婚前共同出资购房，离婚时如何处理？

1.夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产，分三种情况：

2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。

3.对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。

4.若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割。婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有出资，在不能证实自己有出资且不是赠与的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为的，法院是无法判决另一方给付一方补偿款的。

5.我国《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。以及我国《妇女权益保障法》第四十八条也规定，夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。该原则是对男女平等原则的重要补充，它强调男女双方享有平等分割财产权利的同时，适当照顾子女和女方利益。父母的离异会给未成年子女的生活带来一些不利的影响，为了能使子女将来在一个较好的环境里成长，夫妻在分割财产时应根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分些财产，以照顾子女的实际需要。

·结婚十年后夫妻离婚财产分配在我国是怎样的？
      夫妻结婚之后通常情况下的财产一般都是夫妻共同财产，因此在离婚之后需要对这部分的共同财产进行合理的风格，在我们的现实生活中您都想了解一下结婚十年后夫妻离婚财产分配在我国是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、结婚十年后夫妻离婚财产分配在我国是怎样的? 夫...

·双方离婚儿子谁都不要怎么判
      视情况而定。两周岁以下的子女，一般随母方生活。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（３）无其他子女，而另一方有其他子女...

·感情破裂了，如何一方起诉离婚协议
      现如今，离婚率越来越高。离婚的提起既可以依照双方的协议，也可以由一方或者双方向法院起诉离婚。当然，诉讼离婚有确定的流程，当事人不能任意改变。所以，了解起诉离婚的手续也是必要的。那么，感情破裂了，如何一方起诉离婚协议?我们为您解答。 一、如何一方起诉离婚协议? (一)提交起诉...

·离婚扶养费标准是多少？
      夫妻双方感情破裂选择结束婚姻关系，离婚之时往往会因夫妻关系存续期间的共同财产、抚养费等问题选择对薄公堂，为了保障自身的利益，我们有必要了解当今法律关于离婚抚养费的相关标准，那么现在跟随我们一起看一下关于离婚扶养费标准是多少问题的相关总结。 一、离婚扶养费标准是多少 我国《婚姻法》...

·抚养费的数额如何确定?
      1、《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 第七条 子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得...

·彩礼的返还数额怎么确定
      在符合法律规定的情形，男方可以要求女方返还之前以结婚为目的给付的彩礼。但此时，一般是无法全额进行返还的，因此确定彩礼的返还数额就是比较重要的了。那到底实践中，彩礼的返还数额怎么确定呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、彩礼的返还数额怎么确定 因给付彩礼一方的原因导致婚约解除，...

·关于离婚案件的证据材料有哪些？
          一、离婚案件的当事人在提起诉讼或答辩时，必须提供下列证明材料：
    1、姓名、性别、出生年月、身份证明(包括身份证、工作证或户口簿)等。
   ...

·如何计算离婚赡养费
      离婚在中国已经是一件比较常见的事，离婚时的财产问题是人们在离婚的时候比较关注的问题，我国法律对此有明确的规定，那么如何计算离婚赡养费呢？今天我们将在下文为您解答这一问题，请阅读下文了解这方面的知识。 一、如何计算离婚赡养费 根据我国现行的法律，没有离婚赡养费这一说法，在离婚...

·把小孩抱给别人抚养违法吗?
      把小孩抱给别人抚养违法吗? 一、把小孩抱给别人抚养违法吗 有可能违法。 父母是孩子的法定监护人，抚养孩子也是做父母的责任。如果因为工作或者某些原因不能直接照顾孩子，暂时的交给亲戚帮助照看，也是可行的，但监护的责任没有转移。如果直接把孩子送给他人抚养，这是法律不许可的，除非你...

·起诉离婚要求赔偿是否可行
      我们发现，在有些离婚案件中，提起诉讼的一方除了要求法院判决夫妻离婚外，同时还会要求对方做出离婚赔偿。那从法律角度来看的花，起诉离婚要求赔偿是否可行?可能很多人都不清楚，接下来，就让我们为你做详细解答。 一、起诉离婚要求赔偿是否可行 在夫妻双方同意行政离婚的情形下，如果双方就离婚损...

·可以就婚前财产办理公证的人有哪些
      有的男女为避免婚后，与配偶之间产生财产方面的纠纷，损害到自身利益，在尚未结婚之前就会先就自己的个人财产办理婚前财产公证。但需要注意，不是任何人都可以办理婚前财产公证的，那么实践中可以就婚前财产办理公证的人有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、可以就婚前财产办理公证的人有...