建筑工程质保金怎么退？

建筑工程质保金怎么退？为了确保工程质量，加强对施工单位的约束，建设单位在工程竣工后，会扣除一部分工程款作为工程质保金，通常扣除比例是合同金额的5%。当双方约定的工程质保期限满之后，没有质量问题的话，建设方要将质保金退还。那么工程质保金怎么退？下面我们来听听我们的看法。
一、建筑工程质保金怎么退？
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
二、建筑工程质保金比例是多少？
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
三、工程质保期内出现质量问题如何处理？
缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。通过我们的这篇文章，您应该也知道了建筑工程质保金怎么退。按照规定，建设单位收到施工单位的退款申请后，会对材料进行审核，在14天内做出是否退还的回复。如果决定退还的，建设单位应该在14天内将这笔质保金的钱打到施工单位的银行账户上。如果双方因为工程质保金发生纠纷，可以通过建设主管部门调解处理。

·建设工程司法鉴定程序规范是怎样的？
      近年来，因建筑工程导致的纠纷事件日益增多，为提高建设工程司法鉴定质量，促进法治发展，我国颁布了《司法鉴定程序通则》，2014年3月又出台了专门关于建设工程司法鉴定程序的文件。由于工程鉴定专业化、复杂化，从业人员一般都是经过专业培训的。今天，我们就该法规中建设工程司法鉴定程序规范中...

·个体没签劳动合同辞退需要补偿吗？
      个体没签劳动合同辞退需要补偿吗?需要补偿，根据《中华人民共和国劳动法》第十四条规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。无故被辞退的话：要求支付经济补偿金。要求单位支付双倍工资，最高为11个月。证据方面能够证明劳动...

·机关事业单位加班有加班工资吗
      机关事业单位加班有加班工资吗?事业单位参照《劳动合同法》管理，加班有加班费，法律依据如下：《劳动合同法》第四十四条：有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)...

·辞退员工补偿一个月工资怎么算？
      辞退员工补偿一个月工资怎么算?可以按照合同约定来发放，也可以按照实际的平均工资发放。根据《劳动合同法实施条例》第二十七条规定：劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前...

·一、申请劳动关系仲裁时效是多久?
      一、申请劳动关系仲裁时效是多久?依据《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中...

·上班人得肺癌算不算工伤？
      上班人得肺癌算不算工伤?上班人得肺癌有可能算工伤，因为我们国家规定的，如果肺癌是因为工作原因，在工作时间内得的话，那么就有可能是算做工伤，上班时间，分为正常上班时间和时间。员工是在正常上班时间发病亦或是在加班时间发病，所能享受的待遇并不尽相同。工伤，是指劳动者在从事职业活动或者与...

·工装装饰工程质保期是多长时间？
      工装装饰工程质保期是多长时间？现代社会，人们越来越重视东西的品质，现在几乎每件商品都有一定的保修期，同样的，工装装饰工程也有一定的质保期，这规定的时间内可以进行免费的维修。那么，工装装饰工程质保期是多长时间？接下来我们将为您详细的介绍一下工装装饰工程质保期是多长时间这个问题以及与...

·人事仲裁与劳动仲裁的异同
          一、人事仲裁与劳动仲裁的受案范围是不同的。
     人事争议仲裁主要适用于本省行政区域内国家行政机关、社会团体、民办非企业单位及按照国家规定在事业单位登记管理部门登记的事业单位...

·工地死亡对方无力赔偿怎么办？
      工地死亡对方无力赔偿怎么办？ 一、工地死亡对方无力赔偿怎么办？ 依据我国相关法律的规定，如果劳动者受伤是属于工伤的，由工伤保险赔付，用人单位没有购买工伤保险的，由用人单位赔付，用人单位不赔偿的，劳动者可向法院起诉，申请强制执行。 《中华人民共和国工伤保险条例》 第六十二条...

·徐汇区工伤鉴定流程是什么？
      在劳动合同的保障下，工人在工作过程中负工伤，可以申请用人单位赔偿治疗费与因伤耽误而造成的误工费。但是在这之前，是需要取得工伤鉴定报告作为评判的依据，可很多朋友对工伤鉴定并不了解。那么徐汇区工伤鉴定流程是什么呢？接下俩就由我们为您介绍一下。 工伤鉴定流程： 工伤鉴定流程有三...

·工厂倒闭员工没解决能卖厂房么？
      工厂倒闭员工没解决能卖厂房么？ 一、工厂倒闭员工没解决能卖厂房么? 答案是不能的。因为厂房是归属于公司所有的，即便是公司没有按照法律规定给与员工赔偿，员工也没有权利私下出售公司的厂房，而且厂房的出售是需要有产权的，员工没有相应的产权，自然也无法出售。 二、工厂倒闭员工的赔偿标...