有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷

有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷，于是会选择在领取了结婚证之后才共同来买房。但这个时候也要考虑到，有些城市因为有限购政策，于是虽然已经结婚了，但实际只能用其中一方名字来买房，那此时夫妻婚后买房只写一方名字是否还属于共同财产呢?请一起在下文中进行了解。

夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产

(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

(二)但是根据相关规定，有几种特殊情况，需要注意：

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。

3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。

《民法典》(2021.1.1生效）

第一千零六十二条?【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条?【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

在分析了上文的内容之后，您应该清楚夫妻婚后买房只写一方名字的，其实还是会有多种情况，虽然是在婚后买的房，但实际的出资可能并不是有夫妻共同进行的，而之后的贷款也有可能是一方用个人财产来还贷的，所以不同的情况下，对房产性质的认定是不同。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·再次提起离婚诉讼的期限一般是多久
再次提起离婚诉讼的期限一般是多久在第一次起诉离婚被法院判决不准离的情况下，有的当事人可能还不死心，之后就会再次向法院提起诉讼。但再次起诉的时候，我国对间隔的期限作出了要求的。那通常再次提起离婚诉讼的期限一般是多久呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。一、再次提起离婚诉讼的期限一般...

·起诉离婚放弃抚养权可以吗？
起诉离婚放弃抚养权在法律上是被允许的，如果另一方选择同意抚养子女，则今后子女有对方抚养，你只需按时交付子女抚养费即可。但如果夫妻双方均选择放弃子女抚养权，这时由法院依据相关规定进行判决，有关起诉离婚时子女抚养权的判定法规如下： ?(一)孩子不足两周岁两周岁以下的孩子，一般随母...

·离婚和撤销婚姻的区别？
1、离婚与婚姻的撤销，从表面上看都是婚姻关系的解除，但实际上两者有着根本的区别：　　第一，两者的性质和原因不同。婚姻撤销是对违法婚姻关系的处理和制裁，婚姻撤销的原因在结婚之时就存在;离婚是对合法婚姻关系的解除，离婚原因一般发生在结婚之后。<{{tjlytel}}> 　　第...

·离婚男方给女方抚养费吗？
夫妻双方办理离婚手续时，要对共同财产进行分割，涉及到孩子的，也要对抚养权的归属做出决定，并且规定好抚养费的支付标准。抚养费是由没有支付抚养孩子一方承担的，而有些家庭并没有生育子女，在分割财产时需要对女方适当照顾。那么离婚男方给女方抚养费吗? 一、离婚男方给女方抚养费吗? 男女...

·到民政局办离婚需要带什么材料？程序是怎样的？
结婚的方式只有一种，即到民政局登记结婚，而离婚的方式却可以是协议离婚，也可以是诉讼离婚。相比诉讼离婚的耗时耗力，协议离婚相对便捷，只需双方到民政局办理离婚登记即可，但是不少人会有困惑，到民政局办离婚需要带什么材料呢? 一、离婚的条件虽然协议离婚非常方便，但并不是一旦申请协议离婚...

·怎样举证离婚损害赔偿
在离婚的过程中，无过错方可以要求过错方进行离婚损害赔偿，但此时需要提供相应的证据证明是因为对方具有法定的过错行为导致夫妻离婚的。也就是我们说的就离婚损害赔偿进行举证。那么实践中该怎样举证离婚损害赔偿？以下是具体介绍。一、怎样举证离婚损害赔偿在对离婚损害进行赔偿的时候，少不...

·重庆市小孩抚养费怎么付?
重庆市小孩抚养费怎么付? 离婚子女抚养费应由子女生活费、教育费、医疗费等费用组成。 1、在具体实践中，在确定子女抚养费的要从以下几方面给予考虑： (1)子女实际需要; (2)父母双方的负担能力; (3)当地的实际生活水平。 2、由于社会分工不同，当事人的工作情况也不同...

·人民法院离婚诉讼程序怎么走？
当人们因为各种原因认为家庭关系无法继续的时候就会选择离婚。离婚有两种方法，当协议离婚不能够执行的时候，可以选择人民法院离婚诉讼。那么人民法院离婚诉讼的程序的是什么，人民法院离婚诉讼有什么条件限制呢，下面就对相关内容进行简单介绍。离婚诉讼流程 1、到人民法院向法院提起诉讼申请...

·离婚起诉书需要几份
起诉书两份。起诉书是引起诉讼程序的最基本的法律文书，起诉书的书写需要按照一定的格式书写，同时要在事实及理由部分将结婚的时间，婚后的情况以及不能再维持夫妻关系的理由写清楚。但一定要避免事无巨细全都写上的流水帐式的书写方式，要将主要问题，主要观点，主要理由写清楚即可。法律依据：《民事...

·女方可以争取离婚一岁孩子抚养权吗？
女方可以争取离婚一岁孩子抚养权吗？女方是可以争取一岁孩子的抚养权的；两周岁以下的子女，法院一般会判决随母方生活的。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第一条规定，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治...