企业拆迁补偿的项目有哪些？

企业拆迁补偿的项目有哪些？

一、企业拆迁的项目有哪些？

1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、拆迁相关的法律知识：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

·公司法注册集团公司的条件是什么
一、公司法注册集团公司的条件是什么 1、企业集团的母公司(核心企业)注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家子公司; 2、母公司(核心企业)和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上; 3、企业集团的母公司(核心企业)应登记为有限责任公司或股份有限公司;全民...

·公司变更法人怎么投诉？变更流程是怎样的？
公司变更法人怎么投诉？变更流程是怎样的？一、公司变更法人怎么投诉? 法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化，这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。惟企业法人的分立或合并，因涉及法人与相对交易人的...

·公司注册需要什么条件？
公司注册需要什么条件？有句流行语叫“大学生毕业就意味着失业”，这从侧面反映出现在就业难的现状，于是国家开始鼓励自主创业。越来越多的人加入到自主创业的潮流中，想要注册公司。不过，不少人对于公司注册需要什么条件不清楚。下面我们为您详细解答。一、注册公司需要的必要条件 1 ...

·婚庆公司注册资金是多少
婚庆公司注册资金是多少一、婚庆公司注册资金是多少婚庆公婚庆公司按照行业属性属于服务行业，跟据新《公司法》规定，注册内资服务类公司，最少需要一名股东，但只有一人注册公司也是可以的，但在注册资金方面需要至少十万元的注册资本，并且是一次性到位，如果是两人以上的有限公司，最低注册资...

·公司不付加班费违法吗？
公司不付加班费违法吗公司只让加班但是不给加班费当然是违法的，法律规定加班是要给员工加班费的，员工可以申请劳动仲裁要求公司支付加班费。而加班费的标准，至少应当是按照国家规定的标准计算。允许公司高于国家规定标准支付加班费，但是却不能低于这个标准支付，或者不支付加班费。证明加班时间方面...

·公司法股份回购注销的形式有哪些
公司法股份回购注销的形式有哪些？上市公司通过发行股份来筹集资金，一般情况下，公司不得回购股份，但是当公司因减少注册资本需要时，可以向证监会提出回购股份申请。股份回购注销也是一种员工激励手段，可以优化上市公司股权结构。那么公司法股份回购注销的形式有哪些？下面我们一起通过下面这篇文章...

·在中国设立外商投资企业申请书该怎么写呢？
在中国设立外商投资企业申请书该怎么写呢？在中国设立外资企业申请书一、申请设立外资企业的外国投资者（下称投资者）的情况 1、投资者名称:_____________________ 2、法定住所：______________________________________...

·主动提出离职公司给予赔偿金是否合法？
主动提出离职公司给予赔偿金是否合法？一、主动提出离职公司给予赔偿金是否合法? 主动提出离职公司给予赔偿金是合法的，若是用人单位有过错，如第三十八条：“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足...

·在公司法法人变更需要提供哪些材料？
在公司法法人变更需要提供哪些材料?在公司法法人变更需要提供的材料有：法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》。《指定代表或者共同委托代理人的证明》。《公司(企业)法定代表人登记表》。法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的。《企业法人营业执照》副本。二、相关内...

·合伙企业股权转让流程有哪些？
合伙企业股权转让流程有哪些？首先来为您介绍下合伙企业和股权转让的概念。合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的，由两个或两个以上的自然人通过订立合伙协议，共同出资经营、共负盈亏、共担风险的企业组织形式。股权转让，是公司股东依法将自...

·有限责任公司股权能继承吗
有限责任公司股权能继承吗?一般是可以的，新公司法第七十六条规定：“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。新公司法的这一规定明确解决了股东资格的继承问题，但也赋予了公司章程的自主权，即在公司章程没有做出相反规定的情况下，有限责任公司的股东资...