建筑工程设计合同其实是属于建筑工程合同中的，是发包方和承包商

建筑工程设计合同其实是属于建筑工程合同中的，是发包方和承包商双方之间签订的合同，建筑工程的设计质量是建筑工程质量非常重要的一环，所以对于民用建设工程设计合同应该谨慎，在签订时应该注意设计合同的要点是什么。

一、确定合同当事人及合同订立目的和依据

二、设计项目的内容

合同必须对设计的内容如名称、规模、阶段及计划投资等有具体而详细的描述，使设计人可据此来安排投资、组织设计。

三、发包人的权利与义务

(一) 发包人义务

1、向设计人提交的设计工程项目的有关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责;

2、发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件;

3、发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权;

4、按合同约定的数额和时间支付设计费用。

(二) 发包人权利

1、获得工程建设所需的设计文件

2、对设计人的违约行为提出索赔

3、如设计人将发包人提交的设计工程项目的有关资料及文件违约利用，而给发包人造成经济损失的，发包人有权向其索赔。

(三) 发包人责任

1、发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计;

2、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费;

3、在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，支付相应的设计费;

4、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，发包人应向设计人支付赶工费;

5、未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，并给设计人以补偿。

四、设计人的权利与义务

(一) 设计人义务

1、设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责;

2、设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。

(二) 设计人权利

1、获得合同约定的设计报酬

2、当发包人违约利用设计成果时，有权向其提出索赔或提起诉讼

(三) 设计人责任

1、合同约定的技术标准进行设计，并保证设计的工程具有合理的使用寿命;

2、设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

五、设计收费估算值及设计费支付进度

设计费的计算较多的采用按估算总投资乘以设计取费费率的方法，也有采用单位面积或单位生产能力为基础计算设计费的，也有采取设计总费用包干的。但无论采用何种方法，除了小型工程项目外，设计费一般都采取分期支付的办法。

(一)设计定金，即设计预付款，也称设计费的首期支付，一般在合同里约定在签约后的三天内支付，支付额常为总设计费的20%;

(二)提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费，支付比例由双方在合同中约定;

(三)在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款;

(四)实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

(五)本合同履行后，定金抵作设计费。

六、违约责任

(一) 发包人的违约责任

1、在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

2、发包人应按本合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停进行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人应按实际完成的设计工作量支付设计费，即不足一半时，支付一半的设计费，工作超过一半时，支付全部的设计费。

(二) 设计人的违约责任

1、设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金占实际损失的比例由双方在合同中约定。

2、由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

3、合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

七、其他

(一) 发包人提交合同约定的资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间;

(二) 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同;

(三) 如果合同约定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，而在招标文件中又没有相应要求的，设计人可另收工本费;

(四) 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担;

(五) 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付;

(六) 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用;

(七) 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

八、合同争议的解决

发包人、设计人应本着友好合作的精神及时协商解决一切合同争议，不过在合同中一般都应约定经协商乃至调解仍达不成协议时，是选择仲裁还是起诉，并约定具体的仲裁委员会仲裁或起诉法院。

九、合同的生效与鉴证

合同自发包人、设计人签字盖章后成立，发包人支付设计定金后生效;设计合同还应按规定到省级建设行政主管部门指定的建设工程设计合同审查部门备案;当双方认为必要时，还可到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。
确定合同签订的目的，合同争议的解决事项等等。在签订合同中注意相关的要点可以有效的避免以后的纠纷，协调双方的责任，也有利于保护自己的合法权利，所以您应该注意一下。

·厂里的工伤赔偿怎么赔
1、首先用人单位应该在一个月内向劳动局提出工伤认定申请。2、如果单位不申请的话，劳动者自己可以申请工伤认定，劳动者自己申请应当提交的资料有：工伤认定申请表；与用人单位存在劳动关系的证明材料；医疗诊断证明或者职业病诊断证明书等。3、劳动局作出工伤认定决定。4、伤者去有资质的医院做伤...

·工资收入分配制度的内容是什么？
在这个物质需求日益发展的社会上，工资收入是支撑着每一个职工和劳动者正常生活和物质精神需求的最重要的保障，而在此当中，用人单位扮演着决定职工工资收入分配的重要角色，为了规范用人单位的工资分配制度，国家政府出台了相关的工资收入分配制度，那么工资收入分配制度的具体内容是怎样的呢？下面我...

·孕妇加班工作出血算不算工伤？
孕妇加班工作出血算不算工伤？一、孕妇加班工作出血算不算工伤? (一)六种情况可以认定为工伤： 1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; 2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; 3、在工作时间和工作场所内，因履行...

·员工不肯签劳动合同怎么处理
员工不肯签劳动合同怎么处理《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第五条规定：自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。该条款规...

·工程纠纷协议书怎么写
工程纠纷协议书怎么写建筑工程由于涉及事项非常多，所以因工程引起的纠纷不在少数。为了减少双方不必要的麻烦会优先选择进行协议解决，此时就涉及到一个工程纠纷协议书，那么我们在协商的时候，工程纠纷协议书应该怎么写，我们整理了相关资料。工程纠纷协议书甲方：______________...

·公司停业辞退员工通知时间多久
公司停业辞退员工通知时间多久一、公司停业辞退员工通知时间多久经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平...

·《劳动法》停薪留职规定有哪些内容
不管是国有企业还是私营企业，在面对一些问题的重大决策或者是部分员工的违规处理时都会面临一些问题，能否对这些员工进行劳动法停薪留职规定？企业职工因为家庭或是某外部内部原因需要短时间暂停工作，能否与企业签订停薪留职合同，使自己的工作和利益得到安全有效的保障。下面就为您介绍劳动法停薪留...

·终止劳动合同通知书格式范文
劳动者与用人单位联系的纽带就是劳动合同，所以，劳动合同的作用是非常大的。但是出现法律规定可以终止合同的情况，双方是可以终止劳动合同。那么，我们就为您推荐一篇终止劳动合同通知书格式范文，希望对您有所帮助。一、终止劳动合同通知书格式范文我们双方于________年___...

·与分公司签订用工合同的风险有哪些？
与分公司签订用工合同的风险有哪些?1、与分公司签订用工合同的风险主要是可能合同是无效的，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十二条的规定，依法登记的分公司属于“其他组织”。“其他组织”是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织。而...

·私企加班工资如何计算？
私企加班工资如何计算?私企加班工资按照加班的时间乘以加班的具体费用来计算，加班费是用加班时间乘以每单位工资标准(即加班天数乘以日工资标准，或者加班小时数乘以小时工资标准)，再按《劳动法》第四十四条的规定乘以相应的倍数。但从《劳动法》第四十四条里，我们只能知道加班加点相对于正常工资...

·辞退员工却不补偿的情形有哪些
辞退员工却不补偿的情形有哪些只要符合《劳动法》第十九条规定，辞退员工时，可以不用补偿。第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)...