龙岩市征地补偿标准包括哪些内容？

龙岩市征地补偿标准包括哪些内容？

根据现行法律规定，国家征用农村土地需要对被征地农民进行经济补偿，每个省市相关标准都不大一样。那么福建省龙岩市征地补偿标准包括哪些内容？我们通过查阅龙岩市国土局相关文件，在下文给您详细介绍一下相关知识。

一、龙岩市征地补偿

（一）征地补偿费按土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等费用计算综合补偿，征地工作统一由新罗区人民政府负责组织实施，市直各有关部门密切配合。

（二）本意见确定的综合补偿费用标准必须严格执行。特殊情况突破补偿费用标准的，应报市人民政府批准。

（三）征地补偿费必须专款用于征地补偿安置，不得挪作他用。

二、龙岩市土地补偿分为三大类区

现有中心城市规划区范围划分为两类区：第一类区为东城、西城、南城、中城、北城五个街道和西陂镇、曹溪镇、东肖镇等列入规划区范围的区域；第二类区为龙门镇、红坊镇、铁山镇等列入规划区范围的区域。第三类区为今后龙岩中心城市规划区范围扩大后新增的乡镇、村等列入规划区范围的区域。

三、龙岩市土地类别分为七类

第一类为水田类，第二类为水浇地（菜地）类，第三类为旱地类，第四类为园地和经济林地类（经济林地类以林业部门认定的为准），第五类为非经济林地类，第六类为未利用地类，第七类为集体建设用地类。

田坎参照相邻耕地补偿，享有自用地补助资金。沟渠、农村道路、坑塘水面、设施农用地等农用地，参照非经济林地补偿，如原地类为耕地的，按水田标准补偿，享有自用地补助资金。未依法审批的集体建设用地，土地参照原地类补偿，原地类为耕地的享有自用地补助资金。

四、龙岩市土地补偿标准

（一）各类区土地补偿标准：

1、第一类区：水田统一按4.73万元/亩给予补偿；水浇地（菜地）统一按9.68万元/亩给予补偿；旱地统一按3.85万元/亩给予补偿；园地和经济林地统一按3.33万元/亩给予补偿；非经济林地类统一按1.66万元/亩给予补偿；未利用地统一按0.55万元/亩给予补偿。

2、第二类区：水田统一按4.4万元/亩给予补偿；水浇地（菜地）统一按8.8万元/亩给予补偿；旱地统一按3.52万元/亩给予补偿；园地和经济林地统一按3.05万元/亩给予补偿；非经济林地统一按1.52万元/亩给予补偿；未利用地统一按0.55万元/亩给予补偿。

3、第三类区：水田统一按4.29万元/亩给予补偿；水浇地（菜地）统一按8.36万元/亩给予补偿；旱地统一按3.52万元/亩给予补偿；园地和经济林地统一按2.92万元/亩给予补偿；非经济林地统一按1.46万元/亩给予补偿；未利用地统一按0.55万元/亩给予补偿。

（二）地上附着物根据实际情况按照《龙岩中心城市规划区内征收土地青苗及地上附着物补偿标准暂行规定》（龙政综〔2008〕372号）文件标准执行。

（三）村（居）集体林地由单位或个人开垦种植成果园地或经济林地的，土地补偿费归村（居）集体所有，安置补助费村（居）集体与开垦者按7：3比例分配,地上附着物或构筑物归开垦者或建筑者所有。

（四）征地过程中，上述水田、水浇地（菜地）、旱地、园地和经济林地、非经济林地、未利用地按期交地的，另奖励被征地对象被征地类每亩10%的征地补偿费。

（五）集体建设用地是指经依法审批，取得集体土地建设用地使用权的土地，集体建设用地补偿标准按被征地块所在土地等级和用途的基准地价标准给予补偿。

（六）实行蔬菜--水稻轮作的，村（居）人均耕地高于0.2亩/ 人，按水浇地（菜地）、水田各半计算补偿，村(居)人均耕地低于（等于）0.2亩/人，按水浇地（菜地）补偿。

（七）以上补偿标准为最高标准，具体补偿金额由新罗区人民政府确定；交地期限以新罗区人民政府规定为准；奖励费用由新罗区人民政府统筹决定发放。

五、龙岩市土地补偿费发放

凡村（居）民代表大会已做出决定，且符合法律规定的，按决定执行；村（居）民代表大会未做决定的，应将土地补偿费的70%发放给被征地村（居）民或股份量化到个人，余下的30%补偿费，主要用于公益事业和发展村（居）集体经济，具体使用按“四议两报备两公开”规定执行。

由此可见，龙岩市相关部门在征地补偿事情上做的很好，其出台的龙岩市征地补偿标准内容很详细，对土地补偿分为三大区，每个类别补偿金额都不同。而且根据土地类型的不同也实行不同的补偿标准。这样，龙岩市农民就可以直观的了解到自己名下的土地值多少钱了。标准划分的越清楚，因征用土地补偿引发的纠纷就越少。

·莱芜征地补偿标准
      莱芜征地补偿标准在我国，为了促进经济的迅速发展，为了快点步入发达国家的行列，许多地方就要开始大量的征地进行拆迁。然后在拆迁的过程中会遇到有很多人都不愿意拆迁的问题，其实这种问题的发生主要是你征地的补偿不够。那么莱芜征地补偿标准2017是什么呢？下面我们将为您进行详细解答。山东省人...

·身份证异地办理需要什么材料？
      身份证异地办理需要什么材料？我国人口流动性很大，很多人都离开户籍地到外地工作生活。如果在外地身份证一旦丢失就比较麻烦。基于此，目前国内很多省市都接受身份证异地办理。那么身份证异地办理需要什么材料？下面我们以浙江省为例，给您做个详细介绍。一、身份证异地办理需要什么材料？1、已领取《...

·买房子主要看哪些地方
      买房子主要看哪些地方 1、细节一：了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、细节二：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关...

·土地承包合同丢失证明补办可以吗？
      土地承包合同丢失证明补办可以吗？ 一、土地承包合同补办依据 根据《农村土地承包法》： 第十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承...

·地质灾害防治条例有哪些？
      地质灾害防治条例有哪些？ 我国的地质灾害的种类还是有很多的，比如说有地震，经常发生的，还有山洪、泥石流、冰雹等等许多。当发生地质灾害的时候我们应该懂得如何的保护自己，国家对于地质灾害防治方面也有相关的规定，那么关于地质灾害防治条例有哪些呢？下面律师366我们将为您进行详细的解答...

·房地产股权转让土地增值税需要缴纳么？
      房地产股权转让土地增值税需要缴纳么？现在很多股份公司股东都有过股权转让的行为，将公司控制权、收益权转让给他人。有时候会以房地产转让的形式实现股权的转让，这种情况并不少见。房地产转让会涉及到很多税费，那么房地产股权转让土地增值税需要缴纳么？关于此问题学界也有不同声音，下面我们说说自...

·商品房申请土地使用证的流程有哪些？
      商品房申请土地使用证的流程有哪些？在我国，房屋的类型有很多，比如说有住房，既就是居民房，还有就是商品用房。不管是哪种用房都必须办理土地使用证的，知识不同的房子和土地办理土地使用证的流程和程序会有所不同，那么商品房申请土地使用证的程序是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、土...

·土地使用权股权转让合法吗？
      土地使用权股权转让合法吗？ 在企业收购公司，或者股东之间转让股权的时候，有些人会认为，股权已经转让给了新的股东或者公司，那么原公司和股东名下的土地使用权也是一起转让过去的，因此无需再进行另外的土地使用权转让程序，那么这种土地使用权股权转让合法吗？对此我们按法律规定作出了解析。 ...

·灵武市征地补偿标准是如何制定的？
      灵武市征地补偿标准是如何制定的？一、灵武市征地补偿标准如何制定？ 征地补偿标准是征收集体土地的综合补偿标准，由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不含地上附着物和青苗补偿费。各市、县（区）人民政府在实施过程中必须严格遵循，可根据有关规定结合本地实际，适当调整补偿标准，但不得低于自治...

·公司以土地投资入股如何缴税？
      公司以土地投资入股如何缴税？我国公司法规定了股东可以用土地使用权作价出资，但是以土地使用权投资入股就牵涉到缴税的问题，根据财税法的规定以无形资产和不动产投资入股的，不征收营业税，但是不征收营业税，其它税种是如何缴纳的呢，我们一起来看一下公司以土地投资入股如何缴税的问题。公司以土地...

·石家庄主城区征地补偿标准是怎样的？
      在我们的现实生活当中国家所扮演的一个角色，是为人民服务的角色，所以国家所从事的一些行为都是有利于社会公众的，比如说建设一些基础公共设施当然，在建设基础公共设施的时候有可能会损害农民的一些私人利益，比如说征收土地。那么石家庄主城区征地补偿标准是怎样的? 一、石家庄主城区征地补偿标准...