分割离婚财产的方式是什么
对离婚财产的分割，可以说是夫妻在离婚的时候比较重要的问题之一了，同时也属于必须要处理的事情之一。而实际分割离婚财产的时候也有一定的方式，那到底分割离婚财产的方式是什么呢？请一起在下文中进行了解。
一、有约定的，从其约定
婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。可见，夫妻财产的约定在进行财产分割时，起着重要的法律依据作用。不少人认为财产约定或财产公证伤害感情。但是，这种理智的财产处理办法和文明的生活方式，确实值得提倡，对财产分割争议起到防患于未然的作用。然而，目前我国绝大多数的夫妻还未采用这种方式，当发生争议时，仍然需要遵循法律中对财产的若干规定。一般规定，在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。
二、婚前财产归个人所有
根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。”
如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋属于个人财产还是共同财产，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定，“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”
“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子，就是属于自己的财产，但一般在当事人结婚时，当事人的父母会告诉媳妇说，这套房子是给你们结婚用的。所以，如果媳妇有人证或物证证明时，法院可能会引用这个司法解释的第一款，认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。这时举证成为重要的问题了。
三、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益
鉴于妇女在婚姻中所处的弱势地位，以及子女往往选择跟母亲过的现实情况，离婚财产分割时法律往往更多考虑妇女和子女的权益。如《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到，“对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：(一)照顾抚养子女的一方;(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;(三)照顾残疾或生活困难的一方;(四)照顾无过错一方。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》十三条规定，“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。”第十四条规定，“婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。”《妇女权益保障法》第四十八条规定“夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。”
四、竞价补偿
若双方都想拥有价值较大的房产，则由双方竞价，房产归出价高的一方，另一方得到相应的货币补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到，对夫妻双方均争房屋“部分产权”的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。双方出价高者可获得房屋的所有权或居住权，并按一定比例(一般为平分)交付对方房款。在分割离婚财产的时候，由于财产的性质是不同的，因此实际分割的方式也是不一样。具体分割离婚财产的方式，我们已经在上文中做出了介绍，各位可以适当了解一下。当然，若当事人不能协商分割财产的话，就只能起诉到法院，由法官对离婚财产的分割做出判决。
·离婚关于两个孩子的抚养权归谁
离婚关于两个孩子的抚养权归谁对于有两个孩子的父母，可以先协商决定孩子抚养权的归属，协商不定时，可以选择通过诉讼的方式争取孩子的抚养权，如果两个孩子都过了哺乳期时，法院一般情况会判决一人一个，这是法院出于经济责任分摊、孩子成长、家长精力这些角度考虑的;如果还在哺乳期，原则上会交由母...
·不同国籍或地区的居民在中国境内申请结婚需要提交的材料？
1、内地居民：本人的户口簿、身份证；本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲的签字声明。
2、香港、澳门、台湾居民：本人的有效通行证、身份证；经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
3、华侨：本人的有效护照；...
·离婚孩子18岁还有抚养权吗
一、离婚孩子18岁可能有抚养权的
过了十八周岁，如还在接受高中以下教育，法院会根据实际情况判决孩子抚养权; 如不上学，则不存在孩子抚养权的问题。 离婚孩子归属问题,离婚后孩子的抚养问题
(一)、离婚孩子归属问题、离婚后孩子的抚养问题、离婚孩子抚养权归属
1、解决离婚孩子抚...
·夫妻离婚后对方不探望孩子怎么办?
夫妻离婚后对方不探望孩子怎么办?
《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零八十六条第一款规定，离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
该条法律中规定的“探望权”，又称探视权、会面交往权，是指夫妻离婚后不直接抚养子女的一方定期或不定期看望子...
·协议离婚后变更抚养权的条件
在现在生活中，离婚率上涨快速，越来越多的夫妇会由于一系列原因选择离婚。根据婚姻法的规定，离婚可以协议离婚和诉讼离婚。协议离婚属于双方自愿离婚，比诉讼离婚方便快捷，许多有孩子的夫妻离婚后对于孩子的抚养权问题十分重视，那么变更抚养权的条件有哪些呢？下文我们详细回答了协议离婚后变更抚养...
·离婚小孩抚养权监护权是什么？
离婚是件对孩子影响巨大的事，一般人分不清孩子抚养权和监护权的含义，认为它们是一样的，其实完全不是一个概念，它们是性质不同的两个权利，虽然容易混淆，总的来说孩子监护权的范围要更大一些，只是您更重视的是孩子抚养权。那么，离婚小孩抚养权监护权是什么？又有哪些不同？本文将会您详细解释这两...
·夫妻共同财产的分割是怎样进行的
就现在我国关于夫妻财产的规定来看，夫妻结婚之后不管时间多长，作为一方个人财产的部分都是不会转化为共同财产的，所以要是夫妻离婚也就不能要求对个人财产进行分割，能够分割处理的仅仅是共同财产。那一般夫妻共同财产的分割是怎样进行的呢?我们一起在下文中进行了解。
一、夫妻共同财产的分割是怎...
·离婚后孩子抚养费判定会考虑哪些问题？
双方协议离婚的，除分割财产外，应考虑抚养权归属、抚养费数额、给付日期、探视约定等内容。协议不成可以请律师进行上诉。先根据双方健康状况、子女年龄和意愿等因素判定判定子女归属，再根据各个条件决定抚养费用。离婚后孩子抚养费判定会考虑哪些问题？以下资料仅供参考：
一、离婚后孩子抚养费判...
·在我国起诉离婚争夺抚养权吗
既然已经决定通过法律的途径来起诉离婚，那么相信没有任何一个人说起诉离婚就是为了解除夫妻之间的婚姻关系。如果仅仅是这样的话，通过协议离婚就可以解决事情就没有必要起诉离婚了，本身起诉离婚就是耗时耗力耗财的。可能在生活当中就有人不太了解，在我国起诉离婚争夺抚养权吗?
一、在我国起诉离...
·离婚两个小孩怎么抚养
视情况而定。两周岁以下的子女，一般随母方生活。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（３）无其他子女，而另一方有其他子女...
·法院宣告婚姻无效的情形有哪些
对于婚姻的状态，常见的肯定是有效，但现实中也不乏一些无效的婚姻或可撤销的婚姻。对于其中无效的婚姻，按照我国的规定要申请人民法院宣告才行。那具体来说，法院宣告婚姻无效的情形有哪些呢？如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做的介绍吧。
一、法院宣告婚姻无效的情形有哪些
人民法院宣告...
