分田是土地使用证吗，如何办理

分田是土地使用证吗，如何办理

集体土地通常会有许多人拥有，我们各自在属于自己的土地范围内进行使用，这样说来看似我们自身也拥有土地的所有权需要对土地缴纳土地税，很多人就因此认为自己拥有土地，分田后也就认为自己是有土地使用证的，那具体来说分田是土地使用证吗？其实其中还有一些问题需要我们去弄清楚。

分田是土地使用证吗

分田并不是土地使用证，一般来说分田都是集体土地换做个人土地使用，但其实在真正分田之后这些土地也是需要去重新办理属于自身土地的土地使用证的，而且办理分田是需要一定条件的，只有满足集体土地的条件才能进行分田，否则都不能算是拥有个人的土地使用证。

集体土地土地证分割如何办理

这个集体土地土地证应该是由集体全部人进行分割办理的，以下是集体土地土地证分割手续及费用情况：

1、首先由集体土地全部共有人到当地国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：

（1）集体土地土地证分割登记申请书；

2集体土地土地证分割申请人身份证明：集体土地法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、集体土地法人代表身份证明书、土地登记委托书等；

（2）《国有土地使用证》；

（3）建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）

2．用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与集体土地共有人签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务国土资源局窗口申报办理《国有土地使用证》。

（1）《分割转让证书》；

（2）《国有土地使用权转让合同》；

（3）个人身份证复印件；

（4）购房合同；

（5）契税完税票据复印件；

简言之，由集体土地全部共有人到当地国土资源局申请办理《分割转让证书》，然后到政务服务国土资源局窗口申报办理《国有土地使用证》即可。

分田后我们也是需要去办理土地使用证的，而且集体土地划分的话是有一定条件的，我们的土地分田还需要满足那些条件，否则是无法继续进行的。分田是土地使用证吗这样的问题已经得到解决，如果在办理的过程中有什么不懂的地方可以直接到相关的土地管理部门进行咨询。

·家庭承包地是否可以继承？
      家庭承包地是否可以继承?家庭承包地不可以继承。但是土地承包地使用权属于承包期限内，并且符合农村土地承包相关法律规定的，可以发生继承。根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继...

·公司的注册地址是股东的房子可以吗
      公司的注册地址是股东的房子可以吗？ 一、公司的注册地址是股东的房子可以吗？ 1、可以使用股东的房产作为公司的营业地址。 2、公司要与股东签订房屋有偿或无偿使用协议，协议中写明水电费、物业费等由谁承担。如果费用由公司承担，那么就可以在公司报销入账。 3、租赁房屋，还会涉及房产税缴...

·房地产这样的大宗买卖，因金额较大，手续
      房地产这样的大宗买卖，因金额较大，手续繁琐，比动产买卖交易时间要更长，由此也带来更大的风险。也正是因为这种担忧，使得动迁安置房的价格较为优惠，“较高的性价比”自然从另一方面来说又形成了较大的吸引力。我们知道购买一般商品房是存在一定风险的，那要是购买安置房有风险吗?请跟随我们一起在...

·公司可以没有注册地址吗
      公司可以没有注册地址吗 注册公司流程： 一、工商局名称核准登记 1、全体投资人身份证复印件 2、查名表格(名字3-10个，主要经营范围、注册资金、出资比例、地址、全体投资人签字)。 3、地区名+企业名称(字号)+贸易(行业名)+有限公司(类型)。 4、提交各区域工商行...

·场地租赁协议是什么样的
      场地租赁协议是什么样的 很多人在办大型活动的时候，都会选择租赁场地。所以就要和租赁房签订场地租赁协议。凭借租赁协议来交待和说明场地租赁的相关事宜。在两方都同意的情况下，场地租赁就完成了。那么场地租赁协议是什么样子的? 场地租赁协议? 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： ...

·韶关征地补偿标准是怎样的
      韶关征地补偿标准是怎样的在目前全国上下，征用土地在全国各地都是是常见的一种现在化发展的现象，但是为了保护被征地农民的合法权益，在他们原本的生活水平不降低的情况下国家征用土地并且做出补偿，所以所有相关的当事人最关注的就是征用土地后怎么补偿?那么，征用韶关征地补偿标准是什么？土地征用...

·征地补偿协议主体的法律规定是怎样的？
      在我们的现实生活当中国家规定的，如果要征收普通老百姓的土地的话，那么当然是需要进行一定的补偿的，这种补偿不仅在相关的法律当中有着明确的规定，而且在当地的规章制度当中也有着清楚的阐述，很多人想了解一下征地补偿协议主体的法律规定是怎样的? 一、征地补偿协议主体的法律规定是怎样的? 征...

·武汉征地补偿标准2023是怎么样的？
      武汉征地补偿标准2018是怎么样的？武汉市江夏区土地共分为四类：一类区片区片范围：东湖高新技术开发区关东街;流芳街;大桥新区办事处;庙山开发区庙山、邬树、普安、向阳、幸福村、纸坊街;藏龙岛办事处长家咀、梁山头村。补偿标准为：耕地：48300元/亩;菜地：53130元/亩;果园：5...

·征地补偿标准几年调整一次?
      征地补偿标准几年调整一次??现如今，中国的农村和城市的经济两级分化严重，所以针对这一问题，国家对农村实行了征地补偿政策，并且为了更好的处理农村中不断出现的新的土地问题，国家还对政府征用土地赔偿标准定期的进行调整。那么现在我们就来说说，政府征地补偿标准几年调整一次。一、征地补偿标准...

·设施农业用地备案需要什么材料？
      设施农业用地备案需要什么材料？设施农业用地备案需要的材料有设施农用地申请审核表、农业设施项目建设方案、设施农用地用地协议书、设施农用地土地承包经营权流转合同、设施农用地复耕保证书、设施农用地附属设施委托补充耕地协议书、设施农用地选址位置图和平面规划图、营业执照复印件、申请人身份证...

·行政拘留在当地能查到吗?
      行政拘留在当地能查到吗?行政拘留可以查到，行政拘留不算犯罪，一般不记入档案，会留在公安局内部的网络系统中。只是在所属处罚机关存档备查的，即县级公安局或具有该案管辖权的派出所备案。所以不用担心的，没有案底。案底一般是某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律...