企业拆迁补偿的项目有哪些？

企业拆迁补偿的项目有哪些？

一、企业拆迁的项目有哪些？

1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、拆迁相关的法律知识：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

·签合同盖公司章才具有法律效力吗
签合同盖公司章才具有法律效力吗?签合同不是盖公司章才有效，根据《民法典合同编》四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。就当事人来说，无非是自然人、法人和其他组织。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章;法人、其他组织订...

·公司法关于退股的规定是什么?
公司法关于退股的规定是什么？不同的行业都会有相关的法律作为一个标准，一个公司建立，小的公司可能就一个人持有股份，大的公司就存在多人持有股份的情况，股东投资就占有相应的股份，股东也可以退股，那么公司法关于退股的规定是什么？下面就和我们一起从下面的文章中简单的了解一下吧。一、公司...

·申请设立期货公司注册资本多少？
申请设立期货公司注册资本多少？一、申请设立期货公司注册资本多少? 1.最低资金为人民币3000万元，这只是期货公司成立的资金标准而已，其他方面如管理、人员、场地、设施.都有较为严格的要求。 2.期货公司申请金融期货业务结算资格，注册金要不得低于5000万人民币。 3...

·公司法股东会的职权有哪些？
公司法股东会的职权有哪些一、公司法股东会的职权有哪些股份有限公司的股东大会，由全体股东组成，是公司的权力机构，依法行使下列职权： (一)决定公司的经营方针和投资计划; (二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项; (三)审议批准董事会...

·外资企业注册需要的材料都？
外资企业注册需要的材料都有哪些外资企业其实也就是指外国的投资者，这里就包括了外国人和外国法人。当然，既然需要在我国境内开设公司，那肯定就要严格按照我国的相关法律规定来操作才行，不然公司肯定无法设立成功。那一般外资企业注册需要的材料有哪些呢?接下来，本站我们就来告诉你具体答案。...

·注册资本对于公司很重要吗
注册资本对于公司很重要吗?注册资本对公司是很重要的，公司注册资金大小对公司的影响：1、由于注册手续的费用是按资金多少的百分比来算的，所以注册资金多,注册手续费就贵。虽然工商免费了，税务还是按照注册资金来收印花税的。2、公司注册资本越高，所承担的民事责任越多。3、注册资金多寡，一定...

·小微企业融资的概念是怎样的
小微企业融资的概念是怎样的？现在创业的人越来越多，越来越多的人会选择成立一间公司，刚成立不久的公司肯定没有那么多的人，需要一步一步扩大。刚开始的时候有的公司可能会有的缺钱，公司缺钱时有可能会选择融资把公司做大做强，所以对于小微企业融资的概念是什么呢？下面就让我们跟您讲讲吧。 ...

·企业不良资产处置方式有哪些？
企业不良资产处置方式有哪些？一、企业不良资产主要指的是哪些？不良资产包括已经从企业账面核销资产以及企业未核销但已计提减值准备的各类资产，主要包括以下方面： 1、实物类不良资产。实物类不良资产主要是指因市价持续下跌、技术陈旧、长期闲置等原因导致可收回金额低于账面价值的设备、房屋建...

·民营路桥企业改制的步骤是什么?
民营路桥企业改制的步骤是什么？在建筑工程领域，很多路桥企业都是民营的，它们在市场化过程中暴露了不少问题，比如股权结构混乱、企业管理体系缺失、经济效益低下等。为了解决这些问题，路桥企业可以进行改制，从而完成股份制改革，提高企业竞争力。那么民营路桥企业改制的步骤是什么？下面我们结合有...

·利用注销企业公章签拆迁协议合法吗
利用注销企业公章签拆迁协议合法吗在我们的日常生活中，有时候可能会遇到这种情况，和企业签订了协议发现企业被注销了同时公章也已经被注销。比如有些人会利用注销企业公章签拆迁协议，那么对于利用注销企业公章签拆迁协议是否合法呢！我们又该怎样维护自己的合法权益呢！我们将带来相关的介绍。通常情...

·发生追尾保险公司如何赔偿
(一)先从交强险来赔偿，交强险只要有责任(次责、同责、主责、全责)，在强制三责险中的赔付金额是一样的，因为强制三责险只分有责和无责。强制三责险有责的赔偿限额为死亡伤残赔偿限额110000元，医疗费用赔偿限额10000元，财产损失赔偿限额2000元。交强险的保额内赔，超出交强险保额...