宁乡县征地补偿标准是怎么样的?

各个城市征地都在紧张有序的在进行中，而对于征地的补偿款各个城市也制作了出来，就是为了能给您一个准确的标准，那么对于宁乡县征地补偿标准是怎么样的?是根据宁乡县的位置、地类、面积、还有青苗的种类、数量来进行计算，那下面就来听听我们的看法。


第二十二条 征收土地按照预征地公告发布时该土地前3年的实际用途给予补偿。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费。


第二十三条 征地补偿费按照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2012〕46号)、《长沙市人民政府关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知》(长政发〔2013〕9号)、《长沙市人民政府关于调整望城区长沙县浏阳市宁乡县征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》(长政发〔2014〕7号)等文件规定的标准执行。国家和省、市对征地补偿标准另有规定的，从其规定。


第二十四条 青苗、林木、水产品的补偿费按标准执行。


林地面积按其水平投影面积计算。套种作物按其高类进行补偿。零星树木折合成公顷或亩予以补偿。补偿后的林木按照生态要求等需要保留的，另外按照材积进行补偿;不需要保留的，由所有权人在规定的腾地期限内处理，逾期未处理的由征地方处理。花卉苗木基地的花卉苗木移植搬迁费按标准予以补偿。


征地范围外的专业鱼池因施工需要降低蓄水深度的，按降低水位的比例乘以该专业鱼池的征地年产值标准予以补偿;养殖水深降低到不足50厘米时，按照征地年产值标准予以补偿。


第二十五条 征地范围内的坟墓由县国土资源局发布迁坟公告，在公告规定期限内，由墓主亲属自行处理，并按照规定标准补助;逾期未处理的，由建设单位作深埋处理，并做好相关记录。


第二十六条 自预征地公告发布之日起，属于下列情形的，征地时一律不予补偿：


㈠在拟征地上改变土地利用现状，以及除正常耕种外的抢栽、抢种青苗、林木，抢建建(构)筑物、设施，抢装饰装修等;


㈡违法建(构)筑物、超过使用期限的临时建(构)筑物及有关合法证件中注明国家建设需要时无条件拆除的临时建(构)筑物;


㈢室外生产生活设施、农业生产用房、水塘、水库、构筑物、临时建(构)筑物等的装饰装修;


㈣已废弃的生产、生活设施;


㈤申请新建、改建房屋后，应拆未拆的房屋。


第二十七条 拆除采取农村集体经济组织统一安置的农户住宅，按照规定标准给予房屋补偿费、房屋装饰装修及设施补偿费。拆除非农业户或采取货币安置方式的农户住宅，按标准给予房屋补偿、房屋装饰装修及设施补偿费和购房补助费。


征地安置是怎么样的?


第三十八条 征地安置对象为被征地农村集体经济组织成员。


征收县城规划区和经开区、金洲新区、金玉工业集中区、灰汤建制镇规划范围内农民集体所有土地的，采取货币安置。


征收前款范围以外农民集体所有土地的，由农村集体经济组织统一安置。不具备基本生产、生活条件的，经县人民政府批准后可采取货币安置。


实行货币安置的被征地农户由县人民政府提供保障房源。购买保障房源以户为单位，由户主申请，经县征地办审查后确定，购买面积为每人60平方米(包括分摊面积)，购买价格按规定标准执行，剩余或超出指标规定购买面积的部分按照市场价格找补差价。


实行货币安置的人员，一律转为城镇居民并纳入城镇就业服务和社会保障体系，不再保留原农村集体经济组织成员身份，但仍享有对原农村集体经济组织积累的财产权利。


第三十九条 农村集体经济组织或者村(居)民委员会应当自征地公告发布之日起30日内召开村民会议或村民代表会议，确定转为城镇居民的人员名单，经乡镇人民政府会同县公安局和县国土资源局审核公示后报县人民政府核准。农村集体经济组织或者村(居)民委员会应当为核准的人员到相关部门统一办理转户手续。


第四十条 采取农村集体经济组织统一安置方式的农户，需要重建的，原则上统一安置。线型工程和单独选址征地项目等不具备统一安置条件的可实行分散安置。安置地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。


实行统一安置的，村民生活安置用地指标按照每人70平方米计算(包括生活小区道路、房屋间距及其他其它配套设施用地等)。被征地农业人口是独生子女的，增加1个人的安置用地指标，并另行支付重建用地补助费给农村集体经济组织，用于重建用地的规划设计、用地和报建手续、补偿安置、基础设施建设等。


实行分散安置的，按照重建用地类别将土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费核算给被征地农村集体经济组织，并按房屋补偿费(不含装饰装修及设施补偿费)的20%补偿重建用地补助费(含重建用地审批税费、超深基础费等)给被征地农村集体经济组织。


综合上面所说的，征地被偿已成为现在每个人比较关心的问题，因为这会关系到自己的财产有没有损失。因此对于宁乡县征地补偿标准是怎么样的?就要看当地的政策是怎么样的，按当地的生活水平、地理条件、平均收入来制定标准。

·土地使用证丢失怎么补办，变更登记要哪些材料
      土地使用证丢失怎么补办，变更登记要哪些材料 拥有土地使用权后最重要的事宜就是办理土地使用证，如果土地没有土地使用证的话，在使用的过程中可能会给自身带来一些不必要的麻烦，在很多方面都会收到限制，但是在办理之后可能还会出现意识的情况，那如果出现土地使用证丢失的话，土地使用证丢失怎么补...

·庐江征地补偿标准是多少？
      庐江征地补偿标准是多少？ 国家对农民集体所拥有土地进行征收或者征用，并按照土地之前的用途来对土地所有者进行一定的经济补偿称为征地补偿。然而各地由于经济发展程度不一，土地状况也不相同，所以征地补偿标准会有所不同。那么庐江征地补偿标准是多少？下面由来给您解答。 “征地补偿是指房屋征收...

·甘肃新征地补偿标准是多少
      甘肃新征地补偿标准是多少《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农用地...

·确定国有土地使用权确定的内容有哪些？
      关于土地使用权的确定，就是指相关的国家单位对国家土地使用权的相关内容进行确定的行为，那么，确定的形式包括哪些呢，确定国有土地使用权确定的内容有哪些呢，以下就是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。 一、国有土地使用权确认的内容有哪些? 土地使用权的确认包括两方面的内容：一是对...

·房照和土地使用证有什么不同？
      房照和土地使用证有什么不同？我们知道，房照也就是房产证，是我们拥有自己房屋的一个重要凭证，同样土地使用证也是不可或缺的。买房子的人在房子交易前可以查看房子的房产证和土地使用证等，购买到合适的房子才会住得放心，能避免纠纷。那么，房照和土地使用证有什么不同？下面我们就带领您来具体了解...

·辽宁省征地补偿条例的内容包括什么？
      辽宁省征地补偿条例的内容包括什么？ 您都知道的是，各个省份的征地补偿条例都是不一样的，也正是因为这样，老百姓对于征地补偿条例的内容并不熟知。但是另一方面，征地补偿却又涉及老百姓的最大利益。因此，辽宁省征地补偿条例的内容包括哪些?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 ...

·土地使用证分几种有何种区别？
      土地使用证分几种有何种区别?我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证...

·山东征地拆迁补偿是怎样的
      山东征地拆迁补偿是怎样的 山东征地补偿 一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2;建设用地1.0;未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述标准。 二、地上...

·没居住证和暂住证在外地能办里换驾照吗
      驾驶证到期可以异地换证，不需要居住证。只有增驾，或第一次办理驾驶证，异地办理的，需要出具居住证。《机动车驾驶证申领和使用规定》：第五十七条 机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证...

·上海征地补偿标准是多少？
      上海征地补偿标准是多少？在现代这个社会，人们都是比较关注与自己利益相关的事情，就拿征收土地来说，一般情况下，农民们都是比较紧张的，毕竟这涉及到自身的利益，也就是征收补偿款。那么，上海征地补偿标准是多少？接下来我们将为您详细的介绍一下上海征地补偿标准是多少这个问题以及与其相关的一些...

·失地农民残疾赔偿金计算标准是什么？
      失地农民残疾赔偿金计算标准是什么？失地农民残疾赔偿金计算标准是根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。二、失地农民按照城镇标准计算赔偿费用的法律依据《侵权责任法》第十六条规定，侵...