海口企业征地补偿标准是多少?

海口企业征地补偿标准是多少?

海口企业征地补偿标准，采取了统一年产值的标准，统一以征用土地前3年主要产品的平均产量，市场价格，作为征地补偿的主要依据，再根据当地平均生活水平，土地所在区域等标准计算，征地安置补助费的具体倍数，补偿安置补助费。

一、征地统一年产值标准是在市县行政区域范围内

综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。征地统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。

征地补偿费用在征地统一年产值标准的基础上，根据土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。征地补偿费用包括土地补偿费和安置补助费。

二、凡在本省范围内依法征收农民集体所有农用地及未利用地的补偿，均按本标准执行(具体标准见附件)。

征收农村集体建设用地，参照所在区片的国有建设用地使用权进行评估补偿，其中征收农村村民宅基地、乡村公共设施和公益事业用地的，参照所在区片的国有划拨建设用地使用权进行评估补偿;征收农村集体经营性建设用地的，参照所在区片的相应用途国有建设用地进行评估补偿;已重新安排宅基地或建设安置房予以安置的，其原有的宅基地补偿按本标准执行。依法有偿收回国有农用地土地使用权的，参照本标准执行。

三、本标准测算基准日为2014年1月1日。

征地统一年产值标准原则上2-3年更新一次。因征地实际情况发生变化，确需调整征地统一年产值标准的，市县政府应按程序重新组织测算，报省政府批准后公布实施。

四、经依法批准占用基本农田的 ?，征地补偿费用按法定最高综合补偿倍数(30倍)乘以所在区域年产值标准执行。

五、同一市县行政区域内一个建设项目涉及不同区片征地的，按照从高的原则统一确定其征地补偿标准。

六、本标准公布实施前已依法与被征地单位和个人签订《征收土地补偿协议书》的项目征地，其征地补偿仍按双方约定的补偿标准执行。

七、在本标准公布实施前已依法办理征收土地审批手续并实质性开展征地工作，与被征地单位和个人协商征地补偿但尚未签订《征收土地补偿协议书》的项目征地，按已批准的征地补偿方案确定的补偿标准进行补偿。

八、各市县政府应严格执行征地补偿费预存制度，足额落实征地补偿费用，切实维护被征地农民的合法权益。

九、本标准公布实施后，各类新建项目经依法批准征收土地的，应按照本标准执行。

按照本标准支付征地补偿费用，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，市县政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。

十、经依法批准征收土地的，市县政府必须按规定标准及时足额支付征地补偿费用，不得拖欠、截留、挪用。

第二十四条拆迁补行产权调换、作价补偿或者产权调换与作价补偿相结合的形式，具体形式由被拆迁人选定。

产权调换的面积按被拆除房屋的建筑面积计算。

实行作价补偿的，作价补偿的金额可以按所拆除房屋建筑面积的重置价格结合成新，乘以130%结算。

第二十五条被拆除房屋和安置房屋面积的计算办法，应按国家规定的建筑面积计算方法执行。

被拆除房屋增设阁楼的，阁楼一侧是最小净高在2.2米以上的部分，按其全部面积计算建筑面积;净高在1.7米以上、不足2.2米的部分，按其面积的50%计算建筑面积;净高不足1.7米的部分，不计算建筑面积。

第二十六条拆除公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应按照其原性质、规模予以重建，或者按重置价格结合成新结算给予补偿，或者由市人民政府按照城市规划配套统筹安排。

拆除市政基础设施、园林、绿地等公用设施，拆迁人应按规定到有关部门办理手续后方可进行，并按城市规划配套建设。

拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人按评估价予以补偿。

综上所述，海口企业征地补偿标准，对于拆迁曾用于公益事业的房屋等，应当按照从置价格给予补偿，被拆迁房屋有阁楼的，阁楼净高在2.2米以上，按照全部建筑面积计算，阁楼净高在2.2米以下1.7米以上，按照50%计算建筑面积。

·耕地保护法的具体内容是什么？
耕地保护法的具体内容是什么？在所有土地类型中，耕地是最重要的一个，其关系到国家的粮食安全和社会经济的健康发展。我国对耕地的保护力度是很大的，这和我国耕地资源紧张有直接关系。在耕地保护方面，有多部法律法规。那么耕地保护法的具体内容是什么？下面我们一起看看我们的这篇文章。耕地...

·刑事地域管辖范围是怎么规定的?
刑事地域管辖范围是怎么规定的? 一、刑事地域管辖范围刑事案件由发案地人民法院管辖，如果由被告居住地的人民法院审判更加适宜的，可以由被告人居住地人民法院管辖。几个同级人民法院都有权管辖的案件，由最初受理的人民法院审判，在必要时，可以移送主要犯罪地人民法院审判。上级人民法院可以指...

·移送异地管辖批准逮捕的时间是多久？
一、移送异地管辖批准逮捕的时间是多久?一般需要一个月左右，但如果犯罪严重的则需要延长相关时间，《民事诉讼法》第一百二十七条，“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;...

·一、离婚后子女土地补偿法律规定是归谁所有?
一、离婚后子女土地补偿法律规定是归谁所有? 原则上谁获得孩子的抚养权就由谁管。既然是母亲监护孩子，补偿款应由母亲来管。亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否扶养他(她)的子女，均不影响其子女的继承权。子女的继承权是缘于与其亲生父母的血亲关系，而父母离婚只是解除了父母的夫妻关系，...

·农村征地的土地补偿费给村集体后，农户能分到多少？
农村征地的土地补偿费给村集体后，农户能分到多少？一、农村土地征收赔偿标准是多少? 1.根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 2.对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。 ...

·由于各地都存在一些高危型性质的行业
由于各地都存在一些高危型性质的行业，故而我国立法机关制定了一些保护性质的法律规定，工伤鉴定的鉴定、赔偿标准就是一种较为常见的法律规范，各地由于实际民情不同，故而工伤鉴定的标准也是不同的，今天本站我们给您带来的是重庆工伤鉴定等级标准是如何规定的相关信息。重庆工伤鉴定等级标准 ...

·集体土地使用证的赔偿标准是多少?
我国的土地分为国有和集体两大类，像农村的耕地，建设用地及宅基地等就属于集体土地。政府在搞开发的时候，难免征用到土地。那么，集体土地使用证的赔偿标准是多少?这个关系到农民的利益，在我国土地管理法里面有明文规定，根据土地的综合地价确定，下面我们就跟随我们具体了解下。一、集体土地使用证...

·房子没有土地使用证可以买吗
房子没有土地使用证可以买吗成家立业是人一生中都在忙碌的一件事，而在买房的时候就需要注意很多细节问题，相关的法律法规也有所规定，可能因为自己对法律意识的欠缺就导致陷入买房陷阱中，房屋的土地使用证就是其中重要的一个因素，那么房子没有土地使用证可以买吗？我们通过下文来了解一下。一、房...

·北京征地补偿标准
北京征地补偿标准土地征收的过程中往往涉及到补偿问题，根据国家相关的政策和法律法规政府征收土地需要承担支付一定的费用，在北京也会出台新的征地补偿标准，以确保土地征收顺利进行。今天我们将为您介绍北京征地补偿标准的相关内容，供您了解。 2017北京征地补偿标准土地征收补偿标准由土地...

·探视权异地执行在法律中怎么规定
一、探视权异地如何执行1、探望权是未直接抚养一方父母的权利。“离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。”探望权的实现应以子女利益为出发点。现代亲权的设立，其目的不是为了实现家长对子女人身的控制，而是实现子女对亲情的需要。同时，探望权的实现必须充分考虑...