最新的农村土地使用政策有哪些？

最新的农村土地使用政策有哪些？尽管现在很多农民都进城务工了，但是对于农民而言，土地仍然是重要的生产资料，而宅基地是农民建房的基础。国家对农村问题非常重视，经常会对农村土地政策作出调整，以符合当今社会经济发展的需要。那么最新的农村土地使用政策有哪些？下面我们就给广大农民朋友介绍下吧。
一、符合以下农村宅基地新规定的多出宅基地不予回收
这次土地确权中，很多农民发现自己家的宅基地有超占的情况，可能会被无偿回收，其实下面这三种情况是不用被回收的。1、不属于危房的房子，不需要被回收；2、正常分户的，不用被回收；3、合法继承的，不需要被回收。这三种情况中，有超占的宅基地是需要交钱使用的，正常合理面积是不需要的。
二、不符合以下农村耕地使用规范的将被回收
耕地回收对很多农民来说很严重，毕竟耕地可能是家里赚钱的一个途径，那么哪几种情况下耕地面临着回收的危险呢？1、长期闲置撂荒无人打理的耕地；2、无法完成确权的农村耕地；3、非法使用的私自在耕地上建房或者未经批准用于其他用途的；4、农民私自对荒地进行耕种。
三、建立农村集体经营性建设用地入市制度
近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值。
四、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审
批制度。
试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税。超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。综上所述，在最新的农村土地使用政策中，明确规定了宅基地不予收回的情形，并列举了农村耕地被收回的情形，像长期不用导致荒废的，没有完成土地确权的耕地会被国家收回。并且，国家也尝试进行宅基地改革，准备推出宅基地入市政策，这样农村闲置的宅基地可以通过有偿转让的方式进行流通。

·农村土地使用盖房子需要了解哪些规定
农村土地使用盖房子需要了解哪些规定农村土地相较于城市来说会多上许多，因为农村一般人口较少而且土地的利用率也比较低，所以政府常常会将土地给予当地人们进行耕种或者其他的发展，其中有些人们会选择将这些土地用来建造房屋居住，但建造房屋是需要办理一定手续的，那如果想要农村土地使用盖房子的...

·寿县征地补偿新标准是什么？
寿县征地补偿新标准是什么？新的政府征地补偿标准出来后，全国各地各地也紧跟着陆陆续续地出台了相应地适应地方民情的征地补偿新标准。各地的标准虽然大同小异但也有细微的不同，看征地补偿的新标准自然还是看本县的最好参照，我们为您整理寿县征地补偿新标准，以供参考。一、寿县征地补偿新标...

·易县荆轲山征地信息公开怎么申请
易县荆轲山征地信息公开怎么申请现在，人们关心国家政务的心情越来越急迫，很多人都想了解国家政务大事。政府在自己的官网上会展示政务以便公民查阅，公民也有权利在官网上寻找信息。相关政府可以主动的公开信息也可以应公民的要求申请公开。易县荆轲山征地信息公开怎么申请，很多人并不是很了解。一...

·江西关于征地补偿标准是怎样的？
江西关于征地补偿标准是怎样的？江西关于征地补偿标准农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农...

·成都土地使用权抵押登记是否是强制的
一，成都土地使用权抵押登记是否是强制的土地使用权的抵押以登记为生效要件，土地抵押必须登记。二，土地使用权抵押登记程序(一)土地使用权的地价评估和合同的签订。土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。1、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价...

·土地确权现场指界有疑问该咋办?
土地确权现场指界有疑问该咋办? 土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益，土地确权有利于强化物权保障。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制...

·鹤壁农村土地使用证怎么办理
鹤壁农村土地使用证怎么办理我国实施的是土地所有权国有制。在农村，土地属于集体所有，人民只对土地享有使用权。而土地使用证就是对于土地使用权的一个确认，即法律上的承认。土地使用证的办理是需要很多条件和材料的。鹤壁是河南省的一个市，那么在鹤壁农村土地使用证该怎么办理呢？快跟着我们的脚步...

·墓地使用年限法律解释是怎样的？
我国的土地都是归国家所有的，墓地也不例外。而根据相关规定，土地都有一定的使用年限，而一般签订墓地使用合同时会签订20年期限。但墓地的性质比较特殊，它不能像商品房一样可以拆迁，所以墓地的使用年限受到了部分民众的质疑。那我们来看看墓地使用年限法律解释是怎样的? 一、墓地使用年限法律解...

·河南省征地补偿标准？
河南省征地补偿标准？我国因为经济的发展和公共利益的需要，会征用一部分的土地，同时给予土地被征收的农民一定的补偿。河南作为我国其中一个省份，它的征地补偿标准也受到了广大农民的关注。那河南省征地补偿标准年是怎么规定的?下面由我们为您解答。一、征地补偿 1、征收耕地补偿标准...

·回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开
回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。两者在很多方面都有不同，不过无论是购买怎样的房产，其实都是有一定的事项需要当事人注意。那到底购回迁房注意事项有哪些呢?下文中我们为你做...

·征地苗圃赔偿标准是多少钱
征地苗圃赔偿标准是多少钱一、征地苗圃赔偿标准是多少钱? 征地苗圃赔偿标准并不是法律统一规定的，征地苗圃赔偿标准应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿;对于粮食、油...