工程质保期起算时间如何计算

工程质保期起算时间如何计算?建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。法律规定国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。相关解释建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。有些建设工程项目竣工后往往要经过一段时间以后才能完成交付，当竣工日期与实际交付日期不一致时，保修期该如何计算?如商品房建设项目，工程竣工后，房屋的预售刚刚开始或者还没有完成，有的房屋预售可能要数年才能完成。如果保修期按竣工验收合格之日起算，则可能购房者购房时保修期将要到期或期限已满，对于购房者来说，就会享受不到或者享受很短时间的保修服务，这对购房者明显不公平。因此，建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第6条规定：“住宅保修期从开发企业竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可延长保修期。国家对住宅工程质量保修期只有规定的，保修期限按照国家规定执行。”第5条规定的保修期限为：“正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：(一)屋面防水3年;(二)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;(三)墙面、顶抹灰层脱落1年;(四)地面空鼓开裂、大面积起砂1年;(五)门窗翘裂、五金件损坏1年;(六)管道堵塞2个月;(七)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供次期;(八)卫生洁具1年;(九)灯具、电器开关6个月;(十)其他部件、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。”以上就是工程质保期起算时间的计算方法，希望能对您有所帮助。工程竣工入住后，如果您发现自己居住的房屋出现相关问题后，先可以按照以上标准确定一下是否在保质期内，如果是的话，可以和相关单位进行沟通，如果相关单位拒绝合理要求，聘请律师介入处理。

·工伤骨折能休息几个月
工伤骨折能休息几个月一、工伤骨折能休息几个月工伤的骨折能休息的时间，主要根据骨折的类型来决定。骨折以后恢复时间最少得3个月以上。对于轻微的骨折一般3个月完全可以达到功能正常的恢复状态，这时候就可以停止休息。有些骨折类型相对比较麻烦一点。二、工伤认定完就可以报销医疗费吗...

·工伤鉴定期间生活津贴怎么发放
一、工伤鉴定期间生活津贴怎么发放?在劳动能力鉴定期间，未能上班的工伤职工由用人单位按月发给生活津贴，该生活津贴应从申请劳动能力鉴定之日起计算至鉴定结论作出之日止。劳动能力鉴定期间的生活津贴。1、法律依据《重庆市工伤职工停工留薪期管理办法》第九条规定：停工留薪期满或停工留薪期终止，...

·工程质保金的规定是什么?
工程质保金的规定是什么？工程质量的保证能够给我们国家的发展，人民的生活都带来相应的保证。所以，国家对于工程质量的要求很高。并且国家为了保证我们国家的建设工程质量，出台了一系列的规定和措施。其中，国家根据每年不同的实际工程建设情况，对工程质量收取质量保证金。那么，工程质保金的规...

·工资构成的法律规定是什么
工资构成的法律规定是什么?工资指用人单位依据国家有关规定或者劳动合同的约定，以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬，一般包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。以下劳动收入不属于工资范围：(1)支付给劳动者个人的社会保险福...

·法定终止劳动合同的情形有哪些
劳动合同自签字生效开始，日后就必定会有终止的时候。当然，一般情况下需要满足了法律规定的情形，那么才会导致劳动合同的终止。究竟法定终止劳动合同的情形都有哪些？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、法定终止劳动合同的情形有哪些法定终止劳动合同的情形如下： (一)合同期限已...

·劳动仲裁的被诉人范围
根据《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第二条之规定，所谓劳动争议是指企业与职工之间因劳动权利义务而发生的争议。劳动争议仲裁委员会只能受理企业与职工之间的劳动争议。按此规定，私人包工负责人由于不具备企业的主体资格因而不能成为劳动争议仲裁案件的被诉人，只能成为民事案件的被告，而原...

·怎么举报未成年工，在哪举报呢？
怎么举报未成年工，在哪举报呢？用人单位非法使用未成年人，任何人都可以向用人单位所在地的劳动行政部门检举和控告。《中华人民共和国劳动法》第十五条禁止用人单位招用未满16岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。《中华人民共和国劳动法...

·工程质保期过了期限产品质量问题由谁承担一、保质期过后产品
工程质保期过了期限产品质量问题由谁承担一、保质期过后产品质量问题的责任承担产品过了保质期后，发现产品本身有质量问题，是否可以要求厂家或销售者承担退换货责任? 产品过了保质期以后，如果因产品发生质量问题引起了消费者的人身或财产损害，是否可以要求厂家或销售者承担损害赔偿责任...

·签署劳务合同是劳动关系吗？
现在很多农村居民家里都有面包车，在没有农活的时候农民会出去承接一些运输的活，这时他们会和运输公司签署一份劳务合同，确定好劳务报酬、结算方式等。在这一点上，和建立劳动关系非常相似，那么签署劳务合同是劳动关系吗？下面我们给您分析分析。一、签署劳务合同是劳动关系吗劳动合同是劳动者与用人...

·工伤认定复议时限是多久？
从《工伤保险条例》中的规定来看，受理了认定申请之后需要在60日之内作出认定结果，而此时对于认定结果也不是说所有的当事人都会认同，其中也就有出现不服的情况。此时可以申请行政复议，但要注意时限问题。那通常工伤认定复议时限是多久呢?我们马上在下文中为你做详细解答。根据行政复议法的有关...

·原单位解除劳动关系的证明
法律明文规定，劳动者与用人单位之间解除劳动时，必须同时出具解除劳动关系的证明。新单位会要求劳动者出具原单位解除劳动关系的证明，来证实劳动者与原用工单位之间的劳动关系已经解除，以避免不必要的纠纷。那么原单位解除劳动关系的证明怎么写呢?的我们将为您详细介绍，并提供了范文供您参考。 ...