贷款还清他项权证丢了咋办？

他项权作为房屋在进行买卖的时候，房屋购买者拿不出房屋的所有款项，通过银行进行贷款抵押时的一种权属。对购房者来说尤为重要，因为这可以证明房屋不属于购房者的。但贷款还清他项权证丢了咋办需要怎样办理，这类偿还完贷款的后续事件该如何办理。一、贷款还清他项权证丢了咋办1、在贷款结清的情况下，他项权证无需补办;2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。二、房屋他项权证丢失，补办流程1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注：二代身份证反面也需复印《民法典》（2021.1.1生效）第四百零二条?【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。贷款还清他项权证丢了咋办就不用再重新进行办理了，因为这是房子的产权已经全部归购房者所有了。我们只需要拿着银行提供的贷款偿还证明，就可以当地的房屋产权中心办理他项权证的注销就可以了。但如果房屋还没有偿还完贷款，购房者还是要积极的进行办理。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·讨债技巧—釜底抽薪催款兵法
      

在军事中，釜底抽薪是一种从根本上削弱其战斗力的方法。在经济竞争中，则表现为抓主要矛盾。在催款活动中，表现为想方设法控制住债务人赖以生存的各种情况，以此要挟对方还债。

釜底抽薪这一兵法的古文解语是：“不敌其力，而消其势，兑下乾上之象。

　在催款...

·离婚后如何不承担债务
      离婚后如何不承担债务一、离婚后如何不承担债务离婚只要证明夫妻一方所借债务为个人债务，另一方也就可以不承担债务了，一般有以下几点证据可以证明：1、夫妻一方举债中，债权人和债务人明确约定该债务为一方个人债务的，比如在借条中明确约定为个人债务的。2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定...

·哪些债务不会认定为夫妻共同债务？
      哪些债务不会认定为夫妻共同债务?1、夫妻一方婚前所负的债务。如上所述，这种债务一般属于一方的个人债务，另一方无义务为其偿还，但债权人能够证明其将债务用于婚后家庭共同生活的除外。2、夫妻双方约定由个人偿还的债务，但双方以逃避义务为目的的不予准许。法律尊重当事人之间的意思自治，并不禁...

·夫妻个人债务有哪些？
      夫妻个人债务有哪些 以一方名义所欠债务如何认定 现如今，当家庭生活突发变故时，很多人都会选择借款应付。在这些借款中，有些归属于夫妻共同债务，但也有些会归属于夫妻个人债务。那么，按照现行相关规定，家庭债务中夫妻个人债务有哪些?以一方名义向他人所借债务，又该如何认定呢?本文就这两个...

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      债务人死亡起诉继承人可以吗1、债务人去世的情况下，债权人可以起诉债务人的法定继承人要求清偿债务，因为根据我国的《继承法》规定，继承人应当在继承遗产之前，要在遗产范围内清偿被继承人的债务。如果遗产分割完毕，则应当在他们继承遗产的范围内按比例清偿债务;2、法律依据：《继承法》　第三十...

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      民法上债的种类有哪些？ 民法上债的种类有哪些 （一）、法定之债和意定之债(根据债的发生原因分类) 1、法定之债包括：侵权行为之债、不当得利之债、无因管理之债、缔约过失之债 2、意定之债包括：合同之债和单方允诺(比如捐助行为)是意定之债，其他都是法定之债。 （二）、特定之...

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      什么样的借条具有法律效力在借款给他人时，借款双方最好出具借条，并确保借条的效力，以避免纠纷。那么何种借条具有法律效力?由于具有法律效力的借条会对借款双方产生约束力，所以在写借条时，双方都应仔细斟酌，以保证自身利益。那么什么样的借条具有法律效力呢？下面我们为你做详细解答。 一、什么...

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      债权债务的形成有哪些？ 债权债务的形成原因有多种，但一般来说，无论哪一个企业都会存在债权债务的问题，来源有像贷款，债务等多方面的事情。如果一家企业因为经营不善而倒闭，那么这之前所欠下的费用的拥有者就可以看成是债权人，债权人拥有向企业讨还债务的能力并且拥有上诉或请求破产的权利，以下...

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      企业之间相互借贷是否可以 一、企业之间相互借贷是否可以 企业之间禁止借贷，其借贷行为无效，法院应当按照联营合同纠纷有关规定判决。 根据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任...

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·一、彩礼钱属不属于夫妻共同债务?
      一、彩礼钱属不属于夫妻共同债务?根据实际而定，在恋爱中，男女双方为表情意，通常会赠与对方定情物、信物等，可以说，这些是一方自愿赌与另一方的，与有无结婚目的无关，对于该类财物，赠与方不得要求返还。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定，当事人请求...