婚前财产离婚后怎么分割

婚前财产离婚后怎么分割

1、有约定从约定，无约定从法定

我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。

但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。

2、我国婚姻法中的其它规定

《婚姻法》第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。

一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”

所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。

二、离婚时婚前财产怎么分割

1、婚前个人购房，婚后按揭还款 ，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。

《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。

《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但是很多人都认为这种约定会伤害夫妻感情，放弃了这种权利，结果双方感情破裂要离婚时，因为财产分割问题打的不可开交。

·一、彩礼返还的法律规定？
      一、彩礼返还的法律规定有哪些1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导...

·哪些亲属间不可以结婚,不能结婚的亲属包括什么
      按照我国《民法典》中的规定，虽然不允许亲属结婚，但此时并不是所有的亲属之间都不能结婚。之所以做出这样的规定，也是为了优生优育考虑。那在我国到底哪些亲属间不可以结婚呢？也就是说不能结婚的亲属包括什么？对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、哪些亲属间不可以结婚 《...

·撤销婚姻流程是怎么样的？
      现如今人们单身的年龄逐步上升，所以父母特别的着急，总是会强迫自己的子女去相亲，甚至是去强迫他们结婚。后者的行为已经严重的违反了婚姻自主的原则。若以这种方式结婚的，当事人是可以撤销婚姻的。撤销婚姻流程是怎么样的？下面听我们来解释。 一、 撤销婚姻流程 1 、去哪里申请撤销婚姻登记?...

·婚前礼金的财产离婚怎么分
      婚前礼金的财产离婚怎么分?婚前的财产，离婚后对方是不可以分割的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财...

·两夫妻分居多久算离婚
      首先，我们要解释一下这个标题，是：两夫妻分居多久算离婚？而不是：两夫妻分居多久算自动离婚？差别就在“自动”二字上，从法律的角度来看，离婚只有协商和起诉两种方式，并不存在自动离婚这一说。那么，两夫妻分居多久算离婚呢？接下来本文可以帮您普及一下相关的法律常识。 一、两夫妻分居多久算...

·离婚夺孩子的抚养权如何争取？
      离婚夺孩子的抚养权如何争取?尊重孩子的个人意见外，收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权，包括但不限于以下几个方面：1、双方基本条件的取证对双方的基本条件进行取证，包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等，通过对双方的基本条件进行比较分析...

·协议离婚孩子的抚养权怎么变更？
      协议离婚孩子的抚养权怎么变更？(一)协议变更根据司法解释规定：“父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许”。可见，无论是协议离婚还是诉讼离婚后，要求变更子女抚养关系的，并非一定要向法院起诉，只要已离婚的双方当事人达成了变更子女抚养关系的协议，而且没有违反法律规定及对子女成长不利的...

·离婚诉状不分或少分财产是否可以？
      离婚诉状不分或少分财产是否可以?离婚诉状不分或少分财产是可以的，《中华人民共和国婚姻法》第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另...

·男人离婚说适量的补偿一般是多少？
      男人离婚说适量的补偿一般是多少？没有规定要补偿多少；婚姻法中没有男方必须补偿女方的规定。男方如果有婚姻法第四十六条规定的情形之一的，无过错方有权请求损害赔偿，赔偿数额由双方协商，协商不成的由人民法院判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协...

·涉外离婚抚养权协议书怎么写
      夫妻离婚时，关于孩子的抚养权问题则是重中之重，涉外离婚也不例外。但是只要双方能够心平气和的协商，也是可以达成一致意见的，这个时候，最好签订一份抚养权的协议书，以便后期一方反悔产生纠纷。下面，我们介绍了一篇抚养权的协议书范本，希望对你有所帮助。 协议书 男方姓名： 出生年月： ...

·女方打离婚争抚养权官司要怎么收集证据？
      夫妻离婚之后，孩子的抚养权问题往往会成为打官司的主要目的。无论是父亲还是母亲，对孩子都有深厚的感情，但女性因为生理原因，对于孩子的着更为千丝万缕的牵挂。如果离婚时一定要通过打官司的方式来争夺抚养权，那么，女方打离婚争抚养权官司要怎么收集证据才最为有利呢?我们来了解一下。 一、女...