的廊称为檐廊。
3、有楼层分界的两层或多层建筑，不论其出檐层数如何，按自然结构层的分层水平面积总和计算建筑面积。其首层的建筑面积计算方法分有、无台明两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算;二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑物的建筑面积计算方法执行。
4、单层建筑或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。
5、碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，碉台内有楼层分界的按分层累计计算建筑面积。单层碉台及多层碉台首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。
6、不是实心的砖塔、石塔、木塔及混凝土仿古塔的建筑面积按碉楼式建筑物的建筑面积规定计算。
7、两层或多层建筑物构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线到挑台外围线间的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
8、坡地建筑物、临水建筑或跨越水平建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
四、仿古建筑不计算建筑面积的范围
1、有台明的单层或多层建筑中的柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。
2、无台明建筑或多层建筑的二层及以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀头垛、窗罩等。
3、牌楼、实心或半实心的砖、石塔;碉(楼)台的无围护平台。
4、构筑物：月台、环丘台、城台、院墙及随墙门、花架等。
通过我们以上的介绍，相信您对于四川省建筑工程预算定额已经有所了解了。我们着重为您介绍了有关面积的计算方式。对于建筑工程和仿古建筑工程来说两者是有着一些区别的，什么样的可以计算，什么不可以计算，如果您有所疑问
·是否构成劳动关系直接影响到劳动者的合法权益
是否构成劳动关系直接影响到劳动者的合法权益，最直接的是对工资的影响。劳动是每个劳动者享有的权利，又是每个劳动者应尽的义务。国家规定了法定退休年龄，那么超过法定退休年龄劳动关系能否被认可呢，我国法律对劳动者的年龄的上限作了规定，并没有剥夺超过法定退休年龄劳动者的劳动权利，所以超过法...
·房屋建筑工程质保期为多久
?建筑完工以后，各方面的基础设施
房屋建筑工程质保期为多久
?建筑完工以后，各方面的基础设施都需要有一个质保期，不能说还没用多久就出现了什么问题，这样的话对广大市民来说是不公平的。所以，为了规范各建筑工程的质保期，我国特制定了质保期的标准，不达标准的话，是不会让使用的。对于房屋建筑工程质保期为多久的问题，我们将...
·手指骨折工伤鉴定为几级？
在我国，劳动者在工作中受到损害的，应当认定为工伤，可以享受工伤待遇。我国的工伤分为十个等级，按照损害的严重程度来划分。不同程度的工伤，赔偿的项目和赔偿标准不一样。那么，手指骨折工伤鉴定为几级?我们为您解答。
一、手指骨折工伤鉴定为几级?
骨折如果没有后遗病症的话，是典型的十级...
·职工安全生产责任内容有哪些
职工安全生产责任内容有哪些(1)认真学习和严格遵守各项规章制度、劳动纪律，不违章作业，并劝阻、制止他人的违章作业。(2)精心操作，做好各项记录，交接班必须交接安全生产情况，交班要为接班创造安全生产的良好条件。(3)正确分析、判断和处理各种事故苗头，把事故消灭在萌芽状态。如果发生事...
·职工停薪留职协议包括什么内容
在现实生活中，职工停薪留职的选择也变得稀疏平常了，不管是由于企业的原因，还是由于职工自身方面的原因，都可以依据相应的申请流程和办理流程进行职工停薪留职的办理。当然，在这个办理的过程中，双方需要签订一定的协议。那么，职工停薪留职协议包括什么内容呢?我们为您详细介绍。
职工停...
·申请劳动争议仲裁应当符合的条件
申请劳动争议仲裁应当符合的条件是哪些
我们知道，在劳动者与用人单位发生劳动争议后，当事人又方可以协商解决，也可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，如果对裁决不服，应在仲裁裁决书收到之后十五天内向法院提起诉讼。那申请劳动争议仲裁应当符合的条件有哪些?我们将为您进行说明。
一、申请劳动争...
·8级工伤伤残等级赔付标准是什么？
人在生活和工作过程中，多多少少都会受伤。有些时候伤口较浅，也不严重，有时候则会受很重的伤，影响工作和生活。我国的工伤也是有等级鉴定的，根据不同的伤残等级会有不同的赔偿标准。今天，我们就来探讨一下8级工伤伤残等级赔付标准是什么？
七级至十级伤残待遇标准(一)一次性伤残补助金1、七级...
·建筑工程施工管理费率是多少
建筑工程施工管理费率是多少我们知道，建筑工程施工管理费率非常重要，它会影响工程的造价。所以，建筑工程施工管理费率就成为了很多人关注的问题。但建筑工程施工管理费率的计算却是一个非常专业的问题，很多人对此很迷惑。下面由我们为您介绍相关的内容，希望对您有所帮助。一、建筑工程施工管理费率...
·劳动关系如何证明这些都能成为证据
当劳动者与用人单位发生劳动争议时，劳动者与用人单位又没有签订劳动合同时，怎样来证据劳动关系的实际存在就成为了关键。要以什么证据来证明事实劳动关系的存在呢？法定的证据分为直接证据和间接证据，二者最大的区别就在于证明力，直接证据的证明力是大于间接证据的。劳动关系中哪些能够成为证据，劳...
·工伤认定了之后该怎样？
人在生活中或者是工作上都可能因为发生一些小意外而导致受伤，在工作上受到的伤，或者是因为工作的原因导致的职业病，也属于是工伤的范畴，这时候就可以去申请工伤认定，维护自己的权益，那么工伤认定了之后又该怎样做呢？下面我们为您解答疑惑。
一、工伤认定
工伤不同于其他人身伤害。工伤必须...
·工程质量事故鉴定的方法有哪些
工程质量事故鉴定的方法有哪些？工程质量事故鉴定的方法：1、司法鉴定必须交由法定部门进行法定部门指两种情况，一种是相关部门已用法律、行政法规或规章规定其作为鉴定部门，例如国家建设部曾颁布《建筑工程质量检测工作规定》，规定各地县级以上的建筑工程质量检测中心是质量争议或等级评定的鉴定检...
