担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪些

担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪些

一、担保贷款的含义

担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。

按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、(定金留置很少使用)

二、担保贷款的基本分类

1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。

2、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

3、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

三、担保抵押贷款的相关规定

当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。

《担保法》规定，下列财产可以抵押：

⑴抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

⑵抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产，

⑶抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

⑷抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

⑸抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

⑹依法可以抵押的其他财产。

《担保法》规定，下列财产不得抵押：

⑴土地所有权;

⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;

⑶学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

⑷所有权、使用权不明或者有争议的财产;

⑸依法被查封、扣押、监管的财产;

⑹依法不得抵押的其他财产。

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：

⑴被担保的主债权种类、数额;

⑵债务人履行债务的期限;

⑶抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

⑷抵押担保的范围;

⑸当事人认为需要约定的其他事项。

通过上文的介绍，您应该对担保抵押贷款的相关知识有所了解，就是银行怕债务人不能如期履行相关的义务，而要求债务人为其提供相关的担保，如签订担保贷款抵押合同，即在合同上面明确双方的权利和义务，使担保抵押贷款具有合同法律意义上面的效益。更多相关问题，您可以咨询。

·欠信用卡多久会成老赖
欠信用卡不一定会成为老赖，和时间没有关系，主要看个人的还款态度。如果经银行两次催收后拒不归还的，银行可以申请法院强制执行，当事人拒不履行法院的判决的，一般会被法院列入失信人的黑名单，也就是说会成为老赖。《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定...

·民间借款合同书范本怎么写？
民间借款合同书范本怎么写？有时候手头紧需要借款，但是从银行贷款吧，可能因为资格不符合或者其他原因不能贷款，有些企业会进行小额贷款，但是在个人方面，可能会进行民间借贷，那么，民间借款合同书范本怎么写？接下来我们就为您收集了这方面的知识，希望对您有帮助。一、民间借款合同书范本...

·借条带担保人的合同内容是什么？
借条带担保人的合同内容是什么？借条带担保人的合同内容是什么? 借条甲方(出借人)：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________ 乙方(借款人)：__...

·夫妻共同债务是谁负证明责任
夫妻共同债务是谁负证明责任1.“为夫妻共同生活”应当始终坚持由夫妻中的举债方承担证明责任，夫妻中的非举债方不负举证责任。根据“谁主张，谁举证”的原则，应当由主张举债为共同债务即举债用于夫妻共同生活的一方负举证责任，因为只有举债人自己才最为清楚和了解举债的用途，也最容易证明该债务是...

·企业讨债时注意哪些问题一、企业讨债时注意哪些问题关于
企业讨债时注意哪些问题一、企业讨债时注意哪些问题关于企业回款，法律以外的方式很多，如软磨硬泡，动之以情、晓之以理，以以后合作带来利益进行诱导等方法，在这些方式都无济于事的时候，就应该考虑以法律途径来保护自己的权利了。这时，律师首先会考虑发律师函，将案件厉害关系明确告诉对方...

·丈夫欠债坐牢老婆还，夫妻共同债务如何认定？
在生活当中，夫妻双方难免会和外界产生一些经济上的纠纷。最常见的就是丈夫在外欠了他人钱，来找妻子进行偿还。如果丈夫欠债坐牢妻子还需要进行偿还吗?关于夫妻间共同债务又是如何认定的。我们在下文做了解答，希望能够帮助到你。一、老公欠债老婆要还吗债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以...

·擅自发行股票债券罪可以追究什么刑事责任?
擅自发行股票债券罪可以追究什么刑事责任?擅自发行股票债券罪追究刑事责任是可以根据《中华人民共和国刑法》第一百七十九条规定：犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法募集资金金额百分之一以上百分之五以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他...

·民间借贷的注意事项有哪些？
现实生活中，民间借贷大量存在，而这些借贷中，有些没有签订任何合同;有些虽然签订了合同，但合同内容规定的不够详细，甚至是出现因为合同无效而被人利用的情况。鉴于这些风险，当事人在进行民间借贷是最好是注意相关事项。那么，民间借贷的注意事项有哪些，即民间借贷中有什么需要注意的?下面将为您...

·有借条无支付现金凭证能胜诉吗
有借条无支付现金凭证能胜诉吗?有借条无支付现金凭证的很难胜诉，因为没有付款凭证只有借条的话，借条是不生效的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条：原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明...

·记名公司债券转让价格怎样确定
记名公司债券转让价格怎样确定一、记名债券记名债券在票面上记载债券持有人姓名或名称的公司债券。如根据公司债券是否记载债权人的姓名或名称，可以把公司债券分为记名公司债券和无记名公司债券。无记名公司债券是指债券票面没有载有持有人姓名或者名称的公司债券。二、记名公司债券转让...

·合伙企业法人对外借贷可以吗？
合伙企业法人对外借贷可以吗？资金拆借是一种临时调剂性借贷业务，是缺头寸的向多头寸的银行或其他金融机构拆借资金。那么针对合伙企业法人借贷有哪些规定呢?关合伙企业法人对外借贷的禁止性规定的内容是什么？请阅读下面的文章进行了解。一、合伙企业法人对外借贷可以吗？一、我国《公司法》第6...