在我国什么是工程质量评估?

在我国什么是工程质量评估?

工程质量评估全称第三方工程质量与风险评估也称建筑工程咨询评估，于2010年兴起的一种建筑相关行业，主要工作针对客户的建筑工程管理现状，进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系，从工程一线入手，通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析，评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态，并针对性提出改进建议，努力让客户单位的决策者清晰掌握旗下各个在建工程项目总体质量状态，辅助工程项目管理者明确改进方向，提升工程质量。

二、达到单位工程质量验收合格的要求

1、基础工程合格

2、主体工程合格

3、装饰工程合格

4、单位工程质量控制资料齐全

5、单位工程安全和功能检验资料齐全

6、单位工程观感质量检查记录齐全

7、工程竣工报告

8、工程质量评估报告

9、察单位质量检查意见

10、设计单位质量检查意见

11、工程竣工总结

12、工程竣工验收条件检查情况

三、工程质量验收不合格怎么处理?

工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。

《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中，施工合同有效但质量验收不合格，承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定：“建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理”。

任何工程并不是说修建完成了以后直接就能够上市交易，甚至是被我国普通公民所使用的，在被您所使用之前，要对工程质量进行检验，而工程质量评估也就是由专门的评估机构，对整个工程的设计、装修、质量合格率等各方面的因素，作出一个比较公正的评估报告。

·分包工程发包人是指什么？
分包工程发包人是指什么？在我国的经济发展中，我们时常会面对这样的问题。就是有些经济知识不多的人或者是对某方面行业的专业知识不了解的人，就会在进行相应的商业活动时产生疑惑。然后导致一系列不必要的麻烦。在此，我们就为您收集了我国分包工程发包人是指什么的相关方面内容，希望能够帮助到...

·没签劳动合同怎么算工资
一、没签劳动合同怎么算工资按照《劳动合同法》及《劳动合同法实施条例》的划定，未签订劳动合同的二倍工资应当自用工之日起第二个月开始支付直至签订劳动合同前一日，或劳动关系终止前一日。但用工之日起超过一年仍未签订劳动合同的，二倍工资应当计算至满一年前，也就是说未签订劳动合同的二倍工资最...

·建筑工程承包流程
建筑工程承包流程　　建筑工程承包流程是指在在建筑工程项目承包过程中需要进行的相关流程分配工作。主要的承包流程包括：　　1.项目启动　　2.项目初始阶段　　3.设计阶段　　4.采购阶段　　5.施工阶段　　6.试运行阶段　　7.合同收尾　　8.项目...

·工伤可申请法律援助吗？
工伤可申请法律援助吗？工伤是指劳动者在工作期间因意外导致的受伤、受残的情形，工伤案件也是比较复杂的民事案件之一，往往需要聘请律师进行代理。但是很多时候，劳动者由于遭受工伤，往往无法承担聘请律师的费用，这种情况下，工伤可申请法律援助吗？详情参考下文分析。一、工伤可申请法律援...

·最高院加班工资基数确定的规定？
最高院加班工资基数确定的规定没有具体的法律依据。此处提供某地高院出台的指导意见，供参考：劳动者加班费计算基数，应当按照法定工作时间内劳动者提供正常劳动应得工资确定，劳动者每月加班费不计到下月加班费计算基数中。具体情况如下：(1)用人单位与劳动者在劳动合同中约定了加班费计算基数的，...

·一、没有签劳动合同被辞退工资不给合法吗?
一、没有签劳动合同被辞退工资不给合法吗?没有签劳动合同被辞退不给工资显然是不合法的，劳动者可以要求支付经济补偿金。根据《中华没有签劳动合同被辞退工资不给人民共和国劳动法》第十四条规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动...

·公司重组可以辞退员工吗
公司重组可以辞退员工吗?1、《劳动合同法》第四十一条，有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：(1)依照企业破产...

·劳动合同的期限有哪些？
合同期限是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动合同按合同的内容分为劳动合同制范围以内的劳动合同和劳动合同制范围以外的劳动合同;按合同的形式分为要式劳动合同和非要式劳动合同。劳动合同的期限规定分别是：1.有固定期限的劳动合同。它是指订立劳动合同时约定了一...

·《劳动合同法》保护劳动者的条款有哪些
一、劳动合同订立条款中对劳动者倾斜保护的条款 1、《劳动合同法》第十条规定“用人单位与劳动者自用工之日起建立劳动关系”并且要求用人单位严格遵守工时、工资、劳动定额等劳动标准。 2、第十四条规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同，有以下情形的应当订立固定期...

·十级工伤伤残鉴定标准是什么样的？
我们国家在逐步完善法律体系，是为了更好地保护我们国家公民的合法权益。与法律一起完善的还有工伤鉴定标准，使得我们国家的公民拥有更加公平的社会环境。这一次的主要内容便是这十级工伤伤残鉴定标准是什么，接下来，我们来谈谈这方面的知识。一、十级工伤伤残鉴定标准是什么? 十级工伤鉴定标...

·一、工伤赔偿判决书由几部分组成?
一、工伤赔偿判决书由几部分组成? 工伤赔偿判决一般由四部分构成，即 ①首部，写明民事案件的当事人、诉讼代理人的基本情况以及案由; ②主文，是民事判决书的核心，要求对该案所涉及的事实和证据作明确的概述，特别是法院查明的事实要写清楚; ③判决结果，即法院根据什么决定原告的请求...