一、买房交定金的注意事项都？

一、买房交定金的注意事项都有哪些1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。3、将退定金写进协议书在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。4、交定金并不是必经的程序在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。二、开发商收取定金违反规定如何处理?如果有不按照规定收取定金的情况会如何，收取多少定金属于违反规定呢?法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。相当于说超过的百分之二十的部分就不属于定金部分，与定金相关的法律规定对这部分钱也没有法律效力。定金的给付在购房过程中是十分常见的，这就让一部分人认为，购房就必须要给付定金，这是必经程序。其实，我国目前并未有任何一部法律规定，购房必须要给付定金。如果当事人协商达成了一致，那么不给付购房定金也是可行的。另外，在约定的时候，千万不能将定金写成订金，二者不是一回事。误写为订金的话，可能会对当事人带来不利影响。

·一、公车私用交通事故怎么赔偿?
      一、公车私用交通事故怎么赔偿? 公车私用交通事故的，由用人单位赔偿，但当事人未进行工作相关的活动的，由当事人承担赔偿责任。公车私用行为无疑是职务行为，而执行公务期间，应是指从踏上执行该公务的路程开始到完成公务返回单位或家中时为止，职工驾驶车辆正常上下班不属于“私车公用”。在执行...

·要是对交通事故的处理，是在交警部门的主持下进行调解的话，对于
      要是对交通事故的处理，是在交警部门的主持下进行调解的话，对于当事人来讲，此时也是有一些问题需要格外注意的，毕竟这关系到自身利益，因此了解清楚这方面的内容，也是很有帮助的。下面，我们就来告诉您交通事故调解注意哪些问题。 一、交通事故调解注意哪些问题 (一)双方当事人的经济状况...

·一、小汽车司机醉驾撞死人怎么判?
      一、小汽车司机醉驾撞死人怎么判?一般醉驾撞死人的在3年以下有期徒刑或拘役之间进行处刑。酒醉驾驶撞死人是过失犯罪，饮酒到醉是故意的行为，但是饮酒不是撞死人的直接原因，驾驶中的过失行为才是撞死人的直接原因，为此酒醉驾驶撞死人只是过失犯罪，属于交通肇事罪。醉酒驾驶只是一个加重的情节。但...

·醉酒驾车，是一个破坏社会秩序，不遵守交通规则的违法犯罪行为，
      醉酒驾车，是一个破坏社会秩序，不遵守交通规则的违法犯罪行为，醉酒对基本的东西都判断不清，还上公路驾车，对他人的人身财产安全的威胁巨大。我国法律对于醉驾这一行为做出了明确的规定，行为人涉嫌危险驾驶罪，应该受到严厉的惩罚。那么醉驾可以不进看守所吗? 一、醉驾可以不进看守所吗 醉驾属于...

·犯交通肇事罪的条件有哪些
      交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。法律中规定，犯交通肇事罪的条件有哪些呢?关键要查清行为人是否有主观罪过，是否实施了违反交通运输管理法规的行为等等。我们马上为你做详细解答。 一、犯交通...

·交通事故逃逸后交强险赔偿是否存在虽然逃逸了
      交通事故逃逸后交强险赔偿是否存在虽然逃逸了，但是造成了第三方受伤，保险公司还是应该赔偿。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第三章赔偿的规定第二十一条 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险...

·在发生交通事故之后，我们一般都会很慌张，可是，如果真的万一发
      在发生交通事故之后，我们一般都会很慌张，可是，如果真的万一发生交通事故，我们一定要保持冷静，要及时处理。那么，遇上交通事故怎么处理呢?相关的法律法规有哪些呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。 一、遇上交通事故怎么处理 (1)保持冷静，记录肇事车辆信息。 发生事故后，受害...

·一、无继承人交通事故死亡赔偿谁?
      一、无继承人交通事故死亡赔偿谁?无继承人交通事故死亡赔偿给亲属。如果没有第一顺位继承人的话，那么就由法律当中所规定的第二顺位继承人进行继承。1、对事故后果负直接责任的驾驶员，驾驶员本身就是车主，就由驾驶员负责赔偿。2、驾驶员在执行职务中发生交通事故，负有交通事故责任的，由驾驶员所...

·车祸骨折误工费计算标准是什么？
      车祸骨折误工费计算标准是什么?患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机...

·未购买交强险主次责任赔偿怎么算？
       未购买交强险主次责任赔偿怎么算 第十九条【未投保交强险的责任承担】未依法投保交强险的机动车发生交通事故造成损害，当事人请求投保义务人在交强险责任限额范围内予以赔偿的，人民法院应予支持。 投保义务人和侵权人不是同一人，当事人请求投保义务人和侵权人在交强险责任限额内承担连带...

·醉驾交警队行政处罚是如何规定按照《道路交通安全法
      醉驾交警队行政处罚是如何规定按照《道路交通安全法》第九十一条规定：1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。2、醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事...