北京征地补偿标准是什么

北京征地补偿标准是什么

北京的城市化建设进程很快，基本设施也不断完善，在进行基础设施建设的时候一般都会涉及到土地的征收。北京市为了给征收一个标准，保障征收工作顺利进行，出来了北京征地补偿标准。任何的征收补偿行为，必须严格的按照标准进行，接下来我们将详细介绍一下征收补偿标准的内容。以下标准仅供参考

一、北京征地补偿标准是什么

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

三、征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项!

6、支付征地补偿安置费。

四、房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190―300元。

猪鸡舍每平方米补偿150―260元。

塑料大棚每平方米补偿165―280元。

菜窖每平方米补偿180―330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

这也是征收对象非常关心的一件事情，标准的高低，标准是否符合实际情况直接影响到您的切身利益。因此一个合理的符合北京实际情况的征收补偿标准才是最好的，这样您也会积极的支持征地。如果还想了解更多征地的内容，可以继续浏览延伸的内容。

·简单土地承包合同范本应该怎么写
简单土地承包合同范本应该怎么写土地承包合同范本发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，制定本协议：一、协议内容甲方将位于村南的土地共计亩，地宽米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种...

·贵州征收土地补偿政策是什么？
贵州省位于我国西南部，属于经济较落后地区，近几年来，国家为使各省市均衡发展，不断建设各种大型科研项目，与此同此，会征用居民的土地，但是，国家会给予居民一定的补偿。比如拆迁，拆迁时，政府会根据每户多少人给予多少平方的补助，贵州征收土地补偿政策是什么?一、相关法规《土地管理法》第四...

·南宁商铺土地使用权出让金怎么算？
南宁商铺土地使用权出让金怎么算？依据我国的土地使用取得制度，取得土地使用权的一般只有两种方式，一种是划拨去得，另一种就是出让取得。出让方式取得的土地使用权需要缴纳一笔土地使用权出让金，土地出让金缴纳完毕才可以取得土地使用权。那么，南宁商铺土地使用权出让金怎么算？详情参考下文。 ...

·私自在集体耕地上建厂房有哪些后果？
私自在集体耕地上建厂房有哪些后果？我国是人口大国，土地资源十分紧张，人均耕地面积非常少。因此，我国对耕地的保护力度很大，严格控制耕地向非耕地转变。但是在一些农村，仍然有人未经许可，在集体耕地上面修建厂房，搞非农生产。那么私自在集体耕地上建厂房有哪些后果？我们听听我们的看法。一、...

·农垦土地承包合同怎么写
农垦土地承包合同怎么写农垦土地承包合同依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方(甲方)：____________________________承包方(乙方)：_____...

·国有土地使用权证丢失怎么办？
国有土地使用权证丢失怎么办？很多人在购房的时候十分重视房产证而忽略了土地使用证，其实这是不对的。土地使用权证也是房子的一个重要证件，购房者应该妥善保管，一旦丢失，没有土地使用证的话就不能完成二手房正常过户。现实中，人们将土地使用证丢失的情况也不少，那么国有土地使用权证丢失怎么办？...

·跨省离婚怎么办手续异地离婚需要什么手续
现在的流动人口其实是很大的，而有很多人在婚后也会选择外出打工，甚至还有的人不辞辛苦的去外省工作。而在外面生活夫妻感情破裂的话，也是需要办理离婚手续才能解除婚姻关系，并不会自动离婚。那跨省离婚怎么办手续呢?下文中我们为你做详细解答。一、跨省离婚怎么办手续按照我国的法律规定，离婚...

·潍坊核桃树征地补偿标准是怎样的
潍坊核桃树征地补偿标准是怎样的国家征收土地包括城市和农村等用地，而征收补偿标准会根据土地的使用性质来决定，比如一些林木果树类等用地的补偿就比一般土地的补偿标准较高一点，还会因为它们的种类和生长期的不同来决定补偿标准，那么潍坊核桃树征地补偿标准是怎样的呢？通过我们收集的以下资料为您...

·房地产开发资质办理流程是什么？
在当今社会中各行各业中，房地产行业在所有行业中的利润水平是有目共睹的，越来越多的大型企业把房地产板块加入到了整个公司的规划中来，在开展房地产相关工作前，首先要办理相关的手续，其中比较重要的便是开发资质的办理，但是有许多企业不了解房地产开发资质办理流程，下面由本站我们带您了解一下。...

·纳税人转让土地使用权应当向谁申报纳税？
在我国，不管我们做什么，在什么行业，我们都需要向国家缴纳相应的税费，但是随着国家的发展越来越好，我国在做出了相应的征税法律变更对相关行业进行了免税以及提高了征税起征点，我国的土地使用权转让是在需要向国家纳税的范围的，那么纳税人转让土地使用权应当向谁申报纳税呢，下面您都跟我们一起来...