2023年征收土地流程是什么？

征收土地流程是什么？

国家作为境内土地的拥有者在收回土地的时候也要按照程序以保护土地使用者的合法权益不会因为国家征地行为遭受损失，但老百姓并不了解相关的征收政策就直接导致了不能很好地配合国家土地征收的工作而引发纠纷。下面一起来看看征收土地流程是什么?

征收土地流程是什么?

1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》

2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》

内容：《征收土地方案》包括：征收土地的目的及用途，征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征收土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安排途径，原土地所有权人、使用权人情况等。

(1)发布征地公告。当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的，征地时一律不予补偿。

(2)实地调查与登记。当地国土资源管理部门应对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

(3)组织征地听证，征询村民意见。当地国土资源管理部门应告知被征地农村集体经济组织和农户对拟征地的补偿标准和安置方案有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。据此，如果市、县人民政府国土资源主管部门在征地过程中没有按照上述程序来做，将导致错误的征地审批。

3、市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查;如果超过同级人民政府的权限，应逐级上报到有审查权的人民政府

4、有权审查的人民政府批准后，向被征地所在地人民政府下发《征地审核与批复》

5、张贴征收土地公告

如果村、组、乡镇政府未按照以上规定的时间、地点履行法定职责，有权依法要求公告、有权拒绝办理征地补偿登记手续和征地补偿、安置手续;也可以通过行政复议和行政诉讼来获得救济。

公告应当包括下列内容：(1)征地批准机关、批准文号、批准时间、批准用途;(2)被征收土地的所有权人、位置、地类、面积;(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;(4)办理征地补偿登记的期限、地点。不完全履行土地征收公告内容的，那将是违法的。

办理补偿登记：在公告确定的日期内，持土地权属证书或其他有效证明(如承包合同)，到市、县级政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

6、被征地所在地人民政府及国土部门制订《征地补偿、安置方案》

市、县级土地行政主管部门根据批准的《征收土地方案》对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定《征地补偿、安置方案》，报市、县人民政府批准。

7、被征地所在地人民政府发布《征地补偿、安置方案》公告

市、县级土地行政主管部门将批准的《征地补偿、安置方案》在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见;征询意见期限应事先确定并公告。

对补偿标准有争议的，有县以上人民政府进行协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府进行裁决。(目前裁决已经被行政复议取代)

8、被征地所在地人民政府及国土部门组织实施补偿安置工作

征收土地的各项费用应当自征收补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的土地所有权和使用权人应当自征地各项费用付清之日起，30日内交付被征收的土地。

对于征收农民承包的土地的，应当依法办理土地承包合同变更或解除手续。

9、国土部门向建设项目用地单位颁发《建设用地批准证书》进行确权

从上述文章中我们可以发现国家虽然有权力收回土地却仍然制定出严格的征收流程并且要求所有国家机关必须按照上述流程征收公民和社会主体正在使用的土地，这也体现了对公民的合法权益的绝对保护且不侵害的原则。

·怎样注销土地使用证有期限？
      怎样注销土地使用证有期限？ 土地是我们赖以生存的基本资源，我们知道土地使用证是有期限的，不是永久的，那土地使用权到期限后注销土地使用证有期限需要经过哪些流程呢？土地有很多用处，土地使用权按照土地用途不同其使用期限也是不同的。下面的我们就为您介绍。 一、国有土地使用权的使用年...

·湖北省农村征地补偿标准2023年是什么？
      湖北省农村征地补偿标准是什么？《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征...

·忠县征地补偿的标准是怎样规定的？
      忠县征地补偿的标准是怎样规定的？ 在我们国家如果需要征收土地的话，那么公民是不能够拒绝的，并且，公民是需要积极地配合政府的工作的。当然，政府也并不是白白的征收他们的土地需要给予一定的金钱补偿，很多人对此都想要清楚的了解一下。忠县征地补偿的标准是怎样规定的? 一、忠县征地补偿的...

·保险可以在外地购买吗？
      保险可以在外地购买吗买保险可以异地买，但是建议选择全国性的保险公司，全国性保险公司才可以进一步考虑异地买保险的事宜，通常情况下，全国性保险公司会在全国开设分支机构，提供“全国通”服务，保单在手走到任何一个保险服务网点都可以享受通保通赔;或者支持保单迁移服务，只需办理相关迁移手续就...

·北京建委没有土地使用手续是违建吗？
      北京建委没有土地使用手续是违建吗？一、违法建筑包括 1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑; 2、不按批准的设计图纸施工的建筑; 3、擅自改建、加建的建筑; 4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公...

·法院征地补偿款纠纷属于民事纠纷吗？
      法院征地补偿款纠纷属于民事纠纷吗?农村征地补偿款分配纠纷，是指村民委员会或由村民小组在分配土地征用补偿费用时，在村民中实行不平等分配，不分或少分给一部分村民土地征用补偿费用而引发的纠纷。农村征地补偿款分配纠纷，是否属于民事诉讼范围，尚存在争议。有人认为，土地征用补偿费用的分配，是...

·建设水库征地补偿标准规定是怎样的？
       在我们的现实生活当中。为了老百姓的一些利益的着想，需要建设很多的公共基础设施。那如果建设水库的话，那么肯定会涉及到一个土地的征收问题，当然征收的话并不是免费的，需要给予老百姓一定的补偿，那么，建设水库征地补偿标准规定是怎样的? 一、建设水库征地补偿标准规定是怎样的? 国家建...

·由于目前我国流行着一股集中区热，许多地区都为了招商引资的便利
      由于目前我国流行着一股集中区热，许多地区都为了招商引资的便利，提前办好了相关的厂房设施。所以厂房租赁对于企业来说不失为一种捷径。那么，一般的厂房租赁合同签订流程是什么样的?为此，我们在下文中整理了包含该问题答案的一份材料，不清楚的朋友可以稍作了解。 一般的厂房租赁合同签订流程...

·征地补偿新标准是什么？
      征地补偿新标准是什么 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因...

·怎么诉讼催收异地的债务
      怎么诉讼催收异地的债务 在非诉讼催收未见效果的情况下，要果断的启动诉讼手段，即打官司。 这里有必要说一下诉讼财产保全，如经过调查，确认对方有一定财产、尤其是不动产，可以考虑诉讼财产保全。保全对方财产可以使我方占据主动且能保障判决的效果。但在异地催收中，申请保全人提供担保成了一...

·农村宅基地只减不增,为什么还是升值缓慢呢?
      一、宅基地需求 伴随着二胎政策的放开，农村的人口也相应增加，很多人都想为孩子准备出一套宅基地，将来孩子娶妻生子有个安身立命之所。按理说人多了，宅基地的价值应该上升。 土地承包、宅基地使用、权集体收益分配等权利都是法律赋予农民的财产权利,任何人都不能侵犯。土地是老百姓的命根子根...