雅安市征地地上附着物和清苗补偿标准

雅安市征地地上附着物和清苗补偿标准

一、实施前提

川府函[2012]90号

雅安市人民政府：

你市《关于审批雅安市青苗和地上附着物补偿标准的请示》（雅府〔2012〕7号）收悉。经审查，原则同意你市修订上报的征收集体土地青苗和地上附着物补偿标准。在征地补偿安置中要本着必须确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的原则，并根据社会、经济发展水平，及时调整不适应的补偿标准，按程序报批。规定标准外的补偿项目，各地应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，参照市场价格，按实际损失合理补偿。

二、相应补偿标准

附件1

雅安市征收土地青苗补偿费标准表序号补偿项目补偿标准（元/亩/年）

雨城区名山县荥经县汉源县石棉县天全县芦山县宝兴县

1 、大春 1000 1000 1000 1200 1200 1000 1000 1000

2 、小春 900 900 900 1100 1100 900 900 900 3

其他作物 / / / / / / / /

附件2

雅安市房屋重置价格标准表序号项目标准（元/平方米）

雨城区名山县荥经县汉源县石棉县天全县芦山县宝兴县

1、砖混结构 750 750 750 750 750 750 750 750

2 、砖木结构 600 600 600 600 600 600 600 600 3

土木、木结构 440 440 440 440 440 440 440 440 4

简易结构 160 160 160 160 160 160 160 160

附件3

雅安市地上构筑物及其他附属设施补偿标准表

序号补偿项目单位补偿标准（元）

雨城区名山县荥经县汉源县石棉县天全县芦山县宝兴县

1、围墙乱石、土围墙平方米 40 40 40 40 40 40 40 40 砖、石围墙平方米 90 90 90 90 90 90 90 90

2 、院坝（晒坝）三合土平方米 25 25 25 25 25 25 25 25 砖、石、水泥砂浆平方米 35 35 35 35 35 35 35 35 石板坝平方米 30 30 30 30 30 30 30 30

3、粪池土粪池口 200 200 200 200 200 200 200 200 水泥、三合土粪池口 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 条石粪池口 1200 1200 1200 1200 1200 1200 1200 1200

4、水井土水井口 450 450 450 450 450 450 450 450 条石水井口 650 650 650 650 650 650 650 650 压水井（含机械取水）口 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 机井口 1200 1200 1200 1200 1200 1200 1200 1200

5 、坟墓普通土堆坟座 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 砖、石、水泥修砌座 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 砖、石、水泥修砌加有花岗石、其他材料刻成的墓碑座 2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500

6 、沼气池产气沼气口 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 未产气沼气口 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000

7 、鱼池浆砌鱼池平方米 40 40 40 40 40 40 40 40 砖石砌筑鱼池平方米 30 30 30 30 30 30 30 30 土鱼池平方米 10 10 10 10 10 10 10 10

附件4

雅安市零星林木补偿标准表

序号补偿项目单位补偿标准（元）名称生长期说明

雨城区名山县荥经县汉源县石棉县天全县芦山县宝兴县

1 、锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚、柑橘、猕猴桃产果期初果挂果3—9年株 80 80 80 100 100 80 80 80 盛果挂果10年以上株 100 100 100 120 120 100 100 100 衰果株 80 80 80 100 100 80 80 80 幼苗定植3年内株 8 8 8 8 8 8 8 8 幼树定植3年以上株 10 10 10 10 10 10 10 10

2 、桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣、李子、葡萄、荔枝、桂圆、枇杷、花椒产果期初果挂果3—11年株 80 80 80 100 100 80 80 80 盛果挂果12年以上株 100 100 100 120 120 100 100 100 衰果株 80 80 80 80 80 80 80 80 幼苗离地面高度1米以下株 5 5 5 5 5 5 5 5 幼树离地面高度1米以上未产果株 10 10 10 10 10 10 10 10

3 、板栗、核桃产果期初果挂果3—9年株 180 180 180 200 200 180 180 180 盛果挂果10年以上株 200 200 200 220 220 200 200 200 衰果株 160 160 160 180 180 160 160 160 定植未挂果定植3年以上株 20 20 20 20 20 20 20 20 定植嫁接幼树定植3年内株 5 5 5 5 5 10 10 10

4 、桑树幼苗离地面高度1米以下株 2 2 3 3 3 2 2 2 产叶桑株 5 5 6 6 6 5 5 5 5 油茶、油桐、乌桕、梅子等杂树幼树未产果株 5 5 5 5 5 5 5

5 小树初产果株 20 20 20 30 30 20 20 20 中树中产期株 40 40 40 50 50 40 40 40 大树盛产期株 50 50 50 60 60 50 50 50 老化树株 20 20 20 30 30 20 20 20

6 、竹林 25根以上笼 80 80 80 80 80 80 80 80 10—25根笼 50 50 50 50 50 50 50 50

7 、杉树、松树、柏树幼树主干胸径为2厘米以下株 5 5 5 5 5 5 5 5 小树主干胸径为2—5厘米株 20 20 20 20 20 20 20 20 中树主干胸径为6—15厘米株 80 80 80 80 80 80 80 80 大树主干胸径≥16厘米株 100 100 100 100 100 100 100 100

附件5

雅安市成片林木补偿标准表

序号补偿项目单位补偿标准（元）名称生长期说明

雨城区名山县荥经县汉源县石棉县天全县芦山县宝兴县

1、锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚、柑橘、猕猴桃产果期初果挂果3—9年亩 5000 5000 5000 6000 6000 5000 5000 5000 盛果挂果10年以上亩 6000 6000 6000 6500 6500 6000 6000 6000 衰果亩 4000 4000 4000 4500 4500 4000 4000 4000 幼树定植3年以上亩 3000 3000 3000 4000 4000 3000 3000 3000 幼苗定植3年内亩 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

2、桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣、荔枝、桂圆、枇杷、花椒产果期初果挂果3—11年亩 5000 5000 5000 6000 6000 5000 5000 5000 盛果挂果12年以上亩 6000 6000 6000 6500 6500 6000 6000 6000 衰果亩 4000 4000 4000 4500 4500 4000 4000 4000 幼苗离地面高度1米以下亩 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 幼树离地面高度1米以上未产果亩 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000

3 、板栗、核桃产果期初果挂果3—9年亩 6000 6000 6000 6500 6500 6000 6000 6000 盛果挂果10年以上亩 6500 6500 6500 7000 7000 6500 6500 6500 衰果亩 5000 5000 5000 6000 6000 5000 5000 5000 定植未挂果定植3年以上亩 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 定植嫁接幼树定植3年内亩 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

4 、葡萄盛果胸径在5厘米以上亩 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 中产胸径在2厘米—5厘米亩 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 挂果胸径在1厘米—2厘米亩 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 幼树胸径在1厘米以下亩 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

5 、桑树幼苗离地面高度1米以下亩 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 产叶桑亩 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

6 、油茶、油桐、乌桕、梅子幼树未产果亩 500 500 500 500 500 500 500 500 小树初产果亩 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 中树中产期亩 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 大树盛产期亩 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 老化树亩 2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500

7 、竹林 5厘米以上亩 3500 3500 3500 3000 3000 3500 3500 3500 5厘米以下亩 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

8 、茶园未投产亩 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 投产亩 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000

9 、苗圃亩 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000

上面就是对雅安市征地地上附着物和清苗补偿标准进行的介绍，雅安市制定的附着物和青苗补偿标准是在不低于原来的水平基础上再结合当地经济发展水平而得出的，不同的县是不同的，不同的附着物标准也不一样，要具体进行分析。

·土地使用权合同与登记的土地使用证有关系吗？
土地使用权合同与登记的土地使用证有关系吗？有关系的；按照我国相关法律规定，办理国有土地使用证须持土地批件、出让合同(如果是转让来的还要持转让合同)、缴纳出让金及各种税费的票据、法人证、法人身份证、营业执照(组织机构代码证)等到土地申报发证机关申请登记。因此，签订了土地出让合同之后...

·北京征地补偿标准是怎样的
北京征地补偿标准是怎样的房地产在当今社会上的强大地位，是很多商人眼中美味的餐点。然而房地产就得有需要相关的土地开发，所以要征收土地是不可避免的，那么不论是拆迁方还是被拆迁方都应该了解知道一些拆迁补偿的标准。那么北京征地补偿标准是什么呢? 根据近期城市房屋拆迁情况，现就调整北...

·出让土地使用权的条件
出让土地使用权的条件土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权方式决定了转让条件有所不同以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房...

·关于农村征地补偿标准的概念是什么？
关于农村征地补偿标准的概念是什么?关于农村征地补偿标准的概念是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算...

·黔南州征地补偿标准是多少？
黔南州征地补偿标准是多少？近年来，贵州省黔南州加快了基础设施建设步伐，在修建高速公路的时候，经常会占用到农民的土地。这会给农民带来一定经济损失，因此，当地政府对被征地农民会发一笔补偿款。具体的补偿标准要根据当地经济社会发展情况而定，那么黔南州征地补偿标准是多少？下面我们跟随我们具...

·签署农村土地租赁协议注意事项
签署农村土地租赁协议注意事项按照《土地管理法》有关规定，农村土地承包权可以转让的，我们可以通过租赁土地进行扩大农作物的生产种植。这时需要双方签署相关的农村土地租赁协议，那么签署农村土地租赁协议有哪些注意事项？下面我们结合一篇范本来做个简单了解。农村土地租赁协议出租方：...

·土地使用证是出让的意思是什么？
土地使用证是出让的意思是什么？随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么土地使用证是出让是什么意思呢？下面我们将为您进行详细的解答。...

·土地使用权经营权区别是怎样的?
土地使用权经营权区别是怎样的?在生活中，关于土地的使用我们会接触到土地使用权经营权两个概念。有的人对此还不是很了解，认为拥有土地的使用权就拥有土地的经营权，就可以对土地进行任何处置。那么您是否知道土地使用权经营权区别是怎样的?下面我们为您详细介绍一下。土地使用权经营权区别首先，土...

·城市居民可以继承农村的房屋和宅基地使用权吗？
城市居民可以继承农村的房屋和宅基地使用权吗我们要把农村的老房子和宅基地分开来看。首先，农村的老房子是父母的合法财产，是可以继承的，不论是农村户口还是城市户都可继承。但是，根据《士地管理法》的规定，农村的宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。而农村宅基地的使用权不...

·离婚房产土地证过户需要哪些手续？
离婚房产土地证过户需要哪些手续？夫妻如果决定结束这段婚姻，就会涉及到对婚内共同财产的分割。其中包括对房产的分割。离婚后，房产一般会过户到其中一方名下，再由获得产权的一方支付给另一方经济补偿。离婚房产土地证过户需要哪些手续?由于离婚的方式有协议离婚及诉讼离婚，它们在房产过户时的手续...