质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些

质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些 一、什么是质押贷款?
质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 可作为质押的质物包括：国库券(国家有特殊规定的除外)，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
二、质押贷款和抵押贷款有什么区别?
1、抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
2、质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
三、质押贷款需要什么程序?
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
四、质押贷款需要什么条件?
1、必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
2、产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;
3、有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
4、没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;
5、按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;
6、已在银行开立基本账户或一般存款账户;
7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
8、借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;
9、申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
质押贷款为我们的生活提供了便利，解决了我们的资金周转问题，值得注意的是质押贷款时财产所有权发生变化与抵押贷款有所不同。但是不论是进行那种贷款都需要按时还款切勿逾期。进行贷款前必须先了解自身的权利和义务，切勿病急乱投医。清楚了解所有贷款条件才进行签约，切实保障自身权利。

·债务人诉讼时效中断担保人期限会中断吗？
      债务人诉讼时效中断担保人期限会中断吗？ 一、债务人诉讼时效中断担保人期限会中断吗？ 在一般的情况下都不会进行中断的。 1、最高人民法院主流观点是，主债务人与连带保证人的诉讼时效中断关系不适用诉讼时效解释第十七条的规定，而应适用担保法解释第三十六条第一款的规定。也就是说，连带...

·住宾馆欠钱不还怎么办？
      住宾馆欠钱不还怎么办?1、行使留置权，扣押财物，紧急情况可以限制其自由，但不可进行人身伤害，这叫私力救济，只在紧急情况下适用。事后立即报警，请求公力救济，可以打 110报警，或者 到派出所报案，拖欠服务费，权利人可以行使追偿权。但要注服务费类收费债务(租金)的诉讼时效，一般为一年...

·债权转让需要通知质押获得同意吗?
       一、债权转让需要通知质押获得同意吗? 债权转让需要不需要征得保证人的同意，债权转让只需通知债务人即可。债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。 被让与的债权须具有可让与性。以下三类债权不得转让： 根据合同性质不得转让的合同债权。包括：基于个人信...

·不动产设立抵押权担保债权必须登记吗
      不动产设立抵押权担保债权必须登记吗 一、不动产设立抵押权担保债权必须登记吗? 不动产设立抵押权担保债权的必须进行抵押登记。 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当...

·企业怎么预防欠款纠纷
      企业怎么预防欠款纠纷 一、企业怎么预防欠款纠纷 欠款预防机制应当贯串始终，而不应临阵磨枪、临时抱佛脚。 为预防欠款纠纷，企业可以做到： 1、掌握合同起草权，在不违反法律强制性规定前提下，预置利己条款; 2、争取担保，欠款不能清偿时，由保证人承担清偿责任，或拍卖、变卖抵押物优先受...

·民间借贷关系该怎么才能合法有效
      公民与公民之间，公民与法人之间，法人与法人之间用于生产、生活的借款行为，借款利率不超过24%，都是合法有效受法律保护的。但是，根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，下列五种情形民间借贷合同应认定为无效，不受法律保护：(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借...

·债务凭证和债权凭证区别
      债务凭证和债权凭证区别当今社会，债务关系纠纷是最为常见的法律纠纷。诉讼人在提出诉讼时往往需要拿出相应的凭证，证明债务关系，才能更好地促进问题的解决。许多人因为没有分清债务凭证和债权凭证有什么区别，导致在诉讼时遇到问题，无法维护自身权益。今天我们就来为您解释一下债务凭证和债权凭证的...

·债务担保人的风险都有哪些
      债务担保人的风险都有哪些 1:尽量只提供一般保证 保证担保有两种：一般保证和连带责任保证。《担保法》第17条赋予一般保证人一个先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。通俗的讲，债权人只有通过诉讼...

·被执行人欠钱不还怎么办
      被执行人欠钱不还怎么办?被执行人不还钱人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书。如果对方拒不履行生效判决，...

·公司股权转让款收据是否需要公证？
      公司股权转让款收据是否需要公证？ 一、办理股权转让公证的情形 股权转让是指经股东会决议认可并经其他股东放弃优先权后的合法转让，与第三方签定双方间的转让合同或协议就具有法律效力，一般情况下并不需要公证。但以下情则需要采取公证来规避风险(公证地一般要在公司所在地，在外地亦可)： (...

·一方伪造夫妻共同债务怎么办
      一方伪造夫妻共同债务怎么办夫妻在离婚时，不仅涉及到财产的分割，还涉及到债务的分割。在分割债务时，也像分割夫妻财产一样，只有共同的财产、债务才能进行分割。那么，在实际生活中，如果男女一方伪造夫妻共同债务怎么办呢？我们一起在下文中进行了解。 一、伪造夫妻共同债务怎么办 1、处理...