拆迁和征地有什么不同？如何区分拆迁的征地？

拆迁和征地有什么不同？如何区分拆迁的征地？一、征收的意思《中华人民共和国土地管理法》第43条第2款：“前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”第45条
：“征收下列土地的，由国务院批准：(1)基本农田;(2)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(3)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。”
由此可知，在土地管理法里面征收的意思是征收集体土地为国家所有。注意是土地不是房屋。二、拆迁的意思《城市房屋拆迁管理条例》，第2条：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的”。
——在此法中拆迁的意思是拆迁国有土地上的房屋。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，
第2条：“在本市行政区域内因国家建设征用集体土地(以下简称征地)或者因农村建设占用集体土地(以下简称占地)拆迁房屋，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。征地拆迁宅基地以外的房屋的，按照本市有关规定执行。”
——此法中拆迁的意思是拆迁集体土地及房屋。三、征收与拆迁的区别首先要明确，我们要比较的是哪个概念下的征收与拆迁。1、根据实务状况，由于590号令出来后，也就是2011年1月21日后，城市房屋的拆迁适用新法。2、但590号令又规定：：“本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理”。3、现在是2012年，在2011年之前去的拆迁许可证的项目还有很多，因
此现在的项目有适用原法律的，也有适用新法律的，也有本该适用新法律但政府依旧适用原法律的。作为律师就需要知道两部法律中拆迁与征收的区别。4、因此本文中主要比较2001年6月6日颁布的305号令《城市房屋拆迁管
理条例》与2011年1月21日颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中拆迁与征收两个概念的区别。征地，是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。拆迁，现在多是商业性拆，是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。补偿原则应是充分，合理。各地依据不同的条件原因，所给出的赔偿都是不一样的，

·村民土地承包合同要求有哪些内容
村民土地承包合同要求有哪些内容一、村民土地承包合同要求 1、土地基本情况 2、承包期限、租金及支付办法 3、双方权责 4、违约责任 5、其他二、土地承包经营权的取得土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的，以下予以分别说明：基于民事行为取得承包...

·我国的的土地使用权可以卖吗？
我国的的土地使用权可以卖吗？土地是公民不能够卖买的，因为土地的所有权是国家或者是集体所有。土地使用权可以卖吗，土地的使用权是归个人或者是集体所有的。如果可以卖买的话还需要考虑的问题就是，卖买的话是否需要通知土地的所有者也是就是国家或者是集体，经过审核后再进行买卖，我们为您解答。 ...

·拖欠货款在什么地方起诉？起诉流程是怎样的?
拖欠货款在什么地方起诉？起诉流程是怎样的? 一、拖欠货款在什么地方起诉? 被告所在地和合同履行地法院均可以管辖，如果双方没有协议管辖的，建议到被告所在的法院提起诉讼，这样方便以后的执行。必要时，可申请做财产保全。二、起诉流程 (一)起诉即向有管辖权的法院立案庭递交诉...

·近几年，我国对环境污染方面非常的重视，各地政府对环境污染的场
近几年，我国对环境污染方面非常的重视，各地政府对环境污染的场地抓的非常的严格，我们知道，特别是在广东一带的沿海地区，有很多的工厂带来的污染都很严重，广东政府对这一方面也管的严，那么广东环境污染处罚案例有哪些呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、根据《中华人民共和国刑法》第三百...

·农村宅基地房屋继承办法是怎么规定的
一、农村宅基地房屋继承办法是怎么规定的? 农村宅基地房屋可以作为遗产继承，农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得...

·在外地能起诉离婚吗？有什么条件？
夫妻感情破裂是一种无可奈何的事，尤其是走到了要必须通过法院判决这样的诉讼离婚才能达到离婚目的的婚姻，不得不说，算是人生中的一段昏暗时光吧，那么在必须通过诉讼手段的时候，人却在外地，可是又不得不离，那么，在外地能起诉离婚吗？一、诉讼离婚的概念诉讼离婚（Divorce litig...

·湖南省长沙征地拆迁补偿安置案例
湖南省长沙征地拆迁补偿安置案例一、案例：（一）案情介绍 2011年6月14日，?????????? 区政府对贾?????????? 作出?????????? 号《长沙市?????????? 区人民政府房屋征收补偿安置决定》(以下简称征收决定)，决定征收贾?????????? ...

·江西水电站征地补偿标准是多少?
企业或者政府征用土地、住宅等建厂或者建造公用设施需要交付居民一定标准的征地补偿金，不同的征地要求支付的补偿金额不一样，大型事业设施征地面积大需要支付的征地补偿金多，那么江西水电站征地补偿标准是多少呢?下面本站我们为你解答。一、江西水电站征地补偿标准土地征收的土地补偿费是如何计算的...

·怎么处理外地违章记录？
怎么处理外地违章记录？车已经成为了日常生活中必不可少的代步工具，因为其方便快捷许多人去外地时会选择自驾的方式，但是在外地毕竟是陌生的环境，对道路情况和交通情况都不了解，因此常常会发生异地违章的情况，而后在回到原地之后才发现有违章情况，这时应该怎么处理外地违章记录？一、怎么处理...

·征地拆迁怎么拆,拆迁补偿包括哪些
征地拆迁怎么拆,拆迁补偿包括哪些找专长律师：债权债务律师劳动工伤律师交通事故律师医疗纠纷律师知识产权律师如今，不少地区都开始进入征地拆迁的关键阶段，政府相关部门对此肯定是轻车熟路，但对于广大被拆迁人来讲，可能就不知道征地拆迁怎么拆，于是就不能很好的维护自身的合法...