公积金按揭提前还款违约金是怎么规定的

公积金按揭提前还款违约金是怎么规定的?公积金贷款的还款方式为自由还款模式，提前还款是无任何违约金的。提前还款有两种方式，一种是：部分提前还贷。每次偿还金额不得低于10000元现金，需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。提前部分还贷后，借款人可选择以下3种方式继续按月归还剩余贷款本息：(1)不改变月还款额，缩短还款期限;(2)不改变还款期限，减少每月还款额;(3)缩短还款期限，增加每月还款额。另外一种是一次性还清。(1)可以使用自有资金一次性还清。借款人携带身份、借款合同到贷款银行办理结清手续即可;(2)也可以使用住房公积金转账还清。最后还清住房公积金贷款时，可以使用住房公积金账户余额。请提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续，办妥转账后，再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转账还款。二、公积金贷款买房所需条件：1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;5、贷款人规定的其他条件。使用公积金贷款本来就要比商业贷款优惠好多，不仅贷款利率低，提前还款也几乎不受到任何的限制，不过，每次偿还的本金最少是不能低于1万元的。当初使用公积金贷款买房子的时候，有些问题一定要提前咨询一下公积金管理中心的工作人员。

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怎样才算夫妻共同债务一、怎样才算夫妻共同债务对于一方婚前以个人名义所欠外债，原则上应当认定为个人债务，债权人向其配偶主张权利的，除非债权人能够举证证明该债务用于婚后家庭共同生活，否则人民法院不予支持;对于一方以个人名义在婚姻关系存续期间所负的债务，原则上应当认定为夫妻共同债...

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夫妻一方死亡的债务如何处理《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第26条明确规定：夫或妻一方死亡，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。该条明确规定了对一方死亡后，共同债务应由生存一方清偿。夫妻一方如果不幸死亡，其欠的债由谁来还，...

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合肥债权债务律师收费标准，纠纷处理方式是什么？一、合肥债权债务律师收费标准从2009年7月7日起，合肥市律师服务收费将执行新标准，相比老标准，新标准明显降低。原来律师提供法律服务时每小时收费50元至1000元，现调整成每小时40元至800元。 1、律师计时收费的标准为每...

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